10,380万円

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3LDK

68.49㎡

310号室

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About This Home

歴史ある街として知られる”神楽坂”。石畳が続く道や街の雰囲気から、「東京の小さなパリ」と呼ぶ方もいるんだとか…。飲食店や雑貨屋、アパレルショップが数多く並び、ウィンドウショッピングだけでもかなり楽しめるはず。特に飲食店は名店も多く、舌の肥えた美食家達もたくさん訪れています。休日はお気に入りのお店探しに出向いてもいいですね。ライオンズシティ神楽坂は神楽坂駅から徒歩6分。閑静な住宅街に建っているので落ち着いた環境で暮らしたい方にオススメですよ。お目当てのお部屋は3LDKの角部屋。シンプルでありながらもお洒落さは忘れない、そんな素敵な空間にリノベーションされました。メインルームに隣接された洋室はキッズスペースに最適。ご家族の目が届くので、体調の異変などにもすぐに気づくことができます。全ての居室に窓があり風通し抜群。バルコニーへは暖かい陽射しが射し込みますよ。収納豊富で常に綺麗な空間を保つことができるのも嬉しいポイントですね。ファミリーでの暮らしに最適な3LDKで新生活を始めませんか。それでは気になるお部屋を見ていきましょう。

お部屋概要
価格
10,380万円
所在階
3階
間取り
3LDK
専有面積
68.49㎡
バルコニー
10.11㎡
管理費
12,400㎡
修繕積立金
15,070㎡
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • 住宅ローン控除対象
アクセス

最寄駅

東京メトロ東西線 『神楽坂』駅
徒歩6分

東京メトロ有楽町線 『江戸川橋』駅
徒歩7分

都営大江戸線 『牛込神楽坂』駅
徒歩9分

JR総武線/東京メトロ有楽町線/東西線/南北線/都営大江戸線 『飯田橋』駅
徒歩10分

成約済み アーカイブ

3LDK

78.02㎡

4F

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66.31㎡

2F

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最終更新日:2023.12.28
ライオンズシティ神楽坂

神楽坂 素敵な内装デザイン

募集中のお部屋

310号室 10,380万円

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間取り図 310号室

About This Home

歴史ある街として知られる”神楽坂”。石畳が続く道や街の雰囲気から、「東京の小さなパリ」と呼ぶ方もいるんだとか…。飲食店や雑貨屋、アパレルショップが数多く並び、ウィンドウショッピングだけでもかなり楽しめるはず。特に飲食店は名店も多く、舌の肥えた美食家達もたくさん訪れています。休日はお気に入りのお店探しに出向いてもいいですね。ライオンズシティ神楽坂は神楽坂駅から徒歩6分。閑静な住宅街に建っているので落ち着いた環境で暮らしたい方にオススメですよ。お目当てのお部屋は3LDKの角部屋。シンプルでありながらもお洒落さは忘れない、そんな素敵な空間にリノベーションされました。メインルームに隣接された洋室はキッズスペースに最適。ご家族の目が届くので、体調の異変などにもすぐに気づくことができます。全ての居室に窓があり風通し抜群。バルコニーへは暖かい陽射しが射し込みますよ。収納豊富で常に綺麗な空間を保つことができるのも嬉しいポイントですね。ファミリーでの暮らしに最適な3LDKで新生活を始めませんか。それでは気になるお部屋を見ていきましょう。

ライター:yuka【23L25】

お部屋概要

価格
10,380万円
所在階
3階
間取り
3LDK
専有面積
68.49㎡
バルコニー
10.11㎡
管理費
12,400円/月
修繕積立費
15,070円/月
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • 住宅ローン控除対象

物件紹介記事

ライター画像

洗練された内装デザイン

ご紹介するのは、2023年11月にリノベーションされたばかりの3LDKです。ファミリーでの住まいをお探しの方に是非オススメしたいお部屋です。

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専用ポーチ付き

玄関前には専用ポーチが設けられています。傘を広げて乾かしたり、外でお子さんと遊ぶ際のおもちゃなどを置いておくスペースにしてもいいですね。

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心落ち着くマイハウス

玄関に入るとまっすぐ伸びる廊下が目に入ります。クロスは木目調を使用し温もりのある空間に。人感センサー付きで手を触れずにパッと明るく照らしてくれるのも嬉しいですね。

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靴はこちらへしまいましょう

玄関の右手にはトールサイズのシューズボックスが。これだけの収納量があれば、ご家族分の靴をしっかりしまうことができますね。

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まずは1つ目の洋室から見ていきましょう

4.6帖ほどとコンパクトな広さになっています。窓を開けても専用ポーチ内なので、外部の人から覗かれる心配はなさそうです。

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お洋服の収納に欠かせないクローゼットを完備。中にはブレーカーが付いていたので、枕棚を使用する際は入れすぎにご注意くださいね。

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主寝室としてはいかがでしょうか

2つ目の洋室は6.2帖ほどの広さがあり、2面に窓があることで風通し抜群。ベッドを置いても余裕のある広さでしたよ。ワイドクローゼット付きで増えがちなお洋服をしっかりしまえます。

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続いてトイレスペースのご案内です

トイレは独立した空間にあるためプライバシーはしっかり守られます。収納は設置されていなかったので、ご自身で収納ボックスなどをご用意くださいね。

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水回りの設備は1つに…

サニタリールームは、洗面化粧台・バスルーム・洗濯機置き場がまとまっていました。

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入口付近には、奥行きと高さのある可動棚を配置。リネン類やストックなどをしまうスペースにしてもいいですね。

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お洒落さは忘れずに

3面鏡仕様の洗面化粧台。黒い洗面ボウルや石材風のパネルを使用するなど細部にまでお洒落が詰め込まれています。

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スキンケア用品はミラーキャビネットにしまうことでサッと取り出すことができ便利。下部収納は、写真のようにボックスを使うことで中身が見えずに済みますよ。

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温かい湯船に浸かって癒しましょう

白を基調とした空間に黒をアクセントにしたバスルーム。好きな高さに調節できるシャワーは使い勝手抜群です。

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バスタブに追い焚き機能を搭載し、いつでも温かい湯船に浸かれますよ。冷めてしまってもわざわざお湯を張り替える必要がないため節水効果も見込めるんです。

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天候を気にすることなくお洗濯が可能な浴室乾燥機も付いていますよ。梅雨の時期でも生乾きに悩まされることがなくなるのは嬉しいですね。

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洗濯機はサニタリールームに入り右手にあります。可動棚は洗濯用洗剤などの備品を置くのがオススメ。

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リビングダイニングキッチンへ入りましょう

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リビングダイニングキッチンに入り右手には高さのある可動棚が設置されています。日用品の収納やご家族共用のアイテムなど、様々なアイテムをしまってくださいね。

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開放感たっぷり、ゆとりあるメインルーム

リビングダイニングキッチンの広さは約16.3帖。床暖房とエアコンを初期搭載し、1年を通して快適に暮らしていただけますよ。

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ゆとりある広さのため、リビングとダイニングのスペースをしっかり分けることが可能。メリハリのある生活を送りたい方にとっては嬉しい広さですよね。

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南側のクロスは落ち着いた色を採用し、お部屋にさりげないアクセントを加えています。空間を邪魔しないのでどんな家具でも合いそう。

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モニター付きインターホンと床暖房の操作パネルは、リビングダイニングキッチンの入口付近にあります。急な来客があっても慌てることなく応対できますね。

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きっと自炊がしたくなる

キッチンはペニンシュラタイプを採用。背後にはカップボードが備わっています。お料理の配膳をお子さんに手伝ってもらえば自然とコミュニケーションが生まれそう。

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幅のあるシンクはお皿洗いや食材の下処理がしやすいですよ。コンロは3口あるので複数品作る際に便利。グリルを使用すればレパートリーがさらに広がりそうですね。

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鍋やフライパンはこちらのキッチン収納をご使用ください。大きめの鍋も綺麗にしまえる深さのある仕様でしたよ。

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カップボードに備わったカウンターはコンセントが付いているので、コーヒーメーカーなどの家電を使うことができますよ。棚はお洒落なグラスをインテリア代わりに並べても素敵ですね。

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冷蔵庫はカップボードの左側にあるスペースへどうぞ。

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給湯器パネルはカップボードにも設置されていました。お料理中に手が離せない時でも、ボタン1つでお風呂を沸かすことができ大変便利。

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3つ目の洋室のご紹介です

リビングダイニングキッチンと隣接した洋室がこちら。ブラウンがかったパネルが使用されているため閉塞感はありません。ご家族の目が届きやすいのでキッズスペースにしてもいいですね。

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こちらの洋室にもクローゼットが備わっています。真ん中には仕切りがあるので、種類別に掛けるなど工夫してご活用くださいね。

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バルコニーと景色をご覧ください

バルコニーへはリビングダイニングキッチンから出入りをしましょう。東側のため、お洗濯物を干す際は午前中がオススメです。陽射しを遮る建物は無いのでしっかり乾かすことができそうですね。是非現地でご覧ください。

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドでライオンズシティ神楽坂の募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします!

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物件紹介記事


今回ご紹介するのは、4階部分にあるアルコープ、ルーフバルコニー付きのお部屋です。


玄関の土間は大理石のタイルが貼られており、高級感たっぷりですね。シューズボックスはセパレートタイプ。部屋数の割には、収納力が控えめかもしれません★



玄関すぐ左手には、約6.2帖の洋室がありますよ。窓があるため風通しは良好。クローゼットまで備えた便利なお部屋です。


続いてはお向かいへ。こちらは角部屋です。約6帖と、いくらか控えめな広さながら、窓の面積が大きく、開放感に溢れています♪



トイレは節水への取り組みがスムーズな、手洗い一体型を採用しています。吊戸棚も備わっているため、足元が散らかりにくいと言えるのではないでしょうか。


サニタリールームもシンプルですね。水周りが扱いやすいのは、清掃などの面でも大きなメリット★



洗面台は幅があり、ボウルは広々としています。もちろん収納面においても恩恵はたっぷりですよ☆



木目のパネルが落ち着いた印象を与えるバスルーム。追い炊き機能、浴室乾燥機を備えており、雨の日の洗濯でも役立ってくれることでしょう。

いよいよリビングダイニングへとやってきました。手前部分にはキッチンが設けられています。広さは約3.2帖。ワークトップは広く、食洗機まで備えた本格派です◎

キッチンを回り込むと、横幅にゆとりがあるカウンターがありました。そのすぐそばには、ニッチも。ちょっとした工夫が嬉しいですね。



リビングダイニングは約15.3帖もの広さを誇ります。窓は大きく、たくさんの光を取り込んでくれます(^ ^)


リビングダイニングには、幅、高さ、奥行きの三拍子が揃ったクローゼットが備わっていますよ。バルコニーは2つの窓から出入りできるほどの幅広さ。使い勝手は抜群です。



こちらは約5.2帖。もっとも陽当たりのよいお部屋です。クローゼットは整理整頓に優れた棚タイプと、ハンガーパイプのハイブリッド。寝室として使えば、気持ちのよい目覚めが期待できることでしょう☆

ルーフバルコニーはさすがの広さですね。椅子やテーブルなどはもちろん、バーベキューなどもできるのではないでしょうか。

最上階ではないものの、視界は開けており、とても気持ちがよいですよ。人気のエリアなので、早めのチェックをおすすめします☀︎

 

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新規内装リフォームを終えたお部屋は、シンプルで親しみやすい印象ヽ(*´v`*)ノ 光が反射し、明るい廊下を創り出しています。


玄関の左手には、カウンターを挟んだ大容量のシューズボックスがあります。小物の収納にピッタリな引き出しもあるので、鍵入れに活用できそう♪


廊下を進みまず右手のお部屋は、約5.8帖の洋室です。内装はホワイトでまとめられ、清楚で上品な空間になっています。
マンション共用の廊下に面する窓は、出窓になっているのでカウンターが物置になって便利ですよ。


ブラウンの扉を開けると、背の高い収納があります。丈の長いお洋服でも、シワにならず仕舞っておけますね。


続いて洋室の向かいにあるのは、こちらも洋室です。約6.1帖あり、先程のお部屋と同様収納と出窓が特徴的です♬


ブラックの床がアクセントとなったトイレです。ウォシュレット機能付きで、更にタンクレストイレのため空間がスッキリしていますね☆
吊戸棚を備えているので、トイレ用品の収納は問題ありません。


トイレの向かいは洗面室です。大きな洗面台が魅力的で、鏡が大きいため二人並んで支度が出来そう♬ 忙しい朝には嬉しいですね☆
写真にはありませんが、追い焚き機能と浴室乾燥機が付いた浴室も自慢です(●´∀`●) ゆったりと温かいお風呂に浸かれば疲れもあっという間に飛んでいきそうです。


廊下の突き当りは、約9.2帖のリビングダイニングです。約3.0帖のカウンターキッチンもあり、温かみのある居心地のいいお部屋です(^_^)v
このお部屋には床暖房が設置されているので、冬の寒い時期でも足元から温めてくれますよ♡ キッチンの食洗機も忙しい時の救世主です!


リビングダイニングの隣には、約6.1帖の和室があります。洋室も良いですが、和室も居心地がよく癒されます。機能的な引き出しの仕掛けが嬉しい押入れも大きな物が仕舞えて便利ですね。来客時やご自身の休憩場所にピッタリ☆


バルコニーは、椅子を置けて休憩スペースになりそうな広さです☆ お布団などの洗濯物もゆとりを持って干せるので、家事の手間も省けますよ。
眺望は2階から見える景色なので、目の前は周辺の住宅です。陽射しを遮る建物がないので、日中は日向ぼっこが出来、気持ちもなんだか安心です♬

 

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ライオンズシティ神楽坂

神楽坂 素敵な内装デザイン

物件概要

物件名
ライオンズシティ神楽坂
所在地
新宿区西五軒町5-13
築年月
平成9年/1997年6月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
7階建
土地
所有権
総戸数
53戸
分譲会社
株式会社大京
管理会社
株式会社大京アステージ
駐車場
有 (20,000円~40,000円/月)
駐輪場
有 (200円~500円/月)
バイク置場
有 (1,000円・2,000円/月)
ペット飼育
不可
事務所使用
不可
学区(小学校)
江戸川小学校
学区(中学校)
牛込第三中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
  • 新耐震基準適合
ライオンズシティ神楽坂

神楽坂 素敵な内装デザイン

外観・共用部紹介

ライター画像

ライオンズシティ神楽坂

グレーのタイル貼りの外観が目印。どっしりとした存在感のあるこちらが『ライオンズシティ神楽坂』です。神楽坂の地に相応しい堂々とした佇まいですね。

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愛車をしっかり保管

各種車両置き場は敷地内に設けられています。駐車場は機械式のため防犯性の高さが魅力。駐輪場は屋根付きで雨風に晒される心配もありません。

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幅広アプローチ

階段の隣はスロープがあり、重い荷物を運ぶ際や体の不自由な方にはとても便利ですよね。

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セキュリティ対策バッチリ

中へ入ると、オートロックを備えたエントランスがお出迎え。管理人さんと防犯カメラも見守ってくれているので、安心安全の暮らしが送れるでしょう。

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気軽にネットショッピング

エントランスに宅配ボックスを発見。配達時間に自宅にいることが難しい方にとって大変重宝する設備ですよね。

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エントランスホールへ進みましょう

エントランスホールは広々空間。ゴミ1つなくとても綺麗に保たれていましたよ。

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住戸フロアの移動手段

エレベーターと外階段の両方があるので、混雑具合や天候などで利用する手段を選んでもいいですね。

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涼しい風を感じて

開放感のある外廊下仕様でした。屋根がしっかりあるので、よっぽどの雨でなければ吹き込む心配はなさそう。

ライオンズシティ神楽坂

神楽坂 素敵な内装デザイン

アクセス

最寄駅

  • 東京メトロ東西線 『神楽坂』駅
    徒歩6分
  • 東京メトロ有楽町線 『江戸川橋』駅
    徒歩7分
  • 都営大江戸線 『牛込神楽坂』駅
    徒歩9分
  • JR総武線/東京メトロ有楽町線/東西線/南北線/都営大江戸線 『飯田橋』駅
    徒歩10分

周辺環境

ライター画像

最寄りは神楽坂駅

東京メトロ東西線の停車駅である神楽坂駅。江戸時代から続く歴史の詰まったエリアです。『ライオンズシティ神楽坂』はそんな神楽坂駅から徒歩6分の距離に建ちます。他には、江戸川橋駅・牛込神楽坂駅・飯田橋駅を利用することも可能ですよ。

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歴史ある街”神楽坂”

江戸時代の面影を残す「神楽坂」。洗練された雰囲気を持つお洒落な街としても人気です。雑貨屋や飲食店、様々なお店が並び飽きることはありません。

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グッドデザイン賞受賞の社殿

神楽坂駅を出てすぐの場所にあるのが「赤城神社」。有名建築家の隈研吾氏がデザインした社殿はとってもお洒落ですよ。学問や芸術にご利益があるそうなので、気になった方は一度訪れてみてはいかがでしょうか。

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今日はどこで食べる?

神楽坂エリアは飲食店が多く出店しているのが特徴です。隠れ家的なお店もたくさんあり、外食派の方でも不自由のない生活が送れるはず。休日は美食探しなんていかがでしょうか。

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賑やかな声が聞こえる

道中に「新宿区立白銀公園」があります。広い敷地の中には遊具やベンチなどが設置され、幅広い年代の方が利用できますよ。

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緩やかな坂道を下りましょう

ライオンズシティ神楽坂は、相生坂を下るとすぐ。緩やかではありますが、毎日歩けば良い運動になりそうな印象を受けました。

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グレーの外観が目印

ライオンズシティ神楽坂に到着しましたよ。

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