青葉台マンション ｜ [ハイアーグラウンド]　東京×中古マンション×リノベーション×仲介手数料無料

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■青葉台マンション概要
■募集中　202号室（1LDK／47.10㎡）　3,680万円
■過去掲載物件　6F
■過去掲載物件　7F
■過去掲載物件　6F
■過去掲載物件　9F

 

 

【青葉台マンション概要】

田園都市線『池尻大橋』駅から徒歩8分のマンションをご紹介( ∩ˇωˇ∩)駅前は幹線道路と首都高が行き交う、やや騒々しい印象です。

土地柄、高級なレストランが多いのかと思いきや、会社や学校が点在しているため、リーズナブルに利用できるお店がたくさんあるのも嬉しいところ♡

スーパーやドラッグストアもあるので、毎日のお買い物にも困りません♬お総菜が買えたり、テイクアウトのお店も多いので、帰りの遅い日などはご活用ください(*^^*)

都心へのアクセスが良く、車通りも多いですが、目黒川緑道をお散歩できたりと、自然を身近に感じられる住環境です((((ｏﾉ´3｀)ﾉ

大通り沿いには「上目黒氷川神社」があります✨昔からこの氏子は疫病知らずと言われており、現在は厄除けの神様として親しまれています( ˘ω˘ )春には満開の桜をお楽しみいただけますよ♡

山手通りまで到着すれば、マンションはもうすぐ♪大通りを進む道のりなので夜の帰宅時も安心ですね。近隣に公園が多いのも嬉しいポイント(^_-)-☆

スロープ状の道路を下っていくと、野菜なども買えるコンビニがあります。

首都高中央環状線沿いに見えてくるのは、宿泊ホテルとしてはもちろん、ワークスペースやバーとしても人気の高い「WISE OWL HOSTELS SHIBUYA」。都心ならではのオシャレな施設です♡

マンションは246号線から続く「大坂」沿いに佇みます。緑が生い茂る気持ちのいい坂道を少し登ると見えてくるのが・・・♪

高台に建つ『青葉台マンション』♬昭和43年築のレトロなマンションですが、古さを感じさせない綺麗な外観です。

マンションの前面にあるのは「大坂緑地」♬都心にいながら自然を肌で感じられる贅沢な環境です✿

奥に進んで行くと、駐車場・駐輪場があります(^_-)-☆どちらも屋根付きなので、雨の日も濡れずに済みますよ♬

駐車場からエレベーターホールへと繋がっているので、重い荷物を運ぶ時などはスロープをご利用ください☆彡車椅子やベビーカー、トランクケースも通りやすい♬

正面エントランスには管理人室があり、私たちの暮らしを見守ってくれています✨

共用部は隅々まで清潔に保たれていて、管理体制の良さが伺えますね(*^^*)エレベーターに乗って居住階へ☆彡


いざという時に使える内階段、お部屋までも内廊下が続くので、天候に左右されずに移動できます✿それではお部屋へと向かってみましょう(*´▽｀*)

 

 

 

 

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／青葉台マンション

 

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202号室（1LDK／47.10㎡）　3,680万円
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●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　目黒区青葉台4-7-7
●築年月　　　　昭和43年11月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地下1階付地上8階建2階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　45戸
●管理会社　　　株式会社東京建物アメニティサポート
●専有　　　　　47.10㎡
●バルコニー　　6.16㎡
●間取り　　　　1LDK
○管理費　　　　12,300円
○修繕積立金　　11,500円
○駐車場　　　　空有（30,000円/月）
○駐輪場　　　　有
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※ペット飼育　　不可

 

▲2020年12月22日更新▲

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ACCESS
・東急田園都市線　『池尻大橋』駅　徒歩8分
・京王井の頭線　『神泉』駅　徒歩8分
​・JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/京王井の頭線/東急東横線/田園都市線/東京メトロ銀座線/半蔵門線/副都心線　『渋谷』駅　徒歩15分

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【間取り】

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今回ご紹介するのは、可愛らしいデコ窓の付いた、陽当り良好な1LDKです(∩´∀｀)∩白を基調としたクロスと木の温もり溢れるフロアが、あたたかみのある玄関♡
備え付けのシューズボックスはトールタイプで大容量ヾ(≧▽≦)ﾉ様々なサイズの靴を整理して収納できます✨扉には姿見が付いているので、外出前の身だしなみチェックも楽々♬

居住スペースに入ったら、サニタリールームから見ていきましょう(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡
まずこちらは、こぢんまりとしたサイズで可愛らしい洗面台(∩´∀｀)∩木のフレームが、無機質になりがちなサニタリールームを柔らかな印象にしています♡
洗面ボウルがかなり大きめで、使い勝手は抜群ですよ(^^)/キャビネット付きなので、歯ブラシやヘアケア用品なども、自分の使いやすいように置くことができます♬
バスルームは落ち着いた色味でまとめられていて、天井が高く開放的(●´ω｀●)浴槽では足を伸ばして、おくつろぎいただけます♡

さらには快適なご入浴には欠かせない追焚き機能&浴室乾燥機を完備◎屋外に洗濯物が干せない梅雨時期などにも便利ですね☀
奥には清潔感を感じられるデザインのトイレがあります(^_-)-☆大きめの吊棚にはお掃除用品やトイレットペーパーをご収納ください✨
それではメインのお部屋へ入ってみましょう(∩´∀｀)∩
まずすぐ左手は、洗濯機置き場になっています((((ｏﾉ´3｀)ﾉ普段は扉を閉めて、生活感を隠しておけますよ✨

向かい側には、可動式の収納棚が2つ並列しています(*^。^*)ファイルスタンドや小物入れなどを使って、書類や文房具なども整理できます♪

さらに直進していくと、左手にあるのは・・・（　＾ω＾）

ブルーグレーのアクセントクロスが落ち着いた雰囲気のお部屋(●´ω｀●)デコ窓のデザインもマッチしていて、室内をオシャレに演出しています♡


お部屋の角にはデスクが備え付けられていて、読書や書き物、PC作業にも集中できるスペースとなっております(^_-)-☆オンラインミーティングやリモートワークにも最適ですよ☆彡
また、奥には大容量のウォークインクローゼットを完備(*´▽｀*)季節物のコートや丈の長いワンピースなどもたっぷり収納できちゃいます✨棚の上にはカラーボックスを置いて、バッグや帽子などもまとめられます♬

デコ窓からは明るい光が差し込み、風通しも良く、開放感を感じられます✨可愛いだけじゃなく、機能的なのも嬉しいですよね(^_-)-☆

続いてこちらは、陽当り抜群なリビングダイニングキッチン(*^▽^*)どんな色の家具やカーテンも合わせやすいナチュラルなデザインで、1年を通して暖かくお過ごしいただけます☀

こちらのお部屋にも少し明るめなブルーグレーのアクセントクロスが採用されています♡レンガ調のクロスとも相まって、飽きの来ない大人なデザイン(*´ω`*)
こちらは壁付けタイプのシステムキッチン♡3口コンロに大きなシンクが付いていて、毎日のお料理もはかどりそうヾ(≧▽≦)ﾉ浄水器も搭載しているので、毎日の生活の中で簡単に節約ができます✨
シンプルな設計でお掃除もしやすく、収納スペースも豊富(●´ω｀●)かさばりやすいフライパンやお鍋などの調理器具や、大きな食器・グラス類なども綺麗に整理できますよ◎

ちなみにデコ窓の下には、木のカウンターが備え付けられています(*^。^*)お好きな雑貨や観葉植物を置いて飾ったり、ちょっとしたものを置きたいときにも便利♬

最後はバルコニーへ出てみましょう(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡窓には断熱や防音効果のある二重サッシが採用されています✨

陽当たりの良いバルコニーは横に広く、奥行きもあります(*´ω`*)風通しも良好で、気持ち良く換気できそう♬モザイクガラスの塀からも光が入るので、1年中ポカポカとした自然の温かさを感じられますよ(*^^*)

都会的な高層ビルと青々とした木々が混在する、自然を身近に感じられる開放的な眺望(*^^*)渋谷方面へのアクセスも良く、お買い物にも便利な好立地マンションで、豊かな毎日はいかがでしょうか✨

 

​《Life Information》
○ファミリーマート 目黒神泉町店・・・徒歩約1分
○セブンイレブン 目黒大橋二丁目店・・・徒歩約6分
○成城石井 池尻大橋店・・・徒歩約6分
○トモズ 池尻大橋店・・・徒歩約6分

 

【動画もご覧ください】

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https://youtu.be/GUgP21U_PbY
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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／青葉台マンション

●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　 目黒区青葉台4-7-7
●築年月　　　 昭和43年11月
●構造　　　　 鉄骨鉄筋コンクリート造　8階建6階部分
●土地　　　　 所有権
●総戸数　　　 47戸
●管理会社　　 株式会社東京建物アメニティサポート
●専有　　　　 47.10㎡
●バルコニー　　6.16㎡
●間取り　　　 1LDK
○管理費　　　 9,200円
○修繕積立金　 　11,500円
○駐車場　　　空有（30,000円/月）
○駐輪場　　　空無（500円/月）

 

※ペット飼育　　　不可
※事務所使用　　　不可
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合

 

ACCESS
・京王井の頭線　『神泉』駅　徒歩8分
・東急田園都市線　『池尻大橋』駅　徒歩10分
・JR山手線他　『渋谷』駅　徒歩15分

 

【間取り】

それではさっそく、今回ご紹介するお部屋へ入ってみましょう(´∀`＊)

扉を開けると、白を基調としたクロスにブルーのタイルがとってもおしゃれ♡人造大理石のフロアも眩しいですね(*^^*)

姿見付きが嬉しいシューズボックス♪可動式でとっても便利(^-^)

入ってすぐ左手にはサニタリールームがあります✨

大きな洗面器が使いやすい洗面台✨鏡の裏も収納になっているので、散らばりやすい洗面用具もスッキリ整理できますp(^^)q

洗面台の隣は洗濯機置き場(^^)上部の棚には洗剤などがしまえます♬

同じフロアにトイレがあります☆彡

ブラウンのタイルがほっこりとした雰囲気を醸し出すバスルーム(^^)シンプルで使い勝手の良いデザインです♡

浴室暖房乾燥機付きなので、寒い季節も快適にご入浴いただけます(^^♪

それでは、リビングダイニングキッチンへ入ってみましょう(´∀`＊)

オレンジのタイルが可愛い♬

リビングダイニングキッチンは約12.0帖と広々♬(´ω`＠)窓から射し込む光がとっても明るい☀

シンプルなデザインのシステムキッチン♡大きなシンクに3口コンロ採用がされ、お料理もはかどりそう♪(^^

そのまま進むと、約6.3帖のお部屋に繋がっています☆彡アクセントクロスがなんともおしゃれ♡(´∀`＃)

リビングダイニングキッチンとはスライド式の扉で繋がっているので、開放的にお使いいただけます✨

大きめのクローゼットが嬉しい♪季節もののコートやワンピースなど、丈の長い衣類なども収納できます(*^^*)

最後にバルコニーへ出てみましょう♬(^-^)

広々としたバルコニー♪洗濯物やお布団も思い切り干す事が出来ます☀(^^)

都会的な眺望＼(^-^)／渋谷も徒歩圏内という好立地で楽しい都会ライフはいかがですか？♬

 

≪学区≫
・菅刈小学校
・第一中学校

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/EuLkq92GuJQ

 

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／青葉台マンション

●住所　　　　 目黒区青葉台4-7-7
●築年月　　　 昭和43年11月
●構造　　　　 鉄骨鉄筋コンクリート造　地下1階付地上8階建7階部分
●土地　　　　 所有権
●総戸数　　　 47戸
●管理会社　　 中銀インテグレーション株式会社
●専有　　　　 47.10㎡
●バルコニー　6.16㎡
●間取り　　　 1LDK+SIC
○管理費　　　 9,200円/月
○修繕積立金　 5,650円/月
○駐車場　　　 空無

 

ACCESS
・京王井の頭線　『神泉』駅　徒歩8分
・東急田園都市線　『池尻大橋』駅　徒歩9分

 

【間取り】

今回ご紹介するのは、スケルトンリノベーションが施され新しく生まれ変わったこちらのお部屋♬

左手にあるのは大容量のシューズインクローゼットです♪靴以外に傘なども置けますよ。

右手にあるのは可動式のカウンター◝( •௰• )◜書籍類や小物の収納として使ったり、ディスプレイにこだわってインテリアも楽しめます♬

向かい側の扉から繋がるのは広々としたサニタリールームです∩(・ω・)∩

洗面台横の棚は大きく、かさばるバスタオルもたくさん納まります♡

トイレに収納はないので、ペーパー類も隣の棚にしまうのが良さそう♪トイレ・洗面台・バスルームが集まったスリーインワンなので、1つの収納を効率よく使えますね(•ө•)

シックなパネルが目を惹くバスルームは、浴室換気乾燥機を標準搭載で湿気対策や雨の日のお洗濯もバッチリ☆バスタブは追い焚き付のためリラックスタイムをゆったり楽しめます♡

リビングダイニングキッチンは約10.3帖♡ブラックのクールなキッチンがお部屋のアクセントになっています♪

キッチンは大きなワークトップとたっぷりの収納が魅力的☆使い勝手の良い設備は、毎日のお料理のモチベーションも上がりますね♬

リビングの一部にはエコカラットが配され、お部屋をワンランク上の印象に♪空気清浄効果もある優れものです。

リビングに面する洋室は約6.1帖です♬南向きの大きな窓のおかげで開放感抜群♡

大きなクローゼットは中に可動棚も設置され、小物類も綺麗に整頓できますよ♪

スライドドアを開け放てば約16帖の広々としたお部屋に早変わり♬普段はこのままでも良いかもしれませんね。

バルコニーもゆとりある大きさが確保されています。南向きなので洗濯物もあっという間に乾きそう♬

お部屋からは首都高が見えますが、うるささを感じるほどではありません♪前面緑地の緑が爽やかですね✿

 

《Life Information》
・目黒区立菅刈小学校・・・約450m
・目黒区立第一中学校・・・約450m
・マルエツプチ渋谷神泉店・・・約450m
・目黒区立菅刈公園・・・約600m
・東邦大学医療センター大橋病院・・・約600m

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/PSCf87L0jsc

 

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／青葉台マンション

●住所　　　目黒区青葉台4-7-7
●築年月　　昭和43年11月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　8階建6階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　47戸
●管理会社　　中銀インテグレーション株式会社
●専有　　　93.11㎡
●バルコニー　　15.94㎡
●間取り　　2LDK
○管理費　　19,000円
○修繕積立金　　11,700円
○駐車場　　空無

 

ACCESS
・京王井の頭線　『神泉』駅　徒歩7分
・東急田園都市線　『池尻大橋』駅　徒歩8分

 

【間取り】

ご紹介するのはリノベーションされた陽当り良好の角部屋☀
変わった形をした玄関には高い位置に窓が設置され、明るい陽が降り注ぎます。
大容量のシューズクロークは靴を沢山お持ちの方でも満足の収納力ですね♥少し高めに棚が設置され靴などを見易くしまっておけます。

廊下の壁はデザインが施され高級感たっぷり♥

廊下すぐ右手は小窓の付いたトイレになります。タンクレスのスッキリとした見た目と小さな手洗い器がスタイリッシュな空間に★★

隣は洗面台・洗濯機置場・バスルームがまとまったサニタリールームです。
脱衣スペースにゆとりがあり、2つ並んだホテルライクな洗面台は2、3人並んでも余裕の広さとなっています♪カウンター下を利用して収納スペースを造ってみて下さい(○´∀｀)ﾉ

身体が大きな方でもゆったり浸かれる、追焚き機能が備わった浴槽が魅力のバスルーム(´∀`*)お子様がいる方は一緒に浸かればコミュニケーションの場にもなりますね♪

突き当たりは南西向きの窓のある洋室です。正方形のフロアは家具の設置がし易く、お部屋のアレンジが楽しみですね★

大きなクローゼットは高さのある洋服を綺麗にしまっておけます。枕棚を利用して細かな日用品もしまうと、その分お部屋を広く使えますね♪

リビングダイニングキッチンは三面採光でとっても開放的(*´ω`*)白色で統一されたクロスとフローリングが明るく、天井が高いので大きな家具を置いても窮屈に感じることはありませんヽ(^o^)丿

背後に食器棚が設置されたキッチンはリビングが見渡せる対面式✿お子様がいる方は目を離すことが無いので安心してキッチンに立てますね(´∀`*)

大きなシンクとワークトップでは作業がし易く、お子様と一緒にならんでお手伝いしてもらえるゆとりがあります。食後の片付けは食洗機に任せましょう。

オープンになっているのでキッチングッズの収納スペースが多いのは助かりますね。食器や電化製品は食器棚にしまってスッキリとしたキッチン周りを保ちましょう✿

リビングと繋がる洋室は二面採光になります★通風が良く、お部屋の空気の入れ替えは窓を開けるだけで簡単に出来てしまいます♪

バルコニーに面した窓は全てのお部屋に二重サッシが採用されています。首都高や大通りが近くを走りますが、大事な睡眠時間を守ってくれますよ✿

全てのお部屋に面したバルコニーは南向きでどこにいても明るい陽を感じられます☀奥行はそこまでないものの、パネルが曇りガラスになるので窮屈に感じることはありませんよヽ(*´ｖ｀*)ﾉ

背の高いビルも目立ちますが近くではないので圧迫感が無く、抜けた空と周りに広がる緑が眺められます♪♪

 

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／青葉台マンション

●住所　　　目黒区青葉台4-7-7
●築年数　　昭和43年11月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地下1階付地上8階建6階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　  47戸
●専有　　　47.10㎡
●バルコニー　　6.16㎡
●間取り　　2LDK+WIC
○管理費　　9,200円／月
○修繕積立金　　5,650円／月
○駐車場　　空無（30,000円／月）

 

※アフターサービス保証付

 

ACCESS
・京王井の頭線　『神泉』駅　徒歩7分
・東急田園都市線　『池尻大橋』駅　徒歩8分
・JR山手線　『渋谷』駅　徒歩18分
・東急バス渋谷行　『大阪上』停留所　徒歩3分

 

【間取り】

今回ご紹介するお部屋はスケルトンまで解体し、間取りからプランニングされた新築同様のお部屋です。

無垢のフローリングやかわいらしいタイル、オリジナルの建具など細部にもこだわりが☆収納の充実さも魅力的ですね♪

最初のお部屋は玄関すぐ左手。約4.5帖の寝室です。窓が小さいので自然光は感じていただけませんが控えめなダウンライトとナラ素材のフローリングがムードたっぷりの落ち着いた空間☆

室内の大きなクローゼットを活用すれば限られた空間も有効活用できるはずです♪♪

クランクした廊下の奥はサニタリールームです。廊下と同じフローリングが続いているので、仕切りのない3点ユニットタイプでも何だかおしゃれ。

上部に備わった収納に生活感をしっかり隠しこめますね♪♪

ボウルの大きな洗面台。バックのモザイクタイルがナチュラルな空間に少しだけアクセントを加えてくれています。

追炊き機能と浴室換気乾燥機能が備わった浴室はシンプルカラーでまとまっています。メタル調の大きなシャワーヘッドは上下にスライドが可能なので使い勝手バツグンです♪♪

模様の入ったモダンなガラスドアの向こうがリビングダイニングキッチンです。キラキラと動きをつけながら差し込む光がとってもきれい☆

すぐ目の前はキッチンになります。雰囲気にピッタリマッチした白の木目のカウンター下部にはたっぷりの収納が☆細かいものも大きな調理器具もしっかり整理できそうです。

全体的にライトカラーが使われているのでお掃除はこまめにしていただく必要がありますが、人造大理石のワークトップはお手入れもラクラク出来ちゃいます。

リビングダイニングキッチンは約10.7帖。南向きの窓からの光がお部屋全体にふくらみを感じさせてくれます。

キッチンとの距離が近いですが、高い腰壁のおかげで嫌な生活感も感じません。

左手にある3枚のスライディングドアを開くと2つ目のお部屋が現れます。

約3.4帖の本当に小さなお部屋です。大きなウォークインクローゼッでフリースペースはしっかり確保出来るので、隣のリビングと合わせて1つの大きなスペースとして利用するのも良いかもしれません。

2重サッシの窓の向こうには広々としたバルコニーが広がっています。これだけのゆとりがあれば洗濯物を干す手間も楽しい時間になりそうです♪♪

近くには246号線と首都高が走っていますが、距離が少しあるので騒音はそこまで気になりません。高い建物も多いですが、景色もちょうど抜けているので心地いい陽射しが届きます。

 

【og14C24】

 

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