キャピタルマークタワー｜ [ハイアーグラウンド]　東京×中古マンション×リノベーション×仲介手数料無料

キャピタルマークタワー

2bedrooms | 8,000万～12,000万 | タワーマンション | ハイエンド | ブランドマンション | ペット飼育可能 | 仲介手数料割引 | 募集中 | 売買物件 | 新耐震基準適合 | 芝浦・海岸・港南・台場 | 駐車場

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■キャピタルマークタワー概要
■募集中　28F（2LDK／73.81㎡）　8,480万円
■過去掲載物件　46F
■過去掲載物件　37F

【キャピタルマークタワー概要】

最寄り駅はJR山手線『田町』駅。芝浦口を利用するのが近道です。

駅周辺にはたくさんの飲食店が立ち並んでいて外食派の方にはたまらない立地。行きつけのお店を見つけるのも楽しそうです。

大きな幹線道路が走り、ビジネス街の印象が強い三田口と変わってたくさんの運河が通っているのも芝浦エリアの特徴。

街中には、さまざまな名前の付いた橋が渡っています。

運河沿いには遊歩道が作られているので、天気のいい日のお散歩コースにピッタリですね♪♪

芝浦エリアに建つ多くのタワーマンションは駅から遠いものが少なくないのですが、今回ご紹介する『キャピタルマークタワー』は駅から徒歩8分と、比較的アクセスしやすいのも魅力です。

マンション周辺には遊歩道が作られ、四季折々の植物が楽しめます。

2008年にグッドデザイン賞を受賞したスマートな外観。免震構造なので安心してお住まいいただけます。

豊富な「水」を活かした癒しのエントランスガーデン。

24時間有人管理・ダブルオートロックでセキュリティ面もバッチリです。

その先に広がるのは2層吹き抜けとなったメインエントランス。中央の光の階段が存在感たっぷりに出迎えてくれます。

フィットネスルーム・パーティルーム・ゲストルームなど共用施設も充実。なんと2階部分には居住者専用のセブンイレブンも作られています。

いたるところに作られた待合スペースも居住者寄りのホスピタリティを感じますね♪♪

全部で7台あるエレベーターは下階と上階によって分かれているので、これだけのビックコミュニティでも待つ煩わしさがほとんどありません。

お部屋まではぐるりと続く廊下を少し歩きます。中は大きな吹き抜けになっているので開放感はバッチリです♪♪

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／キャピタルマークタワー

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28F（2LDK／73.81㎡）　8,480万円

●種類　　　　　中古マンション／ブランドマンション／タワーマンション
●住所　　　　　港区芝浦4-10-1
●築年月　　　　平成19年10月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　地上47階建28階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　869戸
●管理会社　　　株式会社東急コミュニティー
●専有　　　　　73.81㎡
●バルコニー　　14.72㎡
●間取り　　　　2LDK（買主様負担で3LDKへ変更可）
○管理費　　　　17,600円/月
○修繕積立金　　12,550円/月
○インターネット使用料　972円/月
○町会費　　　　200円/月
○携帯コンシェルジュ利用料　10円/月
○駐車場　　　　空有（26,000円～41,000円/月）
○駐輪場　　　　有（200円/月）
○バイク置場　　有（1,500円/月）

※居住中
※ペット飼育　　可（犬猫2匹迄可　※細則有）
※免震構造
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象

▲2021年1月9日更新▲

ACCESS
・JR山手線/京浜東北線　『田町』駅　徒歩8分
・都営三田線/浅草線　『三田』駅　徒歩9分

【間取り】

今回ご紹介するのは、28階部分に位置する専有面積約73.81㎡もの広さを持つお部屋✨間取りは2LDKですが、3LDKにも変更可能です（有料）。玄関のすぐそばに、靴の収納に役立つシューズボックスが設けられています👞👠

バスルームを見てみましょう🛁白を基調とした清潔感溢れる空間ですね♡シャワーは高さを調節でき、ムービースターの様な気分が味わえそう☆浴室乾燥機は雨の日の強い味方。365日シーズン問わず、洗濯物をこちらに乾かせますよ👕ゆったりと浸かれる大きなバスタブで、癒しのひと時を過ごしてみませんか？+*

続いて、トイレを見て行きます。年間約12,000円も水道代が節約できる、手洗い一体型が採用されていました🚽トイレットペーパーなどの備品は、吊り戸棚へどうぞ♪

廊下に戻りましょう。転倒予防や、歩行の手助けをしてくれる手すりがありました♡こちらから入れる全室に収納場所があって、物のしまい場所が充実していますよ(*’▽’)約7.8帖の洋室には、大容量のウォークインクローゼットも(*ﾉωﾉ)+*お洒落さんにはたまりませんね✿

約18.6帖の広々としたリビングダイニングキッチンは、寒い冬場も足元から暖まる床暖房付き。調理スペースを見てみると、火災のリスクを防げるIHクッキングヒーターや食洗機などが設けられ、使い勝手の良さが見て取れます☆

約14.72㎡の面積を持つバルコニーへ。とても開放的なパノラマ眺望が楽しめますよ✨夜になると最高の夜景を味わえそう♡

こちらからは、日本のシンボル「富士山」も望めます。憧れのタワーマンションで、夢の様な生活を始めてみませんか？+*

《Life Information》
○芝浦海岸通郵便局・・・徒歩3分（約170m）
○ドラッグストアスマイル芝浦海岸通店・・・徒歩3分（約210m）
○港区立芝浦小学校・・・徒歩5分（約400m）
○芝浦アイランド内科クリニック・・・徒歩8分（約600m）
○ピーコックストア芝浦アイランド店・・・徒歩9分（約650m）
○ぞうさん公園・・・徒歩10分（約750m）

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リノベーション物件／キャピタルマークタワー

●住所　　　港区芝浦4-10-1
●築年数　　平成19年10月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付地上47階建46階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　869戸
●専有　　　171.54㎡
●バルコニー　　38.25㎡
●間取り　　2LDK+Sky room
○管理費　　39,800円/月
○修繕積立費　 28,480円/月
○駐車場　　空有（28,000円/月）

※ペット飼育　　可（細則有）
※事務所使用　　不可

ACCESS
・JR山手線/京浜東北線　『田町』駅　徒歩8分
・都営三田線/浅草線　『三田』駅　徒歩9分

【間取り】

こちらが今回ご紹介する46階のお部屋♡お台場を一望できる高層階の住居です✨

玄関入って正面にあるシューズインクローゼットは棚に奥行きもあるので、見た目以上の収納力があります(*‘ω‘ *)

廊下を進んで行きましょう。

左手にあるドアを開けると、収納がたくさんあるスペースがありました。こちらはシューズインクローゼットや、後ほどご紹介するリビングダイニングキッチンからも出入りできますよ♬

こちらには季節物の靴はもちろん、バッグなどの小物などを入れておくのもいいかもしれません✿

廊下左手にあるリビングダイニングキッチンは33.3帖の広々空間✨

大きな窓からたっぷりの陽が射し込むので、昼間は電気を点けなくても過ごせるくらいですよ☀ご友人を招いてのパーティーも、のびのびと楽しめる広さです♡

コの字型のキッチンはワークトップが広く使い勝手抜群★

収納が豊富なのはもちろん、オーブンや食洗機も備わり、機能面も充実しています♪♪

お部屋の中心に位置する20.9帖のスカイルーム✿目下には開発の進む新駅の様子、顏を上げれば品川のビル群やお台場を望めるとっておきの空間。夜景も楽しめますよ✨

廊下をさらに進んでいきましょう(´▽｀*)

廊下右手にあるウォークインクローゼットは、旅行用のトランクやゴルフバッグなどのかさばる大きな荷物をしまっておくのに重宝しそうです♡

ウォークインクローゼットの隣はタンクレスですっきりとした印象のトイレでした。ミラーの付いた手洗い場は、お客様も気軽に利用でき、身だしなみチェックも出来るのが嬉しいですよね(=ﾟωﾟ)ﾉ

廊下左手にある7.9帖の洋室は、スカイルームからも出入り可能です♡子供部屋や書斎としての利用がオススメ(^^♪

廊下の先にあるドアを開けると、マスターベッドルームやサニタリールームなどのプライベート空間が広がります。見てみましょう♡

先ほどご紹介したトイレより少々小さなこちらは、居住者の方専用のトイレとして利用するのが良さそう☆

続いてはサニタリールームをご紹介✨

ホテルライクな洗面台は、2ボウルタイプ♡忙しい朝も混雑することなくスムーズに身支度が出来ますよ♪

細かなアメニティグッズは洗面台横の棚に、足元にはストック品などを入れてすっきりとした状態を保ちましょう✿

洗濯機置き場隣の可動棚にはリネン類をどうぞ♡

高級感のあるバスルームは、1日の疲れを癒すとっておきの空間になること間違いなし。バスタブも洗い場もゆったりとした広さです(*‘ω‘ *)

サニタリールームからはウォールスルークローゼットへ繋がります♪大切な衣類を何枚もかけてしまっておけますよ✨こちらを通ればマスターベッドルームへも直接アクセスできますヽ(^o^)丿

廊下突き当りにあるマスターベッドルームは16.8帖♡寝室としての利用だけでなく、趣味を楽しむ部屋としても活躍してくれそうです✿

バルコニーはリビングを囲むように1つ、もう1つは2つの洋室を囲むようにあります✨手すりがクリアで開放感抜群です☆彡

レインボーブリッジと東京湾を望むプレミアムな眺望♡夜はビルのネオンとレインボーブリッジが光り輝く、特別な夜景を堪能できますよ★

≪共用施設≫
・展望ラウンジ
・フィットネス
・シアター
・保育施設
・コンビニ

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/SB5IFvFxzP0

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／キャピタルマークタワー

●住所　　　港区芝浦4-10-1
●築年数　　平成19年10月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地上47階建37階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　869戸
●専有　　　74.16㎡
●バルコニー　　9.28㎡
●間取り　　1SLDK
○管理費　　16,700円
○修繕積立費　 5,560円
○町会費　　200円／月
○インターネット使用料　　1,008円／月
○配信設備利用料　　241円／月
○携帯コンシェルジェ利用料　　10円／月
○駐車場　　有（25,000円～40,000円／月）
○駐輪場　　有（200円／月）
○バイク置場　　有（1,000円～1,500円／月）