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305号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2026/08/17
更新日:2026/08/17
平穏を保ち続ける安心の住空間

今回ご紹介するのは、『サンクタス大森ヴァッサーハウス』の3階にあるお部屋。専有面積74.02㎡のゆったり過ごせる3LDK。2026年6月にリノベーションが完了し、木目調が温かい北欧風の空間になりました。

メインルームは約14.9帖の広さ。南・東の角に位置するため、朝からお昼にかけての採光は抜群です。端にあるオープンキッチンからリビングダイニングを見渡すことができ、キッチンから家族の団らんに参加することも可能。家族の憩いの場となるでしょう。

こちらがキッチンです。リノベーションばかりで機能性もバッチリ。食洗機や浄水器一体型の水栓から、グリル付の3口ガスコンロなどを標準搭載し、調理からあと片付けまでを快適にこなすことができます。お料理のモチベーションを高めてくれるハイスペックなキッチンです。

ゆったりゆとりのあるバルコニー。物干しフックに物干し竿をかければ、外干しすることができます。天気が悪い日でも、多少の雨は屋根がブロック。メインルーム側の余白には観葉植物を育ててみたり...と、生活の幅を広げてくれるスペースです✦

こちらはメインルームに隣接した約5.5帖の洋室です。こちらの窓はバルコニー窓なので大きく、晴れた日の採光が明るそうです。窓は分厚い二重サッシになっているため、第一京浜の交通音をシャットアウト◎

この洋室は約6.4帖。窓は東向きで、朝の採光がとても心地よいお部屋です。収納はコンパクトですが、お部屋が広いので衣類収納を増やすこともできます。気持ちの良い目覚めを迎えられる寝室はこのお部屋!

パウダールームには、収納が豊富な3面鏡仕様の洗面化粧台がありました。タオル類や化粧品類などもしっかりと収納してくれます。ツインラインLEDが明るく、朝の身だしなみチェックもスマートに。

ウッド調の壁面タイルが視覚的に優しく、ワイドな鏡が空間に奥行きをもたらしているバスルーム。落ち着いた明かりの照明が、リラックスしたバスタイムを演出してくれます。入浴の質を高めましょう。
その他の室内・設備写真
▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
京急本線・大森海岸駅から歩いて6分。第一京浜沿いに『サンクタス大森ヴァッサーハウス』は佇んでおりました。
マンションの3階にある、専有面積74.02㎡のゆったりと過ごせる3LDKを訪問しました。
ファミリーや新婚さんにオススメしたい、子育てにピッタリなお部屋です。
メインルームは約14.9帖の広さ。リビングダイニングキッチンが縦に並んだ空間です。家具のレイアウトが決めやすく、配置する家具の雰囲気で個性を出すことができそうです✦南・東2方の角に位置するので、朝の採光が明るく午後にはちょっと落ち着きます。休日の昼下がりは、穏やかな優しい光に包まれながらお昼寝するのも素敵です...!
洋室は3部屋。メインルームに離接する洋室は約4.5帖で、衣類やアウトドアグッズなどの収納に便利なウォークインクローゼット付き。抜群の収納力のおかげで、ベッドを置いてもデスクを置ける余白が作れそうです。東向きの窓の付いた約6.4帖の洋室は、ゆったりと過ごせる広さ。朝以降の採光は落ち着くので、心地よく目覚めたあとは書斎のようにもご活用いただけます。
大通り沿いでも静穏性抜群の室内構造で、家族で過ごす穏やかな時間を守ります。
このお部屋が気になる方はぜひ、実際に足を運んでみてください。 ライター:takumi【26H17】
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※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。
住戸概要
こちらのお部屋は販売終了いたしました
過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
JR京浜東北線大森駅から徒歩6分、平和島駅や大森駅も利用可能な利便性の高い立地に佇む『サンクタス大森ヴァッサーハウス』。駅前の利便性を享受しながらも、少し歩くことで落ち着いた住宅街の雰囲気が広がり、オンとオフの切り替えがしやすい住環境だと感じました。スーパーや飲食店も徒歩圏内に揃い、日常の暮らしやすさがしっかりと備わっています。
今回ご紹介したのは4階部分の角住戸、専有面積61.33㎡の2LDK。ポーチ付きの玄関は独立性が高く、住まいに入る前からプライベート感を感じられる設計です。約13.0帖のリビングダイニングキッチンは2面採光により光と風が心地よく通り抜け、角部屋ならではの開放感が印象的でした。家具配置もしやすく、リビングとダイニングを無理なく分けながらゆったり過ごせる空間です。
実際にお部屋を見てみて一番印象的だったのは、オシャレなパウダールーム。ストーン調の横幅の広いカウンターに、下部は木目調の天板のオープンシェルフが取り入れられ造作風のオシャレな洗面化粧台が採用され、スタイリッシュ&ナチュラルのバランスが程良い素敵な空間でした。カウンターの上部には小窓もあり、閉塞感もありません。洗面化粧台の背面には大きなリネン庫と洗濯機置き場が設けられ、使い勝手の良さにも妥協の無い設計となってます。
日常の快適さを大切にしながら、自分らしい暮らしを楽しみたい方におすすめしたい1室。ぜひご内見お待ちしております。 ライター:kayo【26B20】
[非日常を日常に] サンクタス大森ヴァッサーハウス
大森海岸駅
徒歩6分

第一京浜沿いに佇む15建てマンション、こちらが『サンクタス大森ヴァッサーハウス』です。やわらかいベージュ系の外壁にタイルの表情を重ねた外観は、街並みに馴染みながらも上品な存在感を放ちます。縦のラインが強調されたフォルムで、建物全体がすっきりと見えるのも印象的。

エントランスへと続くアプローチは、外から内へと気持ちを切り替えるための程よい距離感が確保されています。足元はフラットに整えられており、毎日の出入りもスムーズ。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場をそれぞれ完備しています。

エントランスは外観の印象をそのまま引き継いだ、統一感のある設え。清潔感があり、日々の出入りの中でも気持ちよく使えるバランス感が魅力です。オートロック&防犯カメラ付きでセキュリティ面も万全。不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスも備わっていました。

外廊下は風通しが良く、共用部特有のこもり感を感じにくいのが特徴。外気に触れることで空気が滞りにくく、清潔な印象を保ちやすい環境です。屋外ならではの開放感があり、閉じた空間が苦手な方にも安心感のある設計。
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合 長期修繕計画有 建物状況調査済
京急線大森海岸駅と平和島駅周辺は、都心や羽田空港へのアクセスに優れながら落ち着いた住環境が広がる人気エリアです✧大森海岸駅前には「しながわ水族館」をはじめとするレジャースポットがあり、家族でのお出かけにぴったり。海沿いには緑豊かな「大森ふるさとの浜辺公園」が整備され、潮風を感じながら散歩やジョギングをお楽しみいただけます。一方、平和島エリアには24時間営業の「平和島天然温泉」や大規模な「BIGFUN平和島」があり、映画館やボウリング場などの娯楽施設が充実♩日常のお買い物は「イトーヨーカドー大森店」や地元商店街で便利に済ませられます。住宅街は落ち着いた雰囲気で、子育て世帯からシニアまで安心して暮らせる点も魅力。
アクセス
京急本線 『大森海岸』駅 徒歩6分
京急本線 『平和島』駅 徒歩8分
JR京浜東北線 『大森』駅 徒歩13分
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