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ROXI(ロジ)


ROXI(ロジ)概要
過去掲載物件 2-3F
過去掲載物件 2F

 

 


【ROXI(ロジ)概要】


新宿から小田急線で10分ちょっと。ここ『梅ヶ丘』駅周辺にはプレーパークや梅園で知られる羽根木公園を始め、たくさんの自然に囲まれた静かな住宅街が広がっています。



駅前には2つの大きなスーパーがあり、1つは24時間営業なので帰りが遅くなっても安心して買い物が出来ます♪



活気のある商店街を通ってマンションへ向かいましょう(*´ω`pq゛


商店街にはドラッグストア、飲食店、カフェなどが揃っているので、帰宅ついでに買い物や用事を済ませられますよ( ˘ ³˘)♥


梅ヶ丘と言えば、コスパが素晴らしくて美味しい『美登利寿司』も有名(人´ω`*)♡お腹いっぱいになるまで、食べつくしたいですね♪


駅からまっすぐ伸びるきれいに舗装された道を進みます。途中に緩やかな坂になりますが、自転車でもそこまで苦にならずに利用していただけそう。



デザイン性の高い一戸建てや小さなマンションが並ぶ、お洒落な街並みへと変わっていきます♡マンションの前面道路は、交通量もさほど多くありません☆


通り沿いに現れるコンクリート打ち放しのマンションが今回ご紹介する『ROXI(ロジ)』。


2004年にグッドデザイン賞を受賞した『コーポラティブハウス』は不規則に凹凸のある外観がとてもユニーク。1つ続きの屋根の下にそれぞれこだわりの詰まった、生活空間を作り出しています。東西に長く南北に浅い敷地は全戸が南向きという素敵な条件付き☀

 


総戸数は11戸。総戸数に見合った無駄が無く、スタイリッシュなエントランスがお出迎えヾ(。・ω・。)


オートロックを抜けると共用廊下が真っ直ぐに伸びます(*^-^*)


駐輪場も併設していますヽ(*´∀`*)ノ.+゚屋根があるので、雨風を防げますね♡


3階建てのマンションなので、エレベーターはありません(*˘︶˘*)階段だけで十分ですね☆屋根が無いので、雨の日の上り下りはお気をつけ下さい☂

 

 

 

 

 

 

仲介手数料割引(30%OFF)・一部リノベーション物件
/ROXI(ロジ)



●種類     中古コーポラティブハウス/一部リノベーション/メゾネット
●住所     世田谷区梅丘2-20-18
●築年月    平成15年11月
●構造     鉄筋コンクリート造 地下1階付地上3階建2-3階部分
●土地     所有権
●総戸数    11戸
●管理会社   三菱地所コミュニティ株式会社
●専有     66.40㎡
●バルコニー  不明
●ルーフテラス 不明(使用料:150円/月)
●間取り    2LDK
○管理費    21,000円/月
○修繕積立金  19,330円/月
○駐車場    空無
○駐輪場    空無(500円/月)
○バイク置場  空無

 

※居住中
※ペット飼育  可(飼育細則有)
※事務所使用  可(使用細則有)
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象

 

▲2019年12月18日更新▲

 

ACCESS
・小田急線 『梅ヶ丘』駅 徒歩8分
・小田急線 『豪徳寺』駅 徒歩9分

 

【間取り】

 



憧れのメゾネットタイプのデザイナーズルーム☆何気ない暮らしもなんとなく心弾むはずヽ(*´∀`*)ノ大きな吹き抜けで開放感抜群のお部屋をご紹介♪


まずは、リビングへと直接繋がる玄関がお出迎え♡


靴を合わせたコーディネートチェックが出来る姿見付き(*^-^*)お洒落にこだわりたい方の最終チェックに重宝します♪



天井の高いメゾネットタイプで開放的♪中央の階段でリビングとダイニングスペースが緩やかに区切られています(*^▽^*)メリハリのある暮らしへと導いてくれます☆



南窓から柔らかな陽が広がり、居心地の良いリビング☀ここでのお昼寝なんて最高♡つい寝すぎちゃうかもヾ(。・ω・。)


床にはカリンの無垢材フローリングが採用され、温かみたっぷりヾ(。・ω・。)とっても綺麗でオーナーさんが大切に住まわれてきた事が伺えます♡


南窓の向こうにあるのは、バルコニー(*^▽^*)ブラウンの床には、植物がお似合い✿陽当りも良好で洗濯物の乾きもバッチリ☀



スポットライトやコーブ照明など、間接照明がお部屋の表情をプラス☆夜は間接照明とキャンドルだけの灯りで、ワインと映画を楽しむ大人な時間を過ごせます♡


大きな収納棚が完備。リビングで使う掃除道具や日用品をしまうのに重宝しますよ♪


生活感を感じさせず、スタイリッシュに輝くキッチン✨イタリアブランドVARENNA社製のハイクオリティキッチンです(*´ω`pq゛


シンクや作業スペースも広く、何品もの料理を手際よく作れそう♪


キッチングッズを掛けられるフックもシンプル(*˘︶˘*)ドライフラワーなんかもお似合いです✿


キッチンの横には大きな掃き出し窓があり、背中に陽射しを感じながら気持ち良く料理が出来ます☀南北両面バルコニーで、風通しも良好v(^∀^*)


サニタリールームもリビングのある階にあるので、手洗い、うがい、水仕事の動線がスムーズに(๑•̀ㅂ•́)و✧ガラスドアからは、柔らかな陽射しが降り注ぎます☀


ガラスドアの向こうは、ちょっとしたバルコニー+.(*’v`*)+人が出られる広さではないですが、掃除道具などの小物置き場として使えますよ♪


床から浮いているようなデザインで、洗練された雰囲気の洗面台♪


波打つ形状の洗面器がお洒落。石鹸や小物入れもこだわりたくなりますv(^∀^*)


水栓にもこだわりを感じますね☆


白いタイルで清潔感と温かみのあるバスルーム。ゆとりある広さで、お子さんとのバスタイムも伸び伸びと楽しめます♪もちろん、浴室乾燥機付き(v´∀`v)雨の日の洗濯もお任せあれ☂


サニタリールームにはトイレも併設しています。


左右のライトブルーのクロスが高さを強調させます☆縦長の窓からの採光も柔らかく、穏やかな気持ちにさせてくれます☀


デザインクロスのさり気ない絵柄が可愛いですね♡



リビングの中央にある網目状の階段は、吹き抜けからの採光や通風を遮らず軽やか♪空間のアクセントにもなっています☆


上階の2つのお部屋を見てみましょうヾ(●・v・人・v・○)ノ


天井高で大きな窓から外の景色がダイレクトに伝わるお部屋♪ボーっと外を眺める時間が、良いリフレッシュになりそう٩(๑❛ᴗ❛๑)۶デスクや本棚を置いて丁度良い広さ。書斎や勉強スペースとしてお使い頂くのがオススメ☆


続いて、透明のスライドドアで区切られたお部屋へ(*´艸`*)


こちらも天井高で開放感を誇ります♪日中は電気を点けなくても十分に明るいので、節電効果も期待できますよ☀オーナーさんによると冬は、暖房要らずで過ごせるぐらい温かいようです(v´∀`v)


バルコニーが併設しています(人´ω`*)♡かさばる寝具やラグも気軽に干せそう☀


無数の穴が並ぶ手すりは、採光と風を通しながらも目隠しの役割をしっかり果たしてくれますv(^∀^*)


広い空を感じられる眺望☀太陽と風を味方につけて、憧れのデザイナーズルーム生活を楽しみませんか?

 

 

macchi19l18

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仲介手数料割引(30%OFF)物件/ROXI(ロジ)

【ROXI(ロジ) 2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

●住所   世田谷区梅丘2-20-18
●築年数  平成15年11月
●構造   鉄筋コンクリート造 地下1階付4階建2階部分
●土地   所有権
●総戸数  8戸
●専有   65.17㎡
●バルコニー  9.27㎡
●間取り  1LDK
○管理費  16,500円
○修繕積立費  12,780円
○駐車場  空無

※ペット飼育 可(規約有)

ACCESS
小田急線 『梅ヶ丘』駅 徒歩8分
小田急線 『豪徳寺』駅 徒歩9分

【間取り】

今回ご紹介するこちらのお部屋は2階と3階を有するメゾネットタイプのお部屋です。「タラオ・ヒイロアーキテクツ」による自然な光や風、使い方に合わせた空間設計にこだわった内装デザインになっています。


目の前には上下に分かれたシューズボックス。カウンター後ろのモザイクタイルがアクセントになっています。すぐ脇の小さなバルコニーには大きなストッカーがあるので、室内で収納しにくいものもしっかり仕舞っておけちゃいます。


他にも使えるところは全て使った玄関周りの収納力にはびっくり。


玄関ホールにはトイレもあります。リビング側に設けられた採光窓から自然な光が届くので開放感も感じられます。


ウォシュレット機能や小さな手洗い場などが標準装備なのもうれしいポイントです。


大きなガラス戸の向こう側がリビングダイニングキッチンになります。2LDKへのプラン変更も可能なのでライフスタイルに合わせてお選びいただけます。


前後と上から温かい日差しが降り注ぐ立体空間。天井ではシーリングファンがゆっくりと回り、時間が止まったかのような落ち着いた時間を過ごすことができそう。



インテリアや趣味へのこだわりをよりいっそう楽しむことが出来るよう、余分な「モノ」を仕舞いこむスペースもたくさん備わっています☆☆


オーダーメイドで作られたこだわりの溢れるキッチンは、背後に収納棚を設け独立した空間を作り出しています。


大きなシンクやガスレンジ、広々としたワークトップは無駄な動きを省いてくれるので効率よく家事が進められますね♪♪


南向きのバルコニーは比較的広く、洗濯物もしっかり干すことができます。高い手すりに付いた低めの物干し竿のおかげで外からの景観も守られています。


バルコニー自体は通り沿いに面していないので騒音も少し軽減されますよ。


キッチン脇の螺旋階段で上階へ。


上階に広がるスペースは最大約5mの天井高を確保し、小さいながらも開放感の溢れた居心地のいいプライベート空間です。


高い天井を活かした頼りがいのある収納も魅力的☆☆


階段脇にはサニタリールームが作られています。


浴室との壁がガラス戸になったまるで外国にありそうなスタイリッシュなサニタリールーム。フロアがタイル貼りなので掃除も楽に行えます。


洗面台の背後には扉付きのランドリー。生活感を上手に隠すことができますね♪



空が見えるお風呂は昼間も夜もバスタイムを楽しむことができそうです。下部がガラスブロックになっているので他人目を気にしなくていいのもうれしいですね。

【og13L20】

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