仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【市ヶ谷ヒルハウス　3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

市ヶ谷ヒルハウス　3階

●住所　 新宿区市谷砂土原3-18-9
●築年数　昭和53年6月
●構造　　 鉄筋コンクリート造　4階建3階部分
●土地　　 所有権
●総戸数　 8戸
●専有　　 83.73㎡
●バルコニー　23.79㎡
●間取り　 3LDK+WIC
○管理費　　35,000円
○修繕積立金　　17,000円
○組合費　　1,000円
○駐車場　　空有（30,000円／月）
○駐輪場　　有（無償）
○バイク置場　　無

※ペット飼育　　　不可
※事務所使用　　不可

ACCESS
・JR総武線,東京メトロ南北線,有楽町線,都営新宿線　『市ヶ谷』駅　徒歩6分

【間取り】

JR総武線『市ヶ谷』駅が最寄の物件のご紹介です☆☆

24時間営業しているスーパーが駅前にあるのでお仕事帰りなどよって帰ることが出来そうです((^∀^*))

地下鉄からも程近く、外堀通り沿いにはファミリーレストランなど食事所には困りません！

大学のキャンパスを横目に坂を上っていただくと・・・
途中には雰囲気ある階段が(*’｀★)晴れた日には近所をお散歩なんて楽しそうです。

ホワイトの外観に赤いレンガが特徴的なのがご紹介の『市ヶ谷ヒルハウス』です。

エントランスはこじんまりとしていますが、オートロック完備とセキュリティー面は安心ですヾ(●´∀｀●)

エントランスを通りぬけたら内廊下を歩いてエレベーターホールへ・・・

エレベーターは1基。階段には人感センサー付ライトが付いていました！！

玄関扉を開けると中はスタイリッシュな雰囲気溢れる玄関になります☆

玄関横にはシューズボックスがあります。奥行きもあるのでカウンターに花や写真など飾ってみてはいかがでしょうか☆
上部には2段ある吊戸棚があるので普段使わない靴など仕舞っておくのに良さそうです(´∀`｡)

玄関から右側の扉を開けると広々としているシューズクローゼットがあります。玄関の横にあったものだけではやはり足りないですもんね！靴はもちろん消耗品のストックなども仕舞っておけそうです(*ゝω･*)

玄関から正面の扉は約6帖の洋室です。

枕棚付のクローゼットは奥行きがあるので寝具などかさばる物からスーツケースなども仕舞えちゃいます(*^-^*)ゞ

玄関から左手には廊下があります。
リビングからの陽が射し込み廊下も明るくしてくれています♪

廊下の手前の扉からご紹介します。
小さいですが洗面台に鏡も付いていてトイレスペースは広々とあります(*´∪`)

洗面ボウルの下はワンタッチで開くちょっとした収納スペースが。
掃除用具などはこちらに仕舞うことが出来そうです！

トイレの隣がサニタリールームになります。
ホワイトで統一されているので清潔感がありますよね((ヾ(○･ω･)ﾉ☆･ﾟ::ﾟ


鏡裏にも収納スペースがあるのでハブラシなど小さい物を仕舞えそうです。
洗面ボウルの下には引き出しも付いているのでタオルやドライヤーなどかさばる物を仕舞うのに良さそうですね♪

追焚・浴室乾燥機が付いているユニットバスはいつでも暖かいお風呂にはいれますヽ(*^∇^*)ﾉ

浴室にはテレビも付いています！半身浴のお供に使えそうです☆

廊下には高さを変える事が出来る収納棚がありました。
掃除機など仕舞ってみるのも良いかもしれません(´∀｀*)

サニタリールームの目の間にあるのが約6帖の洋室です。

南側に窓が付いているので陽が入り部屋を明るく暖かくしてくれますね(*’v｀)b
また、枕棚付のクローゼットは2枚扉が付いているので衣服などの日焼けも防いでくれます。

廊下の1番奥にある扉はガラス窓です！
リビングから陽が入り、廊下をさらに明るくしてくれています☆

約14帖のリビングダイニングキッチンになります。

南側の窓から陽が入るので晴れている日中は暑いくらいでした。
また、床暖房が設置されているので足冷えなどせずにすみそうです(*◇‘v´+艸)

リビングには3枚扉になっている収納クローゼットがありました。
普段使いしている上着はもちろん収納ボックスなどを使えば収納力は格段にアップしそうです☆

3口コンロに広々とした調理スペースは2人で作業も出来ちゃいます！
食器棚はありませんがキッチン周りはスペースが空いているのでお好みの場所に棚をレイアウトすることが出来そうですd(≧∀≦*)

食器洗乾燥機、浄水器も付いているので毎日のお料理も楽しくなりそうですヽ(*´∀｀*)ﾉ.+ﾟ
上部にも収納スペースがあるので季節外のものなど仕舞っておくのに良いかもしれません。上段は届きにくいので出し入れはお気をつけ下さい。

リビングの先には約8帖の洋室があります。
こちらの部屋にはウォークインクローゼットが付いていますΣd(ゝ∀･)
勾配天井となっているので圧迫感などもなく、スーツケースなど大きい荷物も楽々仕舞っておけます。クローゼットハンガーが付いていないので新たに用意していただく必要がありそうです。


洋室にはバルコニーがついていますが、こじんまりとしています。東側に位置しているので風通しや陽当たりも良さそうです♪




バルコニーは洋室にあるものと比べ格段に広いです。
洗濯物を干すだけではなく、ガーデニングをしたり、テーブルなどをおいてお茶したりなどいろいろと楽しめそうです(*´艸｀)

周りに高い建物がないので陽が遮られることはありませんヽ(。ゝω･)ﾉ☆;:*
ホッと一休みしたい時など空を眺めてリフレッシュしてみてはいかがでしょうか？☆

【動画もご覧ください】

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