パセオ青山

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

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パセオ青山　4階

●住所　　 渋谷区渋谷1-20-21
●築年数　昭和52年6月
●構造　　 SRC造　7階建4階部分
●土地　　 所有権
●総戸数　 17戸
●専有　　 65.57㎡
●バルコニー　10.68㎡
●間取り　 2LDK
○管理費　　24,300円
○修繕積立金　　16,600円

ACCESS
・JR線・東急線他　『渋谷』駅　徒歩5分

【間取り】






たくさんの色が溢れるここ渋谷。駅を中心にたくさんの商業ビルやオフィスが立ち並び、流行の発信地としてその名前は海外にまで知られています。



今回ご紹介のマンションは駅の東側に走る明治通りを原宿方面へと進みます。



道のりにはさまざまなお店が並び、買い物からグルメまで気軽に楽しんでいただけそう。ただし特定のスーパーマーケットなどはなく、食料品の調達はデパ地下を利用する機会が多くなりそう。

通いたくなるおしゃれなカフェやショップは家までのいい道しるべにもなりますね♪

マンションの目の前の「美竹公園」は遊具などはないので小さなお子様を連れてくる場所というよりは大人の憩いの場所になっているようです。

美竹公園前の角地に佇む『パセオ青山』 。渋谷という土地柄かいい意味で新鮮さを残したヴィンテージマンションです。

白い外壁とそれに沿って這う蔦がいいコントラストとなって周辺のマンションと差をつけています。アールデコ調のエントランスドアがおしゃれにお出迎え。

明るいエントランスの先はしっかりオートロックで管理されセキュリティ面も安心です。

室内に入ると目の前に続く長い廊下。ダウンライトが明るく足元を照らしてくれます。



玄関ホールには天井までの大きなシューズボックスが設置されています。 その横に設けられたニッチはしっかり奥行きもあり、大きな花瓶なども飾っていただけます。



ベージュのクロスにダークの建具が映える落ち着いた印象のトイレ。扉付きの収納なのでスッキリとした空間をキープできそう☆☆



その隣のサニタリールームは奥行きもあり後付の収納も楽々設置が可能です。



間口の広い洗面台。可動レール付きの収納棚は頻繁に使用する小物類をきれいに収納していただけます。棚の高さを自由に変化出来るのでタオルなども仕舞っておけそうですね☆

光沢のある鏡面パネルがラグジュアリーな雰囲気の浴室。 ステンレスのアクセサリーも映えています。

浴槽はそこまで大きなものではありませんが、追炊き機能付きなのでいつでも気持ちのいいバスタイムを送れますよ♪♪

右手のリビングルームを通り過ぎ、まずは左突き当りの寝室から見ていきます。



約7.8帖の洋室は目立った梁や柱もなく使いやすい間取りになっています。


バルコニーには通じていませんが東側には大きな出窓が作られているので開放感たっぷり。観葉植物を置いてみたり、カウンターも有効的に使うことが出来そうです。

手前の扉は約4.5帖の洋室になります。広さはありませんがその分部屋のどこに居ても光を感じることができます。

クローゼットは奥行きがありますが枕棚部分に梁が走り、上部はあまり使っていただけないのが残念。。



リビングダイニングルームと繋がったL字型のバルコニーからは正面の美竹公園が望めます。ちょうど南向きなので日中は明るい太陽の光が届きます。

それではリビングダイニングキッチンを見ていきましょう。



入ってすぐ右手には大きなカウンターキッチンがあります。

リビング側との境がなく開けたオープンキッチンはお料理中も家族との会話が弾みます。広々としたワークトップなので使い勝手もよさそう☆

縦に長く広がるリビングダイニング。途中に大きく迫り出した柱を境にダイニングルームとリビングルームを分けて使うことが出来そうです。
窓際には扉付きの大型のストレージもあるので片付きにくい日用品を上手に隠せます☆

小ぢんまりとした南東側のバルコニー。洗濯物はコチラに干すことが出来そうです。 物干し金具は低い位置に設置してありますが光はしっかり届くので安心してください♪

都会のど真ん中ですがたくさんの緑が残るこのエリア。一時は治安の悪さも目立ちましたが年内中には美竹公園内に交番が新設される予定♪♪暮らしやすさも格段にUPしそうです(●´∀｀)ﾉ

【og13K17】