南青山ユニハイツ ｜ [ハイアーグラウンド]　東京×中古マンション×リノベーション×仲介手数料無料

■南青山ユニハイツ概要
■過去掲載物件　10F
■過去掲載物件　5F
■過去掲載物件　3F
■過去掲載物件　3F

 

 

【南青山ユニハイツ概要】

キラキラしていて歩いているだけでもワクワクさせてくれる憧れの街『表参道』♪駅から徒歩7分ヽ(≧∀≦)ﾉ人気の骨董通り沿いに建つマンションをご紹介☆

表参道は緑豊かなのも人気の理由✿人通り、交通量が多いのは承知で住むならやっぱりこの立地は憧れですね（＾＾）

アパレルショップやカフェが軒を連ねる『みゆき通り』を根津美術館方面へ歩けば、ウィンドウショッピングをお楽しみながらマンションへ向かえます♪

駅からしばらく歩くとマンションとショップが軒を連ねる『骨董通り』に(人´ω｀*)交通量もさほど多くなく、落ち着いた雰囲気☀

骨董通り沿いに佇む『南青山ユニハイツ』。目の前にはバス停があり、『渋谷』駅や『新宿』駅方面へのアクセスも抜群です☆レンガ調のタイル貼りで、ヴィンテージ感が漂います♡

前面道路から奥まった造りのエントランスは、落ち着いて出入りが出来そう☆

管理人さん対応＆オートロックで管理体制も良好◎レトロな雰囲気が漂い、タイムスリップしたみたい♪エレベーターで居住階へ。

外観同様のブラウンのタイル貼りで、落ち着いた雰囲気の共用廊下ヽ(≧∀≦)ﾉお部屋へ向かいましょう♪

 

 

 

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／南青山ユニハイツ

【南青山ユニハイツ　10F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション／ヴィンテージマンション
●住所　　　　　港区南青山6-12-3
●築年月　　　　昭和53年3月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地上10階建10階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　51戸（管理人室含む）
●管理会社　　　株式会社三越伊勢丹不動産
●専有　　　　　120.86㎡
●バルコニー　　8.49㎡
●間取り　　　　3LDK
○管理費　　　　30,400円/月
○修繕積立金　　12,160円/月
○駐車場　　　　空無（25,000円～40,000円/月）
○駐輪場　　　　有（無償　※初回登録料300円）
○バイク置場　　空無（1,000円/月）

 

※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　可（管理費：45,600円、修繕積立金：18,240円・条件有）
※アフターサービス保証付

▲2019年9月13日更新▲

 

ACCESS
・東京メトロ半蔵門線/銀座線/千代田線　『表参道』駅　徒歩7分
・東京メトロ千代田線　『乃木坂』駅　徒歩14分
・JR山手線/東急東横線/東京メトロ銀座線他　『渋谷』駅　徒歩16分
・東京メトロ日比谷線/都営大江戸線　『六本木』駅　徒歩18分

 

【間取り】

 

《設備・条件・住宅性能》
〇専有面積100㎡超えの希少物件
〇配管を含む既存の内装材を全て改装した「スケルトン施工」物件
〇ピッキングに強い最新のディンプルキー
〇最上階の南西角部屋につき、陽当たり・通風・眺望良好
〇衝撃や耐久性に優れた天然無垢ウォルナット材を全室使用
〇追い焚き機能＆浴室換気乾燥機付き
〇食器洗い乾燥機、蛇口一体型浄水器を搭載したシステムキッチン
〇火災報知器を新規設置
〇防音性の高い二重天井＆二重床
〇訪問者を確認できるTVモニターインターホン

 

《Life Information》
〇スターバックス青山骨董通り店・・・約90m
〇ファミリーマート南青山6丁目店・・・約100m
〇ローソン青山骨董通店・・・約220m
〇港区立青南小学校・・・約400m
〇青山公園・・・約1100m
〇港区立青山中学校・・・約2000m

 

 

都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪

 

 

 

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／南青山ユニハイツ

【南青山ユニハイツ　5F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　港区南青山6-12-3
●築年月　　昭和53年3月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地上10階建5階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　52戸
●管理会社　　株式会社三越伊勢丹不動産
●専有　　　　68.36㎡
●バルコニー　3.59㎡
●間取り　　　　2LDK
○管理費　　　　　17,200円/月
○修繕積立金　　6,880円/月
○駐車場　　空無（25,000円～40,000円/月）

 

※ペット飼育　　可（細則有　小鳥5羽以内・鑑賞用魚類・介助犬のみ可）
※事務所使用　　可（管理費・修繕積立金は上記金額の1.5倍）

 

ACCESS
・東京メトロ銀座線/千代田線/半蔵門線　『表参道』駅　徒歩7分
・JR山手線他　『渋谷』駅　徒歩16分

 

【間取り】

シンプルですが、どこか温かみのある玄関(v´∀｀v)帰宅した家族をホッとさせてくれますよ♡角部屋で快適に過ごせるお部屋をご紹介♪

セパレートタイプのシューズボックスが完備☆壁に溶け込む白を基調とし、スッキリとした印象です☆容量も申し分ありませんヽ(≧∀≦)ﾉ

ゆとりある広さが保たれて、気持ち良く使えるトイレヽ(*´∀`*)ﾉタンクレス仕様でお手入れもしやすいですよ♪殺風景なので観葉植物や絵を飾れば、雰囲気をガラリと変えられます♡

玄関を右側に進み、突き当たりにるのはサニタリールーム♪2人でも同時で使える広さが保たれています♡

大きな洗面台はモザイクタイルがアクセントになっていて、都会的なデザイン♡

収納力も抜群(v´∀｀v)かさばるリネンもしまってけますね♡白を基調とし清潔感があるので、自然と綺麗を保ちたくなります+.(*’v`*)+

バスルームは洗い場、浴槽共にゆとりある広さが保たれ、伸び伸びとバスタイムを過ごせそう♡木目のアクセントパネルで上質さも感じられます♪

バスタブにはステップが付いていて、お子さんの出入りをサポートしてくれます☆彡腰を掛ければ、半身浴も楽しめちゃいます✨

こちらは、玄関上がって右側にある約6帖のお部屋。窓がありますが建物が近いので、採光は期待できません。白い壁とライトブラウンのフローリングが明るさと爽やかさをプラスします✨通風は確保できるので湿気を防げます☆

備え付けのクローゼットは、奥行きがあり使い勝手抜群ヽ(≧∀≦)ﾉキャビネットや収納ボックスを活用すれば、たくさんの荷物をしまえますよ♪

お待ちかねのリビングダイニングキッチンへ(*´ω`pq゛広さは約10.2帖ですが、縦長のシンプルな間取りなので、実寸よりも広く感じられますよ☆

壁面積が広く、家具の配置もしやすそう+.(*’v`*)+お洒落なインテリアを思う存分楽しめそうです♡

キッチンは奥まった造りの独立型☆料理に集中出来ますし、ニオイや煙がリビングに広がらないのも嬉しいポイント♪温かみを感じる木目調で、料理も気分よく出来ます♡

リビングから行き来できるお部屋へ・・・♪

広さは約7帖。南西向きなので、陽当りも良好です☀コーナーサッシが明るさと開放的を更にプラス☆開放的な景色も伝わってきます(人´ω｀*)

もちろん、クローゼット付き+.(*’v`*)+真ん中に仕切りがあるので、荷物のしまい分けが出来ますよ☆

リビングに併設するバルコニー☆こぢんまりとしているので、洗濯物を干す時は工夫が必要になりそう☀

ちょうど目の前には高い建物が無いので、清々しい景色が望めますよ☆憧れの『表参道』で穏やかに暮らせるお部屋はいかがですか？

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/SJgVVxFSxHg

 

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／南青山ユニハイツ

【南青山ユニハイツ　3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　港区南青山6-12-3
●築年月　　昭和53年3月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地上10階建3階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　52戸
●管理会社　　株式会社三越伊勢丹不動産
●専有　　　　68.36㎡
●バルコニー　4.49㎡
●間取り　　　　2LDK
○管理費　　　　　17,200円/月
○修繕積立金　　6,880円/月
○駐車場　　空無
○駐輪場　　空有

※ペット飼育　　不可（細則有）
※アフターサービス保証付

ACCESS
・東京メトロ銀座線/千代田線　『表参道』駅　徒歩7分
・JR山手線他　『渋谷』駅　徒歩16分

【間取り】

今回ご紹介するのは3階にあるお部屋。入ってすぐ右手に大きなシューズボックスがあります。お伺いした時は、ちょうど職人さんが最後の調整中。みなさん、とても丁寧な仕事をされていましたよ♪

廊下を右手に進みます。こちらは奥行きたっぷりの収納。棚の高さは自由に調節が可能です☆

続いてはトイレへ。無垢材とグレーのクロスがシャープな印象を与えます。片隅にとりつけられた棚にもセンスが感じられますね♪

廊下の突き当たりにはサニタリールームがありますよ。こちらは空間が広くとってあるので、使い勝手も良さそう★

扉を備えた収納があるのは嬉しい☆タオルなどはこちらに収まります。小物や備品の収納に向いているのは洗面台周辺ですね♪

バスルームは淡い色使いで落ち着いた雰囲気を漂わせていますよ。バスタイムも長くなってしまいそうです♪浴室乾燥機ももちろん完備。

いよいよひとつめのお部屋へ。こちらは約7.3帖の洋室で、北西側に窓を備えています。クローゼットも広々サイズですよ♪

玄関正面のスリットの入った扉を開ければ、リビングダイニングです。


作業中のため、道具や資材こそありますがほぼ完成形。リビングダイニングの広さは約10.4帖で、2面に窓を備えています。風通しが素晴らしい☀︎

キッチンは約2.6帖の広さがあり、上下に収納を備えていますよ♪

三口コンロなら、煮込む間にサッと焼いたりと、時間を有意義に使うことができますね。シンクも広々としているので、洗い物もはかどります★

続いてのお部屋は、約7.1帖の広さを持った洋室です。窓はコーナー部分に取り付けられており、たくさんの光を取り込んでくれますよ☀︎

クローゼットは奥行きがウリです。服のみならず、大きな荷物も入れて置けますね。

バルコニーへの出入りはリビングダイニングから。幅はさほどではありませんが、奥行きはかなりのものですよ☀︎

建物に囲まれてはいますが、空もしっかり確認することができます☆

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仲介手数料割引（30%OFF）物件／南青山ユニハイツ

【南青山ユニハイツ　3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

■住所　　　港区南青山6-12-3
■築年数　  昭和53年3月
■構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　10階建て3階部分
■土地　　　所有権
■総戸数　  52戸
■専有　　　84.36㎡　（バルコニー：7.08㎡）
■間取り　　3LDK
■現況　　　空室
□管理費　  21,300円
□修繕費　  8,520円
※駐車場空あり　25,000円

ACCESS
・東京メトロ銀座線/半蔵門線/千代田線　『表参道』駅　徒歩7分

【間取り】

カーペット敷きの室内は足音も軽減できますね。広々とした空間で靴箱も余裕の大きさ！

トイレの横にもビッグサイズの収納あり☆ウォシュレットではありませんが、それ以外は特に困ることは無さそうです。

洗面室は仕切ることは無く…

ゆとりある空間に。注目すべきなのはバスルームのレトロなタイル部分！！分譲当時からの様に、シャワーヘッドとも馴染んでいます（＾ｗ＾）なかなかのセンスです♪

キッチンは廊下からとリビングからと通れる様になっています。
イエローのボディと、2層シンクやオーブンなど昭和の設備そのものですね。今では、逆に新しくオシャレに見えます。

リビングダイニング　約16.5帖
洋室を囲んで、L字型の間取りです。それでも結構広く感じます。二面バルコニーなので、採光もしっかりと取り込めますよ☆

でも、周辺にも建物がある為、拓けた眺望でないのが残念↓

洋室　約6帖
二面採光で明るい空間！しかも、ちょうど南側に位置しているので照明要らずですよ！！

このカウンターに植物を置けば、スクスクと育つでしょう…（＾＾）ｖ

洋室　約6.2帖
303号室は角部屋なので、バルコニーのある南西部分からだけでなく東側からも取り込めます。しかし、3部屋ある洋室にはそれぞれの収納が無いので別に確保する必要があります。。リフォーム等もご相談下さい☆

マンションの道路を挟んで、ほぼ目の前には話題の『岡本太郎記念館』もございます。

【動画もご覧下さい】