ジオ四谷坂町

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最終更新日:2022.06.22

募集中 307号室(2LDK/69.91㎡)10,500万円【PRICE DOWN】

仲介手数料3,531,000
全額無料
募集中 307号室(2LDK/69.91㎡)10,500万円【PRICE DOWN】
価格

10,500万円

所在階

3階

間取り

2LDK

専有面積

69.91㎡

バルコニー

7.72㎡

管理費

20,800円/月

修繕積立金

9,090円/月

インターネット使用料他

2,410円/月

サービススペース

5.65㎡

  • 一部リノベーション
  • 住宅ローン控除対象
募集中 307号室(2LDK/69.91㎡)10,500万円【PRICE DOWN】

今回ご紹介するのは、3階部分に位置する一部にリノベーションを施した2LDKタイプの角部屋。専有面積約69.91㎡の広さを誇り、ペットも一緒に暮らせるファミリータイプのお部屋です。

玄関の両サイドには、大容量のシューズボックスや物入が用意されていました。姿見があるため、コーディネートをチェックしてから外出できるのも嬉しいポイント。

廊下へ上がって、まず最初にご紹介するのは独立トイレ。近付くと自動で蓋が開く、人感センサー搭載のタンクレスタイプを完備しています。

手洗い場のサイドには、石材を採用したカウンターが用意されていました。姿見や下部に収納スペースを隠し持っているため、使い勝手の良さが見て取れます。

吊り戸棚には、トイレットペーパーやお掃除シートをはじめとした備品類をどうぞ+*

廊下部分を進みましょう。L字型になっているため、玄関からはお部屋内を確認しづらくなっています。

こちらは、約6.2帖の洋室です。建具の色合いが相まって、モダンな雰囲気に仕上がっていますね。

外にはサービスバルコニーが◎室外機を置く際などに役立つのではないでしょうか。

付近の建物との距離が空いているので、閉塞感はありませんでした+*

衣類やスーツケースをはじめ、たくさんの生活用品も一緒にしまえるウォークインクローゼット付き♪

廊下に戻り、サニタリールームを見てみましょう。

中に入ってすぐ右手には、洗濯機置き場が設置されていました。

背面には収納スペースがあるので、ランドリー用品をしまう際などに役立ちそうですね。

木目調のフレームや石材を使用した天板から、スタイリッシュな印象を受ける洗面化粧台。

ミラーキャビネット内と下部の収納スペースに、ケア用品やタオル類といった様々なアイテムをしまえますよ。

木目調のデザインパネルが、奥行きを感じさせてくれるバスルームへ。

天候や時間帯に捕らわれることなく、洗濯物をスピーディーに乾かしてくれる浴室換気乾燥機付き。

ゆったりとくつろげるであろうバスタブには、追い焚き機能を完備しています。いつでも温かい湯船を堪能できますよ。

続いてご紹介するのは、約4.5帖の洋室です。窓を開ければ新鮮な風を取り込めるので、いつでもフレッシュな気分で過ごせるのではないでしょうか。

衣類の収納に役立つクローゼット付き。上下にある棚には備品類などをしまってみてくださいね。

こちらは、約19.0帖の広さを持つリビングダイニングキッチンです。床暖房を完備しているため、冬場も快適に過ごせるのが嬉しいポイント。

一面を埋め尽くすほど大きな収納スペースが用意されていました。スッキリとした空間造りに、欠かせない存在になるのではないでしょうか。

モニターで訪問者の姿を確認できるインターホン付き。

リビングダイニングの入り口付近にも収納スペースがあるので、インテリアに合わない物やゲストに見られたくない物などをスピーディーに隠せそうですね+*

セミオープンタイプのキッチンスペースを見てみましょう。カップボードや冷蔵庫を置いても、動きやすそうな広さが取られています。

グリル付きの3口コンロによって、複数の品目を同時に作り進める事ができますよ。育ち盛りなお子様がいらっしゃるご家庭にも、ピッタリなのではないでしょうか。

調理時に発生する煙やニオイはレンジフードが吸い取ってくれるので、安心感が高まりますね。

石材を採用したワークトップは大きく、まな板をしっかりと置けそうです。手元が安定するため、ケガの防止にも繋がりそう◎

横広のシンクにはディスポーザーを搭載しているので、生ごみの粉砕処理が可能。窮屈さを感じることなく使用できますよ。

ビルトインタイプの食洗機を完備。面倒なお皿洗いの手間を省けて便利◎

吊り戸棚や下部の引き出しをはじめ、背面にある収納スペースにたくさんのキッチンアイテムをしまえます。これなら、生活感のない綺麗な空間をキープできるのではないでしょうか。

長湯しているご家族を呼び出すことができる、呼び出し機能付きの給湯機リモコンが設置されていました。追い焚き予約を、ボタン1つで済ませられる優れモノです。

テーブルや椅子を置いてくつろげそうなワイドバルコニーへ。洗濯物を干すこともでき、あらゆる場面で役立ちそうですね。

低層階ということもあって、周囲には建物が多い印象を受けます。

見上げると空の様子をしっかりと確認できるため、お出かけ前に天気をチェックできます。深呼吸して、息抜きする場所として活用してみてください+*

【動画もご覧ください】

higherground この記事の撮影&ライターより

上智大学などがあり、江戸時代から明治期の歴史を感じさせる街『四谷坂町』アドレスの『ジオ四谷坂町』。周辺環境の良さはもちろん、共用部の洗練された美しさも見逃せない、ハイグレードレジデンスです。
室内は大人の落ち着きを思わせる、モダンな一室に仕上がっています。お仕事終わりに、お家で楽しむお食事やお酒が特別な物に感じられそうな、素敵なお部屋ですよ。贅沢な毎日を堪能してみませんか?

撮影/ライター:小笠原【22D01】

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