仲介手数料割引（30％OFF）物件／中古マンション

【パークリュクス恵比寿　5F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
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是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

パークリュクス恵比寿　5階

●住所　　　渋谷区恵比寿南3-1-23
●築年数　  平成23年9月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付14階建て5階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　 106戸
●専有　　　37.65㎡
●バルコニー　5.85㎡
●間取り　　1LDK
○管理費　  13,290円
○修繕積立金　 4,140円

ACCESS
・JR山手線・東京メトロ日比谷線　『恵比寿』駅　　徒歩3分

【間取り】







山手線『恵比寿』駅。 駅ビル「アトレ」には食料品から雑貨屋、レストランなどさまざまな店舗が入っていて、気軽に立ち寄れるのでとっても便利です♪



ご紹介のマンションは駅から徒歩3分。駒沢通り沿いに続く駅前通り商店街をひたすらまっすぐ歩きます。

道のりに連なるたくさんの飲食店の中からお気に入りを見つけるのも楽しみの1つ。

駅周辺のレストランや美容院の中には夜遅くまで営業しているいるお店も数多くあり、お仕事がで遅くなってしまう深夜型の方にもお勧めのエリアです。



『パークリュクス恵比寿』は平成23年築のまだまだ新しい14階建てのマンション。透明感のある白い外観がスタイリッシュで周りと程良く調和しています。

脇に伸びる長いアプローチを進むと現れる大きなエントランス。



ロビー正面の大きなガラス窓を挟んだ2つの柱にはスワロフスキーがあしらわれ繊細な輝きを放っています。

左右両側にはロビーソファーが配され開放感溢れるラグジュアリーな空間が広がっています。




ノンタッチキーをかざすことでエレベーターを呼び寄せ、お部屋の階まで自動で向かってくれるシステムは単身者の方でも安心のセキュリティです。 カーペット貼りの内廊下を進み、いざお部屋へと参りましょう☆





ご紹介のお部屋は小さめの1LDK。白を基調にしたホテルライクなお部屋です。フルフラットの玄関の右手には大きなシューズボックスを発見。

左手にはトイレがあります。 小さな手洗い場付きなのでサニタリールームが離れていても問題ありませんね☆

正面の扉の向こうに広がる約8.5帖のリビングダイニング。

決して広い空間ではありませんが、大きな出窓がお部屋に広がりを感じさせてくれ、1人でお住まいなら全く問題はなさそうです。

収納も多く、物をきれいに整理できるのも、スペースの有効活用につながりますね♪

少し奥まって作られているキッチンは約2.8帖。



L字型タイプは 限られた空間でもたくさんの収納と調理スペースを確保できる優れものです♪

引き戸の向こうは約4.3帖の小さな洋室。

大きなクローゼットに全てを仕舞ってしまえば、余計なモノに幅を取られることはなさそう。お部屋にはそのままサニタリーへ通じる扉もあり、この動線を確保するように家具の配置を考える必要がありそうです。





カウンターと一体になった洗面台はダウンライトが優しく照らします。周りにはたくさんの収納を完備しているので小物が多く、散らかりがちな水周りをスッキリ清潔に保つことができます。

ガラス貼りのドアが開放的な浴室。 その向こうに覗く優しいブラウンのアクセントパネルが全体的に温かみを感じさせてくれます。




洋室の外には東向きのバルコニーがあります。 小さなバルコニーなので洗濯物を干すとお部屋への日差しは遮られてしまいそう。

駒沢通りには面していないので騒音は比較的気にならないと思います。周辺には建物が多いですが、このアクセスの良さを考えると多少は我慢が必要…。5階部分はかろうじて抜け感を感じられました♪♪

【og13F18】