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413号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
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更新日:2026/01/30
更新日:2026/01/30

今回ご紹介する『東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズ』のお部屋は専有面積74.12㎡、3LDKとなっております。無垢フローリング、吸放湿クロス、リビング1部に珪藻土を採用し、調湿性に優れた最上階の住まいです。

約12.4帖のリビングダイニングはカーブ状の空間、そしてそれに沿って設置された窓が魅力的で、お洒落で開放感を感じます。木目調のフローリングはあたたかみを感じます。

キッチンは半独立型となっており、料理に集中できそう。リビングダイニングが見える小窓とカウンター窓が付いており、お洒落で機能性も優れています。

清潔感のあるパウダールームは化粧洗面台、バスルーム、洗濯機置き場が一緒になっています。キッチンへ繋がるドアが設置されており、生活動線がスムーズ。

バスルームはグレーの大理石調パネルを採用し、落ち着きと上質さを感じられる空間。窓付きのため自然光が入り、換気もしやすく、清潔感を保ちやすいのも嬉しいポイント。ゆったりとした浴槽で、毎日のバスタイムをリラックスできる時間にしてくれます。

リビングダイニングに隣接する約5.7帖の洋室は扉を開ければ開放的な空間に。子供部屋として使えばお子様の様子を見ながら家事ができそう。

約5帖のコンパクトな洋室は2面採光となっており、陽当たりと風通しの良い空間。コンパクトなクローゼットも付いており、衣類やちょっとした物の収納ができます。

玄関は清潔感のある色合い。シューズボックスは上下に分かれておりたっぷり入りそう。インテリア小物を置けるスペースもありますよ。
その他の室内・設備写真
▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
今回ご紹介した『東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズ』は、西永福駅から徒歩7分、浜田山駅から徒歩9分の場所にあります。西永福駅周辺には商店街があり、程よい賑わいを感じられるエリアです。一方、マンション周辺は閑静な住宅街が広がっており、都会の喧騒を忘れてゆったりと過ごしたい方におすすめの環境となっています。
3LDKのお部屋は調湿性に優れた設計で、いつでも快適な暮らしが叶います。LDKはアーチ状の窓が特徴的で、お洒落さと開放感を兼ね備えた空間です。キッチンは半独立型となっており、リビングダイニングとつながるカウンター窓が付いているため、家事動線や配膳のしやすさといった機能性も良好です。
LDKと隣接する洋室は、ドアを開けることで開放的な一体空間としても使用でき、ライフスタイルに合わせた使い方が可能です。各洋室にはクローゼットを完備しており、さらに廊下にも収納棚が設置されているため、荷物の多い方でも安心して暮らし始められます。
静かな住環境で、快適な住まいをお探しの方におすすめの一邸です。 ライター:kanna【26A30】
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※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。
住戸概要
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東京グラウンド編集部の住まいレビュー
『西永福』駅は治安の良い住宅街。駅前にはどこか穏やかな雰囲気が漂います。飲食店は少なめな印象なので、外食派の方はお出かけ先で済ませてきた方が良いかもしれません。『東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズ』は、高級感溢れるブランドマンション。プライバシーを守る仕組みがたくさん備わっていたので、安心してお過ごしいただけますよ。1階部分だけでなくほかの階にも植栽が施されていて、どれもしっかりお手入れされていたのが印象的でした。お部屋の一番のオススメポイントは、広々としたサニタリールーム。高級感のある空間は、毎日の生活を特別なものに変えてくれること間違いありません♡ぜひ一度、ご覧ください♬ ライター:田中【21J23】
[工夫が施された快適な住まい] 東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズ
西永福駅
徒歩7分

今回ご紹介する『東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズ』は、鉄筋コンクリート造の4階建てとなっております。新耐震基準に適合しており、揺れに強く、安心して住むことができます。

マンションの敷地内、エントランス裏には駐車場と駐輪場があります。スペースにゆとりがあり、乗り入れがしやすそう。

エントランスからは、アプローチに植えられた木々が見え、美しい造りです。オートロックを完備しており、防犯面でも安心です。

外廊下は陽当たりや風通しが良く、気持ちよく移動できます。電気が設置されているため、暗い時間でも安全。
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター オートロック 宅配BOX トランクルーム 防犯カメラ 新耐震基準適合 長期修繕計画有
今回ご紹介する『東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズ』は、西永福駅から徒歩7分のマンションです。京王井の頭線が利用できる西永福駅からは、渋谷駅や新宿駅まで18分とアクセス良好。井の頭線「浜田山」駅も徒歩圏内のため、少し運動したい日には1駅歩くのもおすすめです。駅周辺には「西永福商店街」があり、飲食店やコンビニ、ドラッグストアが揃っており、程よい賑わいがあります。マンションへ向かう途中には「杉並の家けやき保育園」があり、小さなお子様がいるご家庭でも安心して住むことができます。マンション周辺は閑静な住宅街となっており、人通りは穏やかで静か過ぎず、安心感を感じました。
アクセス
京王井の頭線 『西永福』駅 徒歩7分
京王井の頭線 『浜田山』駅 徒歩9分
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