ヴェレーナ祐天寺

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【仲介手数料相談・掲載写真185枚】世田谷区下馬4-24-15/学芸大学駅徒歩12分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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402号室
11,480万円
成約済み
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間取り図

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11,480万円
60.16㎡
3LDK

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302,000円/月
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15,160円/月
修繕積立金
14,920円/月
合計
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※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

402号室
60.16㎡ 3LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2025/12/19

更新日:2025/12/19

都心に近く、暮らしはやさしく

その他の室内・設備写真

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

祐天寺駅から徒歩12分の落ち着いたエリアに佇む『ヴェレーナ祐天寺』をご紹介します。周辺は低層住宅が中心の閑静な住宅街で、都心へのアクセスと穏やかな住環境を両立できる立地。学芸大学駅へも徒歩15分で、生活動線にゆとりが生まれます。建物は鉄筋コンクリート造、オートロック付きでセキュリティ面にも配慮された住まいです。ご紹介のお部屋は、専有面積60.16㎡の3LDK。リビングダイニングキッチンは約11.2帖と家具配置のしやすいサイズ感で、床暖房を備え足元から快適に過ごせます。南東向きのバルコニーに面し、室内には自然光がやさしく入り日当たり良好。洋室は約5.5帖・約5.0帖・約4.5帖と用途に応じて使い分けしやすく、収納も確保されています。システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレはリノベーションにより一新され、設備充実の室内に生まれ変わっています。機能性の高い間取りは、ファミリーやDINKsにおすすめ♪ぜひ一度ご内覧ください。 ライター:rei【25L19】

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ローン支払い目安
302,000円/月
管理費
15,160円/月
修繕積立金
14,920円/月
合計
332,080円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
11,480万円
所在階
4階
間取り
3LDK
専有面積
60.16㎡
バルコニー
6.17㎡
管理費
15,160円/月
修繕積立金
14,920円/月
インターネット利用料
1,650円/月
リノベーションアフターサービス保証付住宅ローン控除対象R1住宅適合

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

アクセス良好な東急東横線・祐天寺駅から徒歩12分のマンションをご紹介しました。利便性の良さに反して、のんびりと落ち着いた雰囲気が魅力的✿マンションのすぐお隣にコンビニやバス停があることも嬉しいポイントですね。今回お邪魔したのは1階部分にある2LDKで、ペットと一緒に暮らせるお部屋です。内装はグレーと木目をベースとしたクールな雰囲気♥天井や棚に使用したブラックが良いアクセントになっています。充実した収納スペースや、ミストサウナや浴室乾燥機などの設備も必見ですよ。是非、一度現地に足を運んでみてください。 ライター:加藤【22L20】

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

利便性と住環境を両立した東急東横線・祐天寺駅から徒歩12分のマンションをご紹介しました。駅からマンションまではほとんど1本道なので、少々距離はあるものの楽に行き来できますよ。バス停やコンビニがマンションの目の前にあることも嬉しいポイントですね◎『ヴェレーナ祐天寺』は片側1車線の道路沿いに建つ5階建てのマンション✦2016年築でまだまだ綺麗です。ご覧いただいたお部屋は1階にありますが、外からの視線はほとんど気になりません。下階に足音が響くのを気にせず生活できるので、小さなお子様連れのご家庭にもオススメです。陽当り・風通し良好なこちらのお部屋で新生活を始めてみてはいかがでしょうか✿ ライター:加藤【22K26】

建物と街のようす

[人気路線で和やかに] ヴェレーナ祐天寺

世田谷区下馬4-24-15MAP

祐天寺駅

徒歩12分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
ヴェレーナ祐天寺
所在地
世田谷区下馬4-24-15
築年月
平成28年/2016年5月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
5階建
土地
所有権
総戸数
28戸
分譲会社
三平建設株式会社・大和地所レジデンス株式会社
管理会社
大和地所コミュニティライフ株式会社
駐車場
有 (24,000円~29,000円/月)
駐輪場
有 (100円~300円/月)
バイク置き場
有 (2,000円/月)
ペット飼育
可 (要申請 ※飼育細則有)
事務所使用
不可
楽器使用
可 (21時~10時は不可 ※条件有)
備考・その他
インターネットサービス使用料:1,650円/月

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ ペット足洗い場24時間セキュリティシステム 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

祐天寺駅祐天寺駅
駅前駅前
まいばすけっとまいばすけっと
目黒区立上目黒小学校目黒区立上目黒小学校
閑静な住宅街閑静な住宅街
マンション前マンション前
マンション前のバス停マンション前のバス停
ローソンローソン
祐天寺駅祐天寺駅
駅前駅前
まいばすけっとまいばすけっと
目黒区立上目黒小学校目黒区立上目黒小学校
閑静な住宅街閑静な住宅街
マンション前マンション前
マンション前のバス停マンション前のバス停
ローソンローソン

祐天寺駅は東横線の利便性と落ち着いた街の雰囲気を同時に享受できます。渋谷や中目黒へスムーズにアクセスでき、通勤や外出が効率的。一方で駅周辺は派手すぎず、昔ながらの商店や個人店が点在し、日常の買い物や外食にも困りません。少し歩けば静かな住宅街が広がり、都心に近いものの穏やかな暮らしが叶います。大通りから離れた場所では緑も感じられ、散歩やリフレッシュにも最適。

アクセス

東急東横線 『祐天寺』駅 徒歩12分

東急東横線 『学芸大学』駅 徒歩15分

東急田園都市線/世田谷線 『三軒茶屋』駅 徒歩18分

買い物

サミットストア 下馬店
徒歩8分(600m)
ローソン 下馬四丁目店
徒歩1分(34m)
クリエイトS・D 世田谷下馬店
徒歩7分(450m)

学区

世田谷区立駒繋小学校
徒歩6分(400m)
世田谷区立駒留中学校
徒歩4分(250m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

世田谷区立駒繋公園
徒歩2分(140m)

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