![[ハイアーグラウンド] 東京×中古マンション×リノベーション×仲介手数料無料](https://www.higherground.co.jp/wp-content/uploads/2021/08/2.png?1656719110 "[ハイアーグラウンド] 東京×中古マンション×リノベーション×仲介手数料無料")
本記事の内容は掲載時の情報を参考に作成しており、 物件価格・間取り・室内の状況を始め、管理費等の金額・税制などが変更となる場合がございます。
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ブランズ南麻布
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最終更新日：2022.06.23
高級住宅街のイメージがある『麻布十番』駅から徒歩9分のマンションをご紹介します。大使館が多くあり、警備が厳しいので安心して暮らせそうです☆
お洒落・高級・美味しいが揃った飲食店が多くあり、グルメな方も満足できる立地ですよ。外食が楽しみになりますね♪
江戸時代から続く商店街があるので下町の情緒が残っているのもこの街の魅力。スーパーもありました♪
マンション周辺には、サウナ付き銭湯やナチュラルローソンがあり、暮らしが豊かになりそうですね。
こちらの建物が『ブランズ南麻布』。総戸数30戸のシャープでモダンな印象のマンションです★
敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場があります。行動範囲が広がるので、休日も充実しそうです♡
植栽豊かなアプローチ。お部屋への期待度が高まる、高級感のある雰囲気です♪もちろんオートロックつきでセキュリティも良好。
宅配ボックスがあるので、お荷物の受け取りも大変便利です。デザイン性の高いエントランスもとっても素敵♩
エレベーターは1基。お部屋の階数によっては、運動がてら外階段を利用するのもいいですね♪それでは内廊下を通ってお部屋へ向かいましょう。募集中 10F（2LDK／60.72㎡）12,800万円
仲介手数料4,290,000円
全額無料
全額無料
価格
12,800万円
所在階
10階
間取り
2LDK+WIC
専有面積
60.72㎡
バルコニー
20.47㎡
管理費
20,600円/月
修繕積立金
27,320円/月
ケーブルテレビ施設利用料
330円
インターネットサービス利用料
1,243円
エミットマンションシステム利用料
550円
- リノベーション
- アフターサービス保証付
- 住宅ローン控除対象
過去掲載物件 8F
所在階
8階
間取り
1LDK+WIC
専有面積
38.38㎡
バルコニー
10.40㎡
管理費
13,000円/月
修繕積立金
17,270円/月
ケーブルテレビ施設利用料
330円
インターネットサービス利用料
1,243円
エミットマンションシステム利用料
550円
- リノベーション
- アフターサービス保証付
ペット飼育可能な1LDKのお部屋をご紹介。玄関を入って左手にはシューズボックスが設置されています。靴だけでなく、傘も収納できるので玄関まわりを綺麗にキープできそう♫
サニタリールームをチェック。洗濯機置き場のサイドには、収納棚が設置されています。ランドリー用品はこちらへどうぞ♪
洗面台はミラーキャビネット仕様で、洗面まわりの小物を整理整頓できます。鏡の角度を変えて、ヘアアレンジもしやすいですよ✨
バスルームはアクセントパネルのおかげでお洒落な印象です。追い焚き機能、浴室乾燥機に加え、ミストサウナも搭載。快適なバスタイムを過ごせそうです♪
トイレはタンクレス仕様でお手入れしやすいです。手洗い付きなので、来客の際にサニタリールームに案内する手間もかかりません。吊戸棚も設置されていますよ。
独立性が高いキッチンは約2.8帖。3口コンロ・グリル・食洗機など、家事の捗る設備が整っています。安心して水を飲用できる浄水器一体型水栓なのも嬉しいですね♡
約8.8帖のリビングダイニングです。木目調のフローリングや間接照明が落ち着いた空間を演出。壁にはピクチャーレールが付いているので、インテリアを楽しめます♪
南向きバルコニーに面した明るい空間は、気持ちまで明るく元気になりますよ☀エアコンはすっきりした印象のビルトインエアコンを採用。
リビングダイニングに隣接した洋室は約4.0帖。お洒落さんに嬉しいウォークインクローゼットを完備♡丈の長い洋服もシワにすることなく綺麗に保管できますよ。
洗濯物の乾きが良さそうなバルコニーは、ゆとりのある広さ。8階からの見晴らしは良好です♡南麻布の落ち着いたエリアでの暮らしはいかがでしょうか？
この記事の撮影＆ライターより
今回ご紹介するマンションは、多くの店が賑わう麻布十番商店街が徒歩圏内と、生活環境が整っています。南麻布の落ち着いた住宅エリアでありながら、交通アクセスも良好と贅沢な立地ですよ♪お部屋はコンパクトながら、使い勝手の良い1LDK。大切なペットと一緒に暮らせるので、将来的に新しい家族を迎えようと考えている方にもオススメな物件です。
撮影/ライター：渡邊【21J19】
