パークコート渋谷ザタワー

パークコート渋谷ザタワー 開けた景色を独り占め

渋谷区宇田川町1-12 MAP
渋谷駅
徒歩8分
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31F
20,980万円
5F
9,800万円
32F
31,800万円
成約済
アーカイブ
成約済
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間取り図
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20,980万円
62.30㎡
2LDK
なら

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698万円
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当社
489万円

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ローンの目安
546,931円/月
管理費
0円/月
修繕積立金
0円/月
合計
546,931円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

編集部の
部屋レポ

編集部が現地を訪れ、実際に見て・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2025/07/05

更新日:2025/07/05

その他の室内・設備写真

現地取材コメント

都市を見晴らす、渋谷の頂へ

ターミナル駅渋谷から徒歩8分、都心を見晴らすタワーマンションの31階に位置する開放感あふれる2LDK。メインとなる約15.0帖のリビングダイニングキッチンは床暖房付きで、冬でも足元から心地良い温もりを感じられます。使い勝手の良いシステムキッチンはご家族とのコミュニケーションも取りやすく、機能性とデザイン性を兼ね備えた設計です。高層階ならではの静寂と窓から広がるダイナミックな眺望は、都心にいながらも非日常を感じさせてくれます。大切なペットと一緒に暮らせるのも大きな魅力♪住まう人のライフスタイルに寄り添った快適な設備が整い、日々の暮らしを豊かに彩ります。渋谷の利便性とタワマンライフならではの特別感。是非一度ご内見にいらして下さい♡ ライター:rei【25D25】

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修繕積立金
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※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
20,980万円
所在階
31階
間取り
2LDK
専有面積
62.30㎡
バルコニー
11.35㎡
管理費・修繕積立金
調査中
住宅ローン控除対象
間取り図
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9,800万円
40.04㎡
1Room
なら

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330万円
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当社
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ローンの目安
255,477円/月
管理費
19,780円/月
修繕積立金
5,210円/月
合計
265,897円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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0,000,000円/月
管理費
19,780円/月
修繕積立金
5,210円/月
合計
0,000,000円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
9,800万円
所在階
5階
間取り
1Room
専有面積
40.04㎡
バルコニー
4.71㎡
管理費
19,780円/月
修繕積立金
5,210円/月
インターネット利用料
2,420円/月
解体準備金
9,530円/月
地代
新築購入時に前払い賃料一括支払い済みにつき月々支払い無
間取り図
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31,800万円
87.89㎡
2LDK
なら

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通常
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当社
740万円

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ローンの目安
828,999円/月
管理費
43,420円/月
修繕積立金
11,430円/月
合計
851,859円/月

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ローン支払い目安
0,000,000円/月
管理費
43,420円/月
修繕積立金
11,430円/月
合計
0,000,000円/月

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住戸概要

価格
31,800万円
所在階
32階
間取り
2LDK
専有面積
87.89㎡
バルコニー
7.98㎡
管理費
43,420円/月
修繕積立金
11,430円/月
解体積立金
20,920円/月
駐車場専用使用権有
68,000円/月
居住中住宅ローン控除対象

販売終了いたしました

「パークコート渋谷ザタワー」について

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編集部の
部屋レポ

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住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

更新日:2025/07/05

更新日:2025/07/05

現地取材コメント

今回は渋谷区宇田川町に佇む、タワーマンション『パークコート渋谷ザタワー』をご紹介。こちらは渋谷駅が最寄りの好立地にあります。徒歩圏内にはお出かけスポットがたくさんあり、休日の行き先選びに困ることはなさそうですね。パークコート渋谷ザタワーのすぐ近くには「代々木公園」がありました。いつでも散歩へ出かけられるので在宅勤務の方であれば、お仕事の合間に少し散歩へ出かけてリフレッシュすることもできますね。ご紹介のパークコート渋谷ザタワーは、鉄筋コンクリート造地下4階付地上39建ての新耐震基準適合マンションです。お目当てのお部屋は14階部分に位置する、北西向きの2LDK+WIC+SIC。なんといっても一番の魅力は、リビングダイニングキッチンの開放感ではないでしょうか。大きな窓からは、外の景色を存分に楽しむことができますね。夜景もきっと素敵なことでしょう。廊下はホワイトを基調とした造りで、明るく高級感漂う空間に感じました。洋室にはどちらもクローゼットが備わっている上、1つはウォークインクローゼット仕様。洋服をたくさんお持ちの方でも安心ですね。この後詳しくお部屋をご紹介します。 ライター:rina【24B09】

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更新日:2025/07/05

更新日:2025/07/05

現地取材コメント

昼夜問わず多くの人が訪れる町、渋谷。近年のインバウンドによって外国人観光客もますます増加し、より賑やかになっています。「100年に一度の再開発」と言われるほど長期にわたる再開発工事はまだ続いており、出口が狭かったりと駅の利用は少し不便な印象です。ただ2027年頃には落ち着きを見せるようなので、あと数年の辛抱ですね。工事が完成すれば、より魅力的になった渋谷を堪能できますよ。『パークコート渋谷ザタワー』はそんな渋谷駅から徒歩8分の場所にあり、駅前と比べるとかなり落ち着いたエリアに位置しています。少し足を運べは「代々木公園」があり、都会ながら豊かな自然を楽しむことができます。カラフルでアーティスティックなデザインの共用部を進み、お目当ての2LDKが位置する26階へ向かいましょう。色鮮やかな共用部とは違い、モノトーンのスタイリッシュな空間が広がっています。ゆったりとした間取りで、レイアウトの自由度が高いのが魅力の1つ。お部屋からは、タワーマンション高層階ならではの開放的な景色をお楽しみいただけます。ご友人を招いてのホームパーティーにもピッタリ。ゲストルームがあるので、遠方からのお客様もお招きしやすいのが嬉しいですね。こちらの2LDK、ぜひ一度ご覧ください。 ライター:mii【24D05】

建物と街のようす

[開けた景色を独り占め] パークコート渋谷ザタワー

渋谷区宇田川町1-12MAP

渋谷駅

徒歩8分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
パークコート渋谷ザタワー
所在地
渋谷区宇田川町1-12
築年月
令和2年/2020年7月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下4階付 39階建
土地
定期賃借権(~2093年9月30日迄)
総戸数
505戸
分譲会社
三井不動産レジデンシャル株式会社
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
駐車場
有 (50,000円~69,000円/月)
駐輪場
有 (200円~500円/月)
バイク置き場
有 (2,000円~3,000円/月)
ペット飼育
可 (小型犬2匹迄・レトリバー犬種の場合1匹迄 ※細則有)
備考・その他
<21F>
フィットネスルーム
<20F>
ザ・パークビューラウンジ(バーサービス有)
<2F>
コワーキングラウンジ・メディアラウンジ・ライブラリーラウンジ・パーティールーム・スタディルーム・ゲストルーム(2部屋)・スクリーニングルーム・オフィスサポートコーナー・ミーティングルーム
<1F>
エントランスロビー・クリエイティブラウンジ

来客用駐車場

ゴルフラウンジ

解体準備金:金額はお部屋による
インターネット等使用料:2,420円/月
トランクルーム使用料:3,180円/月

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX トランクルーム 防犯カメラ 24時間セキュリティ24時間ゴミ出し可各階ダストステーションコンシェルジュサービス 新耐震基準適合 制震構造

アクセス・周辺環境

渋谷駅
スクランブル交差点
渋谷センター街
渋谷公園通り、MODI
ディズニーストア
渋谷区立神南小学校

ターミナル駅である渋谷に住むメリットは、抜群の交通アクセスにより都内どこへ行くにも便利なこと。商業施設や飲食店が充実しており、生活に必要なものが全て揃います。流行の中心地で最新トレンドをいち早く体感できるのも魅力。忙しい毎日でも効率よく快適に過ごせます♪

アクセス

JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/京王井の頭線/東急東横線/田園都市線/東京メトロ銀座線/半蔵門線/副都心線 『渋谷』駅 徒歩8分

東京メトロ副都心線/千代田線 『明治神宮前』駅 徒歩11分

JR山手線 『原宿』駅 徒歩12分

買い物

まいばすけっと 渋谷神山町店
徒歩9分(700m)
デイリーヤマザキ 渋谷区神南店
徒歩3分(180m)
スギ薬局 井の頭通り店
徒歩6分(450m)

学区・教育施設

渋谷区立神南小学校
徒歩3分(250m)
渋谷区立松濤中学校
徒歩11分(1.1km)

その他

代々木公園 ケヤキ並木
徒歩3分(110m)

ご内見のお申し込み

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