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ブリリアタワー池袋

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【仲介手数料無料・掲載写真100枚】豊島区南池袋2-45-2/東池袋駅徒歩1分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料無料
2302号室
17,580万円
仲介手数料無料
3706号室
28,900万円
成約済み
販売終了物件

間取り図

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  • 価格改定

17,580万円
57.82㎡
2LDK+SIC+WIC+トランクルーム
なら

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通常
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ローンの目安
463,000円/月
管理費
11,450円/月
修繕積立金
18,510円/月
合計
492,960円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

2302号室
57.82㎡ 2LDK+SIC+WIC+トランクルーム

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/03/15

更新日:2026/03/15

池袋の街を一望できる

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

東池袋駅直結という好立地に位置する『ブリリアタワー池袋』。「森の中のアートギャラリー」をコンセプトにしており、外観から圧倒的な存在感を放ちます。自然素材を扱うことを得意とした隅研吾ならではのデザインと言えますね。マンション内も意匠が凝らされ、美術館のような空間が広がっています。

これまでタワーマンションはいくつも撮影してきましたが、途中でエレベーターを乗り換えるというシステムはかなり珍しいと思います。テナントがいくつも入っている複合施設だからこそ、居住フロアはしっかりとプライバシーが守られる仕組みが採用されているのは嬉しいですよね。移動の手間はかかるので、お時間には余裕を持ってお出かけください。

今回ご紹介するのは、高層階23階の2LDK。シンプルなナチュラルテイストながら、大理石調の素材があちこちに使用されており、特別感のあるデザインです。機能性もバッチリで、忙しい毎日の家事をサポートしてくれます。また、バルコニーからの眺望は実に見事で、思わず息を呑みました。夜景もきっと素敵なはず。この素晴らしさはぜひ現地でご確認いただきたいです。 ライター:mii【26B16】

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17,580

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ローン支払い目安
463,000円/月
管理費
11,450円/月
修繕積立金
18,510円/月
合計
492,960円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
17,580万円
所在階
23階
間取り
2LDK+SIC+WIC+トランクルーム
専有面積
57.82㎡
バルコニー
16.63㎡
管理費
11,450円/月
修繕積立金
18,510円/月
全体管理費
7,490円/月
全体修繕積立金
2,660円/月
CATV使用料
110円/月
町会費
200円/月
トランクルーム
1.24㎡(専有面積に含)
一部リノベーションアフターサービス保証付住宅ローン控除対象

間取り図

ブリリアタワー池袋_間取り図の写真
ブリリアタワー池袋_外観の写真
ブリリアタワー池袋_アプローチの写真
ブリリアタワー池袋_オートロックの写真
ブリリアタワー池袋_コンシェルジュサービスの写真
ブリリアタワー池袋_エレベーターホールの写真
ブリリアタワー池袋_眺望の写真
ブリリアタワー池袋_内廊下の写真
ブリリアタワー池袋_間取り図の写真
ブリリアタワー池袋_外観の写真
ブリリアタワー池袋_アプローチの写真
ブリリアタワー池袋_オートロックの写真
ブリリアタワー池袋_コンシェルジュサービスの写真
ブリリアタワー池袋_エレベーターホールの写真
ブリリアタワー池袋_眺望の写真
ブリリアタワー池袋_内廊下の写真
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28,900万円
84.01㎡
3LDK+S
なら

仲介手数料 無料!

通常
960万円
当社
0

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ローンの目安
762,000円/月
管理費
30,760円/月
修繕積立金
27,520円/月
合計
820,280円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

3706号室
84.01㎡ 3LDK+S

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

東京メトロ有楽町線・東池袋駅からわずか徒歩1分の『ブリリアタワー池袋』。改札を出てそのままマンションへとつながる動線は、天候を気にせず移動できる心強さがあります。周辺には池袋の賑わいがありながら足元には街路樹や整えられた歩道が広がり、都心らしい利便性と落ち着きが共存するエリア。建物内には豊島区役所をはじめ、クリニックや飲食店、コンビニも揃い、日常の用事が身近で完結する点も魅力に感じました。ご紹介するのは37階部分。タワーマンションならではの高さがもたらす眺望と、空に近い開放感が暮らしに特別感を添えてくれます。リノベーションが施された専有面積84.01㎡の3LDK+Sは、家族での暮らしにも余裕のある間取りでペットの飼育も可能。リビングダイニングはバルコニーに面し、自然光が入りやすい明るい空間が想像できます。さらに床暖房を完備しているのも嬉しいポイント◎各洋室は独立性が高く、寝室や子ども部屋、ワークスペースなど用途に応じた使い分けがしやすそうです。キッチン横には納戸を備えており、収納力も抜群。高層階ならではの静けさと、駅直結という圧倒的な利便性を兼ね備えた一邸。都心での暮らしを、より快適でスマートなものにしてくれる住まいです。 ライター:hana【26A20】

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万円

最初にまとめて支払うお金です。
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入力します。よくある期間は
35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
762,000円/月
管理費
30,760円/月
修繕積立金
27,520円/月
合計
820,280円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
28,900万円
所在階
37階
間取り
3LDK+S
専有面積
84.01㎡
バルコニー
20.53㎡
管理費
30,760円/月
修繕積立金
27,520円/月
ケーブルTV
110円/月
インターネット利用料
1,100円/月
町会費
200円/月
リノベーションアフターサービス保証付住宅ローン控除対象

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

洗練と開放感が調和する

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

まさに“上質な日常”を体現するような一部屋です。南西角に位置するリビングは、床から天井まで広がる大きな窓が特徴的で、都心のダイナミックな景色を一望できる開放的な造り。窓の外には、高層階ならではの遮るもののない眺望が広がり、昼は青空と街並み、夜は宝石を散りばめたような夜景が日々の暮らしに豊かさと癒しをもたらしてくれます。室内は重厚感とモダンさを兼ね備えたデザインが随所に散りばめられており、特に木目を活かしたフローリングや天井の間接照明が空間全体に温かみと高級感を演出。家具の一部が備え付けられていることもあり、入居後すぐに快適な生活を始められる点も大きな魅力に感じました。キッチンは広々としたカウンターを備えたアイランド型で、機能性とデザイン性を両立。料理を楽しみながら、外の景色を眺めることができる贅沢なレイアウトです。まさに、“料理をする時間”そのものが、暮らしの愉しみへと昇華されるような空間です。ただの住まいではなく、都市に生きる人々にとっての“癒しのオアシス”。利便性・機能性・デザイン性の三拍子が揃った、まさに理想の住空間といえるでしょう。 ライター:rina【25D24】

建物と街のようす

[最高峰の耐震設計基準] ブリリアタワー池袋

豊島区南池袋2-45-2MAP

東池袋駅

徒歩1分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
ブリリアタワー池袋
所在地
豊島区南池袋2-45-2
築年月
平成27年/2015年3月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
地下3階付 49階建
土地
所有権
総戸数
432戸
分譲会社
東京建物株式会社・一般財団法人首都圏不燃建築公社
管理会社
株式会社東京建物アメニティサポート
駐車場
有 (30,000円~50,000円/月 ※1)
駐輪場
有 (100円~400円/月)
バイク置き場
有 (3,000円~5,000円/月)
ペット飼育
可 (犬猫1住戸2匹迄、体長50㎝・体高40㎝・体重15㎏以内、専有部内で飼育できるもの、抱きかかえられるorケージに入る大きさ ※細則有)
事務所使用
不可
楽器使用
相談 (規約に基づく)
備考・その他
〈RF〉
スカイテラス
〈31F〉
ビューラウンジ、ゲストルーム
〈11F〉
ゲストルーム、ヒーリングルーム、エコライブラリー、スタディルーム、パーティルーム、フィットネスルーム
〈1F〉
キッズルーム、ペット足洗い場

インターネット使用料:1,100円/月
CATV設備使用料:110円/月
町会費:200円/月

※1
全長:~5,300㎜、全幅:~2,050㎜、全高:~1,550㎜、重量:~2,300㎏

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX トランクルーム 防犯カメラ コンシェルジュサービスレンタサイクル 新耐震基準適合 免震構造

テナント

豊島区役所クリニック飲食店セブンイレブン としまエコミューゼタウン店

アクセス・周辺環境

東池袋駅東池袋駅
池袋駅池袋駅
西武池袋西武池袋
南池袋公園南池袋公園
池袋周辺池袋周辺
飲食店飲食店
東池袋駅東池袋駅
池袋駅池袋駅
西武池袋西武池袋
南池袋公園南池袋公園
池袋周辺池袋周辺
飲食店飲食店

東京メトロ有楽町線が乗り入れる東池袋駅は、都心へのアクセス力と生活利便性を兼ね備えた魅力的なロケーションです。有楽町や銀座一丁目といった主要エリアへ乗り換えなしで移動でき、通勤や外出もスムーズ。池袋駅へも徒歩圏内のため、JR各線や私鉄への乗り換えも自在で行動範囲が大きく広がります。駅周辺には「サンシャインシティ」をはじめ、ショッピング施設や飲食店、日常使いしやすいスーパーが点在。『ブリリアタワー池袋』の建物内に、豊島区役所の他、クリニックや飲食店、コンビニが入っています。ちょっとしたお買い物はコンビニで済ませてしまっても良いかもしれません。

アクセス

東京メトロ有楽町線 『東池袋』駅 徒歩1分

東京メトロ有楽町線/副都心線 『要町』駅 徒歩3分

東京さくらトラム(都電荒川線) 『東池袋四丁目』駅 徒歩5分

東京さくらトラム(都電荒川線) 『都電雑司ヶ谷』駅 徒歩5分

JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/東武東上線/西武池袋線/東京メトロ丸ノ内線/有楽町線/副都心線 『池袋』駅 徒歩8分

東京メトロ副都心線 『雑司が谷』駅 徒歩12分

買い物

マルエツ プチ 東池袋駅前店
徒歩3分(230m)
セブンイレブン としまエコミューゼタウン店
徒歩0分(当マンション1階)
ココカラファイン 東池袋店
徒歩4分(270m)

学区

南池袋小学校
徒歩9分(650m)
千登世橋中学校
徒歩17分(1.3km)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

豊島の森
徒歩0分(当マンション10階)
サンシャインシティ
徒歩7分(450m)

ブリリアタワー池袋ウエストも募集中

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