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2DK+2Closet

44.11㎡

1F

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最終更新日:2022.03.28
エクセルシオール文京大塚

新大塚 買い物至便で住みやすい✨

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過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドでエクセルシオール文京大塚の募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします!

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今回ご紹介するのは、1階部分にあるペットの飼育が可能な角部屋です。事務所としても使用することができます。シューズボックスはセパレートタイプで、飾り棚としても活用できますよ★

玄関すぐのところにあるこちらの洋室は、約4.5帖の広さ。小さいながらも、2面に窓を備えており、換気に優れています。クローゼットはかなり細身ですが、高さがあります。

トイレは手洗い一体型で節水への対応が簡単に行えます。備品などの保管は吊り戸棚にお任せください☆

洗面台はバスルームへと続く動線上に設けられています。洗面ボウルが大きめで、収納のバリエーションが豊富。使いやすそうですね。

バスルームは清潔感あふれる白を基調としています。バスタブは大きく、存分にくつろげますよ。追い焚き機能、浴室乾燥機など、設備が充実しています★

ダイニングキッチンは約8.9帖の広さで、窓が向かい合わせに配置されています。換気に優れ、陽当たりもなかなかのもの。
キッチン脇には、独立した洗濯機置場を完備。扉を閉めておくことで、稼働中の騒音が軽減されます☆

キッチンは正面に小窓が設けられています。三口コンロと豊富な収納、大きなシンクを備えており、調理はもちろん片付けもスムーズに行えそう。

お隣の洋室は、約5.7帖の広さを持つ角部屋で、開放感に溢れています。クローゼットは容量たっぷりで、たくさんの荷物を収めておくことができますよ★

バルコニーは2面に設けられており、それぞれが独立しています。足元はなかなかの広さがありました。

眺めはさほどよくはないものの、専用の庭があるのは大きなメリット。生活の幅そのものを広げてくれるスペースと言えるのではないでしょうか☀︎

 

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エクセルシオール文京大塚

新大塚 買い物至便で住みやすい✨

物件概要

物件名
エクセルシオール文京大塚
所在地
文京区大塚6-1-3
築年月
平成9年/1997年5月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
7階建
土地
所有権
総戸数
21戸
分譲会社
飯田建設工業株式会社
管理会社
株式会社東急コミュニティー
駐車場
有 (27,000円/月)
駐輪場
有 (300円/月)
バイク置場
有 (50㏄:500円、50㏄超:1,000円/月)
ペット飼育
可 (細則有)
事務所使用
不可
学区(小学校)
青柳小学校
学区(中学校)
音羽中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
  • 新耐震基準適合
エクセルシオール文京大塚

新大塚 買い物至便で住みやすい✨

外観・共用部紹介

こちらがお目当ての「エクセルシオール文京大塚」です。平成9年築。まだまだ新しい外観を保っていますね☆

駐輪場は広々としていますが、駐車場は1台のみ。どちらも屋根があり、天候の影響は受けにくいと言えるでしょう。

エントランスはオートロックを採用しており、安心感があります。敷地内はどこも綺麗で、管理体制の良さがうかがえます★
宅配ボックスを備えているため、留守中でも荷物の受け取りが可能。1階部分は内廊下で、クランク部分にエレベーターを完備しています。

上階は外廊下で、風通しが良いですよ。足元には滑りにくい素材を使用しています。それではお部屋へ☆

エクセルシオール文京大塚

新大塚 買い物至便で住みやすい✨

アクセス

最寄駅

  • 東京メトロ丸ノ内線 『新大塚』駅
    徒歩3分
  • 東京さくらトラム(都電荒川線) 『向原』駅
    徒歩8分
  • JR山手線 『大塚』駅
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  • 東京メトロ有楽町線 『護国寺』駅
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  • 東京メトロ有楽町線 『東池袋』駅
    徒歩12分

周辺環境

東京メトロ丸ノ内線『新大塚』駅より、徒歩3分の距離にあるマンションをご紹介します☆

駅の周辺は、決して多いとは言えないものの、いくつかの飲食店があります。どれもおしゃれな雰囲気ですね。

池袋方面へと続く通り沿いには、ドラッグストアやスーパーなどがありました。買い出しなどはこちらで済ませられるでしょう★

マンションへは、路地を通って向かいます。住宅街を抜けるルートは、とても静か。道のりは綺麗な印象を受けました。

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