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■グランフォルム南麻布Ⅱもご紹介中■

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／フォルム南麻布

●種類　　　　　中古マンション／ブランドマンション／リノベーション
●住所　　　　　港区南麻布2-1-15
●築年月　　　　平成10年7月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付地上6階建1階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　21戸
●管理会社　　　大和ライフネクスト株式会社
●専有　　　　　70.93㎡
●バルコニー　　6.70㎡
●間取り　　　　2LDK+WIC+SIC
○管理費　　　　21,060円
○修繕積立金　　20,594円
○町会費　　　　200円
○駐車場　　　　有
○駐輪場　　　　有
○バイク置場　　有

※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　不可
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付

▲2021年3月11日更新▲

ACCESS
・東京メトロ南北線/都営大江戸線　『麻布十番』駅　徒歩9分
・東京メトロ南北線/都営三田線　『白金高輪』駅　徒歩10分

【間取り】

『麻布十番』駅より徒歩9分、『白金高輪』駅から徒歩10分のマンションをご紹介します☆豊富な飲食店と利便の良さ、閑静な住宅街が嬉しいエリアですね★

駅周辺にはオシャレなお店も多く、カフェやバー、雑貨屋まで幅広く揃っているのが特徴♪

道中は、閑静な住宅街を進んでいきます(*^-^*)街灯が多いので夜道も安心して歩くことができそうです☆

マンション付近には銭湯がありました♪寒い冬や大きなお風呂に浸かりたい時にオススメです☆コインランドリー併設なので、布団乾燥なども容易に出来そうですね(*^-^*)

マンション正面は道幅は大きいですが、車通りは少ない印象です☆

こちらが『フォルム南麻布』になります(*^-^*)外観はブラウンがオシャレな高級感のある造り♪緑が多いことも特徴ですね★

駐車場、駐輪場、バイク置場も完備♪移動手段を豊富に揃えることができます(*^-^*)

アプローチは、緑に囲まれた造りになっています♪

エントランスは、二枚のオートロック式の扉&管理人室があり防犯対策も万全です♪

高層階へは、エレベーターが1基稼働していますのでラクラク♪階段には、もう一枚オートロック式の扉をご用意しています☆

雨や風に当たらないように内廊下を採用しています♪それではお部屋の方に向かいたいと思います☆

今回ご紹介するのは、1階、南東向きの2LDKのお部屋です♪オシャレな造りと高級感がポイントになります(*^-^*)

シューズクローゼットはトールサイズのの物を2つご用意♪黒い棚はかっこよく、高さ調節も可能なタイプになっているのが嬉しいですね(*^-^*)

玄関を上がってすぐの所には、クローゼットを発見♪見せたくない物や掃除用具などの収納にオススメ☆

廊下左手の飾り棚は、高さ調節が可能なタイプになっています☆直射日光が当たらないので、本や写真立てなどのディスプレイに便利です(*^^)v

トイレの上段にはサニタリー用品の収納に使える吊戸棚がありました(*^^)高級感のあるシルバーのウォシュレットにも目が行きます♪

サニタリールームには、大型の洗面台を採用♪下段とミラーキャビネットには、備品ストックや洗面用品をたくさん収納できそうですね(*^-^*)

バスルームには清潔感と高級感のあるパネルを採用♪シャワー周辺は広々としているので、シャンプー類の置き場にも困らなそうですね☆

部屋干しする際に嬉しいハンガーパイプと浴室乾燥機も付いていました(*^^)

1つ目の洋室は、窓がオシャレなデザインに♪サイズが約6.6帖と、子供部屋やベッドルームなど自由な使用ができそうですね(*^-^*)

クローゼットは、使いやすいよう右側に棚を採用しています♪左側にはハンガーパイプを付けていますので、高さのあるコートから畳んだ服まで幅広く収納できそうですね(*^-^*)

リビングは約13.1帖の清潔感のある造りに♪折り上げ天井を採用しているので、広々とした空間に感じられました☆窓は南向きに設置しているので、採光が良いのも嬉しいポイントですね(*^^)

キッチンはL型のオシャレなタイプになっていました♪収納力、作業スペースが沢山確保されているので、毎日の料理をストレスなく楽しむことができそうですね(*^-^*)

ガスコンロは、嬉しい魚焼きグリル付き3口コンロになっています(*^-^*)

タイマーや温度調節機能も付いている優れものなので、揚げ物や長時間の煮込み料理も難なくできますね(*’ω’*)

重労働な洗い物も、食洗機が付いているので安心♪水道もノズルが伸びるタイプになっていますので何かと便利ですね(*^-^*)

1番奥の洋室は、約6.2帖のスペース(*^-^*)トランクなどの収納に便利な奥行きのあるクローゼットがあるのもポイントですね☆

窓際にはカウンターを発見(*^^)陽当たり良好なので植物を置いたりするのにオススメです♪

空間広めのバルコニーへ♪お部屋は1階ですが、地面からは少し高めに作られているので、虫の心配も少ないのが嬉しいポイントです(*^-^*)南向きのため、洗濯物も早く乾きそう☆

1階なので眺望はいまいちですが、T字路の角のお部屋なので採光は良好です(*^-^*)オシャレで高級感のあるお部屋で、ワンランク上の暮らしをされてみてはいかがでしょうか☆

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/pEo23X3uQoc” title=”フォルム南麻布” description=”フォルム南麻布（港区南麻布2-1-15／麻布十番駅）を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料or割引で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ！年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい！” upload_date=”20210311″ /]

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