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- 1room, studio type | 5,000万～8,000万 | ペット飼育可能 | リノベーション | 仲介手数料無料 | 募集中 | 売買物件 | 恵比寿・白金・高輪・目黒 | 新耐震基準適合 | 角部屋 | 駐車場 | 麻布・広尾
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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ライオンズステージ麻布
201号室（1LDK+S／41.00㎡） 6,480万円
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 港区南麻布1-6-6
●築年月 平成11年1月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上13階建2階部分
●土地 所有権
●総戸数 46戸
●管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
●専有 41.00㎡
●バルコニー 8.16㎡
●間取り 1LDK+S
○管理費 9,100円/月
○修繕積立金 5,740円/月
○トランクルーム 有（専用）
○駐車場 有
○駐輪場 有
※ペット飼育 可（小動物 ※細則有）
※新耐震基準適合
※アフターサービス保証付
※フラット35適合
▲2021年2月19日更新▲
ACCESS
・東京メトロ南北線/都営大江戸線 『麻布十番』駅 徒歩3分
・都営大江戸線 『赤羽橋』駅 徒歩13分
・東京メトロ南北線/都営三田線 『白金高輪』駅 徒歩13分
【間取り】
都営浅草線、東京メトロ南北線『麻布十番』駅から徒歩3分の好立地マンションをご紹介します(*´ω｀*)
高級住宅街のイメージが強いですが、江戸時代から続く商店街があり親しみやすさもある街(*‘ω‘ *)商店街を通って、マンションまで向かいます♪
飲食店に加え、スーパーや郵便局など日々の生活に欠かせないスポットも揃っています(#^.^#)
緑を感じられる公園を発見☆彡休日には、子どもたちの元気な声が聞こえてきそう♪治安の良さがうかがえますね(*´ω｀*)
こちらが、今回のお目当て『ライオンズステージ麻布』(^^)/ブラウンの外観がずっしりと構え、落ち着いた雰囲気ですね(*‘ω‘ *)
駐輪場と駐車場を完備。駐車場は屋内にありました♪雨に濡れることなく、車の乗り降りが可能です(*’▽’)また、24時間ゴミ出し可能なので、タイミングが合わずお家にゴミが溜まってしまう・・・なんて心配はありません(^_-)-☆
石をふんだんに使ったアプローチは、重厚感があります(*^^*)雨風を防ぐことができ、ライトが付いていて夜も安心ですね♪
広々としたエントランスは清潔に保たれています★オートロックで防犯対策も万全(`・ω・´)
宅配ボックスも設置されていました(#^.^#)不在時のお届け物をすぐに受け取ることができて便利ですね♫
エレベーターホールは椅子が設けられ待ち合わせ場所としても利用できます(*’▽’)管理人室もあり、安心の空間♡
エレベーターは一基ありました(#^.^#)重い荷物があっても大丈夫♪
風通しの良い外廊下を通ってお部屋へ行ってみましょう(^^♪
お部屋の前にはポーチがあり、専用のトランクルームが設置されています(*‘∀‘)レジャー用品など、お部屋の中へ入れるには汚れが気になる物は、こちらへどうぞ♡
今回ご紹介するのは、大切なペットと一緒に暮らせる1LDK(*‘ω‘ *)システム収納ワークスペースが付いた角部屋です。
玄関からメインルームへと続く廊下は、大理石貼りで高級感溢れる雰囲気を演出してくれますね✨
シューズボックスは木目調で温かみを感じるデザイン(*^^*)天井近くまである棚は可動式で、文句なしの大容量です☆彡
フロートタイプで玄関を広く使えるとともに、ライトが靴紐を結ぶ手元を明るく照らしてくれますよ(^o^)
こちらは洗濯機置き場、洗面台、バスルームがひとつにまとまったサニタリールーム。
洗濯機置き場の頭上には吊り戸棚が設置されています(*^^*)洗剤や洗濯ネットなどが手を伸ばすだけで取り出せて便利ですね♪
洗面台は大きな三面鏡にライトが付いています★淡い木目調が柔らかい印象ですね。
ミラーキャビネットは可動式棚で、高さを自由に変えることができます♡下の棚は大きな引き出しタイプ。大きなケア家電も収納できますよ(*^-^*)
キャビネットの下にも鏡を発見☆彡屈んだ状態でも鏡を見ることができ、想像以上の使いやすさです(#^.^#)
洗面台の横の棚には、タオルなどのリネン類を置きましょう(*´▽｀*)
バスルームは、ワイドミラーが奥行きを感じさせます。浴槽には手すりがついていて、誰でも安心して使える設計♡さらに、追い焚き機能も付いていますよ(^-^)
浴室乾燥機付きなので、雨が続く季節でも洗濯物がカラッと乾きます(*‘∀‘)天候に左右されず、お洗濯できるのは嬉しいですね(*^^*)
トイレは手洗い一体型。スタイリッシュなフォルムで凹凸が少なく、お掃除のしやすさが段違いです(*´ω`*)
頭上の棚に、掃除用具やトイレットペーパーを置くことができますね(#^.^#)
横のカウンターにインテリアを置けば、お洒落空間に早変わり(*^-^*)トイレと言えど、毎日使う空間がお洒落だと気分が上がりますよ★
こちらの洋室は、角部屋ならではの二面窓。採光が取れ、明るい雰囲気のお部屋です(´艸｀*)少し中が見えるワークスペースのご紹介は後ほど・・・
窓の1つは出窓になっているため、お部屋に奥行きを感じ開放感が生まれます(*´ω`*)棚には小物を置いたり、お気に入りの写真を飾ったりと活用方法が色々♫
廊下の突き当り。玄関からも見えるニッチ棚には、お部屋の印象を決めるお気に入りのインテリアを飾りましょう♡隣の扉からメインルームへ入ります(‘ω’)
まずはキッチンから見てみましょう♪スペースにゆとりがあり、冷蔵庫や食器棚などを置けますね(*^-^*)
温かみのある木目調のキッチンは収納が豊富です♫大きなお鍋も楽々収納でき、引き出しタイプのため奥に仕舞った物でも簡単に取り出せますよ(*‘∀‘)
面倒な洗い物は、食洗機にお任せあれ★テレビを見ている間や入浴の間に、洗い物は完了です(^_-)-☆
時短調理が叶う3口コンロはグリル付きでお料理のレパートリーが増やせそう♪五徳を外せばフラットになるため、吹きこぼれもすぐに拭き取れます(*^^*)
輝かしいシルバーのシンクは大きく、使い勝手の良さが一目瞭然(´艸｀*)斜めに付いた蛇口は、浄水器一体型水栓を採用。
対面式のキッチンなので、前にダイニングテーブルを置けば配膳も簡単♪お料理を温かいまま頂けますね(*´ω`*)
インターホンはモニター付き。訪問者を目で見て確認してから対応できて、防犯面でも安心です♡
リビングダイニングキッチンには、ライティングバー照明とコーブ照明が採用されています。お部屋の雰囲気を一気にグレードアップしてくれますね(*^▽^*)
2面窓から採光が取れ、開放感ある空間(*^▽^*)木目調のクロスが柔らかい印象を与え、心地よい雰囲気です(*^-^*)
リビングには、TES式温水床暖房を完備☆空気を汚すことなく、足元から暖めてくれますよ(#^^#)
エアコンは埋め込み型ではありませんが、天井を少し上げて設置されていました(*´▽｀*)お部屋の雰囲気を崩さない、優しい配慮を感じますね♡
リビングのスライド扉を開けると・・・
システム収納ワークスペースが広がります(^_-)-☆先ほどの洋室と繋がっているので、廊下から回らずともリビングと行き来できますよ(*^-^*)
両サイドに備えられたハンガーパイプと収納棚が、文句なしの収納力を誇ります(≧▽≦)柔らかい木目調の棚にアイアン金具がアクセントとなり、シックで落ち着いた印象ですよ(#^^#)
床下にも収納スペースを発見☆彡仕舞い場所の多さに脱帽です(*^。^*)
ブラウンのタイルが目に優しいバルコニー。洗濯物も十分に干せる、ゆとりある広さですね(#^^#)
向かいにはビルが建ち並んでいますが、道路を挟み距離があるため圧迫感はありません(^_-)-☆空模様も確認できますよ☀お洒落と住みやすさが融合した好立地を、ぜひ手に入れませんか(*´ω`*)
《Life Information》
〇スーパー ナニワヤ・・・徒歩約2分
〇大丸ピーコック麻布十番店・・・徒歩約4分
〇成城石井麻布十番店・・・徒歩約4分
〇麻布十番商店街・・・徒歩約5分
【動画もご覧ください】
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