仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【第2上目黒シティハウス　6F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

第2上目黒シティハウス　　6F

●住所　　　目黒区上目黒3-34-1
●築年数　  昭和48年1月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　3階建て2～3階部分
●土地　　　所有権
●専有　　　110.23㎡
●バルコニー　10.38㎡
●ルーフバルコニー　16㎡
●間取り　　3SLDK+2WIC
○管理費　  23,000円
○修繕積立金　 47,370円
○駐車場　　専用使用権付（無料）

ACCESS
・東急東横線・東京メトロ日比谷線　『中目黒』駅　徒歩6分
・東急東横線　『祐天寺』駅　徒歩8分

【間取り】







『中目黒』駅は、渋谷と横浜を結ぶ東急東横線が走り、東京のコアなエリアを通って城北まで続く日比谷線の始発駅でもあります。



春には満開になる桜を見にたくさんの人で賑わう目黒川のこの桜のトンネルはもう立派な東京名所。


その周辺にはおしゃれなカフェなどが多数存在し、若者を中心に活気にあふれています。天気のい日にブラブラとお散歩を楽しむのもお勧めヾ(*´∇`)ﾉ

賑やかな山手通り沿いをしばらく進み、少し脇道に入ったエリア『諏訪山』。は駅周辺の喧騒がウソの様に閑静な邸宅街。周りは言わずと知れた高級マンションが立ち並んでいます。




そんな高台の1角に佇む第2上目黒シティハイツ。
住友不動産分譲・管理のあらゆる面で『しっかり』した低層マンションは白い外観が街並みにしっかり溶け込んでいます。



総戸数6戸のタウンハウス型低層マンション。エントランスは雁行して個別に分かれているのでプライベートもしっかりと確保。
駐車場専用使用権付なので車をお持ちの方でも安心です。

窓のある明るい玄関の先にはきれいにリノベーション済の洗練された空間が広がっています。

鏡面仕上げの大きなシューズボックスや廊下の姿見のおかげでより広々とした空間を感じる事が出来るエントランスホール。実用性の中に取り入れたアイディアが済みやす住空間を造り出しています。

玄関脇には約4.5帖のサービスルーム。 少し小さな居室や大きめの納戸など使い道はたくさん。

下階の廊下の途中にはちょうど階段下部に当たるストレージを発見。
掃除用具などを仕舞うのにピッタリです。




下階のトイレは壁との距離が近いのが少し気になります。人工センサーで自動開閉する便座です。




その先に広がる約13帖のリビングダイニング。
南向きの大きな窓から差し込む光がお部屋全体を包み込みます。

白を基調にアクセントクロスやダクトレールがアクセントとなり、シンプルな中に質感を感じさせてくれます。

完全に孤立した空間のキッチンは約5.8帖とかなり広めの設計。廊下からの導線もしっかり確保されています。


カウンタートップは広々としていて作業がやりやすそうです。ガラストップのコンロや大きなシンクなど、きれいに保てる要素もたくさん詰まっています。


大きな引き出しなどの収納の他に、プッシュムーブタイプの吊戸を発見。普段仕舞っておけば邪魔にはなりません。


背後の大きなカップボード。その奥の扉にはランドリーが隠れています。家事を一気に出来る優雅なキッチンスペースです。




広々とした奥行きたっぷりのバルコニー。

程良い緑と高台からの景色は低層マンションからとは思えない抜けた景色を堪能できます。




それでは上階を見ていきましょう。
階段を登り切ると現れる2つのドアは、それぞれの洋室へと続いています。




左側のドアは約6.8帖の洋室。細長い間取りで、窓は少し小さめなので置くまで光は届きづらいですが、夏の暑い日などはちょうどいい避暑になりそうです。




その隣のお部屋は約7帖。こちらも奥に伸びる間取りですが、隣のお部屋とはっきり違う点が2点。。

まずはこの奥行きのあるウォークインクローゼット。幅が狭いので、探しやすさはお隣のクローゼットの勝利かも。



もう1点はコーナーに造られた額縁みたいな大きな窓。 まるで絵画の様な景色が広がっています☆




その先の手前のドアはサニタリールームです。

少しこじんまりとしたサニタリールーム。ダークな建具と白を基調とし、シックで落ち着いた印象です。

スクエア型の一体型洗面台は水栓を引き出すことが出来るのでお掃除も楽々。
その脇には天井までのリネン庫も設置してあって、限られた空間をスッキリと使う事が出来そうです。


トイレは上階も人工センサー付き。タンクレスタイプで下階よりは少し広く感じますが、大きな手洗い場がうれしい様な少し邪魔の様な…


ブラウンのアクセントパネルが上質な空間を醸し出す浴室。
地デジ対応の大きな浴室ＴＶ付で、ゆったりとしたバスタイムを過ごすことが出来そうです。



奥のドアの向こうには…


約8.1帖の広々としたマスターベッドルームが広がっています。


採光方向は北東。南側のお部屋と比べてしまうとやっぱり日当りは負けてしまいますが、大きな収納と専用のバルコニー付きです☆


道路側のビューですが、閑静な諏訪山の住宅街。広がる街並みもきれいです。。。




その先に続く階段を上ると…



約16㎡のルーフバルコニーへと出る事が出来ます。

目の前に広がるスカッとした大きな空と目黒の街並み。快適な住空間が手に入る高台の邸宅です☆

【og13B7】