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仲介手数料割引（30％OFF）物件
／クラッシィハウス世田谷公園

●種類　　　　　中古マンション／ブランドマンション
●住所　　　　　世田谷区池尻2-3-13
●築年月　　　　平成24年11月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付地上13階建3階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　195戸
●管理会社　　　住商建物株式会社
●専有　　　　　72.78㎡
●バルコニー　　13.40㎡
●花台（下部室外機置場）　1.68㎡
●間取り　　　　2LDK+WIC+SIC+S（納戸）
○管理費　　　　13,100円/月
○修繕積立金　　12,230円/月
○インターネット使用料　990円/月
○テレビ共視聴料　440円/月
○町内会費　　　100円/月
○駐車場　　　　空有（20,000円～30,000円/月）
○駐輪場　　　　空有（100円・300円/月）
○ミニバイク置場　空無（2,000円/月）

※居住中
※ペット飼育　　可（規約による飼育制限有）
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象

▲2021年1月5日更新▲

ACCESS
・東急田園都市線　『池尻大橋』駅　徒歩7分
・東急田園都市線/世田谷線　『三軒茶屋』駅　徒歩15分
・東急東横線　『祐天寺』駅　徒歩20分

【間取り】


今回ご紹介するのは、東急田園都市線『池尻大橋』駅より徒歩7分のマンションです。他にも、『三軒茶屋』駅や『祐天寺』駅なども徒歩圏内にありますよ☆合わせて3駅3路線を利用できるアクセスの良さを誇ります🚋

駅を出ると、交通量が多い通りに出られました。こちらの道路沿いを進んで行きましょう♪

『用賀』駅方面や『調布』駅方面などの所謂「世田谷エリア」には、バスに乗っての移動も叶います。歩きでは時間が掛かってしまう場所へ、比較的に行きやすいかもしれません(*’▽’)

歯医者や内科医などのクリニックも、点々と見受けられました。急な体調不良などに落ち着いて対処できますね☆

何だかパワーをもらえる「池尻稲荷神社」。年の初めの運試しは、こちらでいかがですか？

1つ角を曲ると、人通りが少ない閑散とした雰囲気に。更に進んでみると…


お洒落な飲食店が多く見受けられ、ランチ時に立ち寄りたくなるような佇まい(^^♪深夜の買い出しに便利なコンビニもありますよ+*


マンションが近づくに連れて、「東京栄養食糧専門学校」や大きな「池尻地区会館」などが見えてきます。館内には、保育園や身体を動かせるトレーニングスペース「せたがやがやがや館」といった生活に嬉しい施設が充実。

穏やかさの中に品が漂う住宅街が見えたら、目的地はもうすぐ(*’▽’)


こちらが今回ご紹介する『クラッシィハウス世田谷公園』。総戸数195戸のビッグコミュニティです。

マンションの斜向かいには、雄大な面積を誇る「世田谷公園」がありました(*´ω｀)小さなお子様も、伸び伸びと暮らせる住環境ですね(^^)/


車寄せができるグランドエントランスから、建物内を見に行きましょう。

不在時に荷物が届くと、空きがある場合はこちらの宅配ボックスに投函されます。お仕事で帰りが遅くなってしまう方でも、再配達依頼する手間が省けるかもしれません✨

安心のダブルオートロックシステムによって、不審者が立ち入るリスクが軽減されますよ♪

クリーニングの取次やタクシーの手配は、コンシェルジュサービスにお任せ♡

エントランス横にあるラウンジは、ホテルライクな開放感で満ち溢れていました(*^^*)


こちらは、手入れが行き届いたプライベートガーデン。災害時に役立つトイレが設置されていたり、安全面にも最善の注意が払われています。

ちょっと一息つけそうな共用のテラス。植栽の緑が、気分をリフレッシュさせてくれますよ🌳

パーティールームでは、居住者さんが集まってヨガや集会が行われているんだとか。コミュニケーションが取りやすく、ご近所付き合いのきっかけになりそうですね♪

平置きの広い駐車場があるので、お車をお持ちの方はこちらにどうぞ☆


戸数の多さもあって、駐輪場はたくさんの自転車が停められるビッグスペースでした。バイク置場も設けられていたり、車両の停め場所が充実しています♡

他にも24時間ゴミ出し可能だったり、防災倉庫や太陽光システムも設けられていますよ🌞快適さと魅力で溢れていますね(*’▽’)


エレベーターに乗って、お目当てのフロアへ。外階段も使用でき、混雑時でも手段を選べます(*^^*)

陽が差し込む外廊下を通り、お部屋を見に行きましょう(*’ω’*)

今回ご紹介するのは、3階部分に位置するファミリータイプの2LDK。ペットと一緒に暮らせますよ🐶🐱

約1.0帖の納戸を始め、シューズインクローゼットといった収納スペースが豊富です☆約16.5帖のリビングダイニングや2つある洋室は、2500㎜の天井高があるため、とても開放的。他にも、床暖房やビルトインエアコンが完備されています(^^)/

キッチンは約3.0帖の広さ✨3口コンロや、横幅に余裕があるワークトップから使い勝手の良さが見て取れますね(*‘ω‘ *)

浄水器付きのシンクには、ディスポーザーが接続されており、生ゴミを細かく粉砕してそのまま流すことが可能♪面倒なお皿洗いは食洗機にお任せ☆

こちらは、ウォークインクローゼット付きのお部屋♪約6.7帖の広さを持ち、ベッドを置いても余裕がありますよ。窓を開けると花台があり、植物を陽に当てながら育てることも可能です(*”▽”)

トイレは、タンクレスタイプが採用されていました。見た目もスッキリとしていて、お手入れがしやすそう +*手洗い場が設けられているので、わざわざ洗面所に足を運ぶ必要がありません✿トイレットペーパーなどの備品は、吊り戸棚にしまえます。


サニタリールームには、ライト付きの洗面化粧台や洗濯機置き場がありますよ♪大理石調の天板が、ラグジュアリーな雰囲気を醸し出していますね☆ミラーキャビネットにケア用品などを収納でき便利♡

続いて、乾燥機付きの浴室をご紹介。浴槽のお湯の量や温度に変化があると、設定した湯量・湯温まで自動的にお湯を足し、追い焚きをしてくれるフルオートバス機能が快適さを与えてくれます🛁

更に、ミストサウナによって気持ちよく汗をかくことができそう☆暮らしやすさ溢れるお部屋で、新しい生活を始めてみませんか？

《共用施設・サービス》
〇コンシェルジュサービス（8:00～21:00　※水曜定休）
〇防災倉庫
〇太陽光システム
〇集会室兼パーティールーム
〇プライベートガーデン
〇ガーデンテラス

《Life Information》
〇区立世田谷公園・・・徒歩2分（約100m）
〇区立東山公園・・・徒歩3分（約220m）
〇区立こどものひろば公園・・・徒歩8分（約600m）
〇世田谷池尻郵便局・・・徒歩8分（約640m）
〇オオゼキ池尻店・・・徒歩10分（約720m）
〇オーケー池尻大橋店・・・徒歩10分（約750m）
〇サミットストア下馬店・・・徒歩10分（約780m）
〇成城石井池尻大橋店・・・徒歩12分（約960m）

《学区》
〇区立池尻小学校・・・徒歩2分（150m）
〇区立三宿中学校・・・徒歩5分（400m）

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