仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／高輪中央マンション

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　港区高輪3-19-23
●築年月　　　　昭和43年10月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　地上10階建4階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　36戸
●管理会社　　　株式会社合人社計画研究所
●専有　　　　　44.05㎡
●バルコニー　　不明
●間取り　　　　1LDK+WIC
○管理費　　　　10,000円/月
○修繕積立金　　9,000円/月
○駐車場　　　　無
○駐輪場　　　　無
○バイク置場　　無

※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　相談可（条件有）
※長期修繕計画有
※新耐震基準適合
※フラット35適合

ACCESS
・JR山手線/京浜東北線/常磐線/横須賀線/東海道本線/東海道新幹線/京急本線　『品川』駅　徒歩6分
・JR山手線/京浜東北線　『高輪ゲートウェイ』駅　徒歩7分
・都営浅草線/京急本線　『泉岳寺』駅　徒歩7分

【間取り】

どこへでもアクセスがしやすいビックターミナル『品川』駅から徒歩6分のマンションをご紹介します(^^)/都営浅草線『泉岳寺』駅と2020年3月にできた『高輪ゲートウェイ』駅からも徒歩7分と複数駅が徒歩圏内の好立地♡

品川駅高輪口を出て正面に見えるのは商業施設☆薬局や百均、お洒落なアパレルショップなどが入っていて、ちょっとしたお買い物にとっても便利(*^^*)

生活に欠かせないコンビニや郵便局もあります(*^^)vついつい忘れがちな郵送物の投函も、駅に向かう途中でささっと済ませてしまいましょう✉♡

マンションまでの道は、大通りに沿って進みます。緑があり、歩道もしっかり整備されていますね🌳交通量と人通りも多いため治安が良く、お仕事帰りの夜道も安心です(´艸｀*)

ビルの間に凛とそびえ立つこちらが『高輪中央マンション』です。白いタイルが青空に映えますね✨

エントランスのガラスの扉は中央部分が目隠しでスモークになっているため、大通りからの視線もあまり気になりません◎

ガラス扉から入る光が白い壁に反射し、エントランス内は明るい印象です(*^▽^*)

内階段は横幅があるので、住居者同士すれ違いになってもノープロブレム☆

内階段を上ると、エレベーターが一基★必ず階段の昇り降りが必要になりますが、一段の高さはあまりないので辛さはそれほど感じませんでした(^o^)

外廊下ではありますが、綺麗に整備されていて管理体制の良さが伺えますね✨それでは、お部屋へ行ってみましょう(*^。^*)

今回ご紹介するのは、4階に位置するフルリノベーション済み1LDKのお部屋です(#^.^#)ウォークインクローゼットもついて収納たっぷり★

ニッチ棚を支える金具は洋館を想わせるデザインで、玄関の雰囲気がグっと上がります♡

シューズボックスは靴好きさんでも安心の大容量サイズ◎カウンターには嬉しいコンセント付きです♪鍵や写真はもちろん置き型のライトを設置したり、クリスマスに電飾付きのミニツリーを飾ればロマンチックな玄関になりそう(*´▽｀*)

棚の中はブラックを採用。汚れが目立ちにくいので、お掃除は少しさぼりがち…なんて方もご安心ください(^_-)-☆

棚横に傘立てにぴったりなスペースを発見しました(*´ω｀*)ゴルフバッグやスーツケース置き場にするのも良さそうです♪

バスルーム、洗濯機置き場、洗面台、トイレがまとまったサニタリールームへ。奥には可動式棚が見えますね(*‘ω‘ *)

まずはフルワイドミラーが奥行きを感じさせる明るい印象のバスルーム🛀天井も高く開放感があります♫

浴室乾燥機・追焚き機能に加えて、暖房や涼風機能まで完備(≧▽≦)春夏秋冬いつでも快適にバスタイムを楽しめますよ♡

続いて洗面台です。洗面ボウルが大きめで使い勝手が良さそう(#^^#)全体的に幅広く少しゆとりがあります♪

ミラーキャビネットは自分で高さを変えることができ、ライト付きなので明るさも文句なしです✨下部の収納は引き出しと開き戸タイプに分かれているため、物の大きさに分けて収納できますよ(#^.^#)

洗面台横にも天井までの高さがある可動式棚がありました。タオルや洗面用具を置いたり、化粧品など消耗品のストックもすべて収納できますよ(*^^*)物が多くても扉がすべて隠してくれます♪

スタイリッシュな手洗い一体型のトイレです。お手入れもしやすいため、毎日使うトイレも清潔に保てますね(*‘ω‘ *)

それでは、お待ちかねのリビングルームへ♡

アイアン金具のデザインが目を引くインテリアカウンターが迎えてくれます。キッチンが近いので普段あまり使う機会のないお洒落な食器を飾るのも良さそうですね♡

対面式のペニンシュラキッチンが採用されています(^^)/

品のあるグレーの引き出しは、たっぷりの収納スペースに加えて食器洗浄機付きで文句なし◎忙しい日の洗い物は全部お任せください(^_-)-☆

洗い物がしやすい斜めに設置された蛇口は、浄水器付きです(≧▽≦)

時短調理に嬉しい三口コンロ。吹きこぼれなどの汚れは五徳を外してサッとひと拭き★とても簡単にお掃除できます(*^▽^*)

お洒落なライティングバー照明でキッチンを照らせば、手元が明るく快適に調理できます♫レールに下げたクリップにレシピを挟んで新しい料理にも挑戦できますね(#^^#)

頭上に収納棚がない代わりに、コンロの横に棚を発見☆横に手を伸ばせばこだわりの調味料をすぐに取り出すことができます(*’▽’)

キッチンから見えるのは、約10.02帖のリビングダイニングです♪壁一面の窓から採光が取れており、部屋全体が明るい印象に☆彡

キッチンを振り返ると白い壁に深いグリーンのドアが映え、お部屋にメリハリを与えてくれます(´ω｀*)

リビングを抜けて、約6.41帖の洋室を見てみましょう。天井は高さがあるため圧迫感がありません(^^♪

ホワイトカラーの引き戸は木目調のため、お部屋の雰囲気をさり気なく和らげてくれます。奥にはウォークインクローゼットが(´艸｀*)

ハンガーレールがL字型になっているため、衣服を無駄なく収納できますよ(*^▽^*)

上部の枕棚にはオフシーズンのものを収納して、お部屋をスッキリ見せられます☆

可動式の棚も発見。各棚に衣装ボックスを置けば、タンスとしても活用できそうです(#^^#)タンスを置くスペース分、お部屋を広く使えますよ♪

窓の横にも収納棚がありました。手前の壁が棚を隠してくれるので、何を置いてもインテリアの邪魔をしません(*^。^*)卒業アルバムなど、思い出の品を飾るのも良さそうですね♡

洋室とリビングの窓は二重サッシを採用。目の前が大通りなだけに、防音対策はばっちりです(`・ω・´)☆断熱効果もあるので、冷暖房代を節約できますよ♪

南東向きバルコニーは広さがあり、天気の良い日は洗濯物も干せます☀目の前のネットが気になりますが、風の強い日に干した洗濯物が飛ばされちゃった(ノД`)・゜・。なんてことはなさそうです◎

正面に見えるのはビルですが、大通りの分距離があるため空も望めます☆彡忙しない都会の空気を打ち消してくれるお部屋で、新生活を始めてみてはいかがでしょうか(*´ω`*)

【動画もご覧ください】

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