![[ハイアーグラウンド] 東京×中古マンション×リノベーション×仲介手数料無料](https://www.higherground.co.jp/wp-content/uploads/2021/08/2.png?1643107148 "[ハイアーグラウンド] 東京×中古マンション×リノベーション×仲介手数料無料")
最終更新日：2021.01.30
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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／セントヒルズ田園調布
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 大田区田園調布南12-12
●築年月 昭和61年4月
●構造 鉄筋コンクリート造 5階建2階部分
●土地 所有権
●総戸数 60戸
●管理会社 株式会社アドバンス
●専有 56.70㎡
●バルコニー 6.04㎡
●間取り 2LDK+2WIC
○管理費 10,770円/月
○修繕積立金 11,910円/月
○駐車場 空無
○駐輪場 空無
○バイク置場 無
※ペット飼育 不可
※事務所使用 不可
※楽器使用 相談（規約に基づく）
※民泊 不可
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付
▲2020年11月29日更新▲
ACCESS
・東急多摩川線 『沼部』駅 徒歩3分
【間取り】
今回は、東急多摩川線『沼部』駅より徒歩3分のマンションをご紹介します✨『多摩川』駅方面や『蒲田』駅方面への移動に便利ですよ(^^)/
駅周辺には、ドラッグストアや小さいスーパーがあるものの、少し淋し気な雰囲気。人通りもまばらで、都会の喧騒から離れたい方にピッタリかもしれませんね♪
少し歩を進めると、閑静な住宅街に入ります。マンションの周辺にはスーパーやコンビニが無いので、買い出しは予め済ましておいた方が良さそう(^^)/
ですが自然を身近に感じられるのが、とても大きなメリット☆
「多摩川河川敷」からの眺めは最高でした♡運動不足解消の為に、ランニングしてみては(*^^*)？
こちらのマンションが、お目当ての『セントヒルズ田園調布』。耐震基準を満たし、地震にも強いですよ(*^-^*)
目の前には公園があり、天気が良い日はお子様と遊んだりできる温かい住環境が魅力♡
車両置き場は、建物を囲むようにして設けられています。身近に置いておけるので、安心感がありますね☆
植栽に包まれるようにして、しっかりとした佇まいのアプローチを進んで行きましょう(*’▽’)
エントランスには、管理人室やメールボックスがあり、とても綺麗に整備されていました♡オートロックによって、部外者侵入のリスクが軽減されますね。
フロアの移動は、エレベーターと外階段のどちらかでどうぞ(*´ω｀)混雑時にも手段を選べて快適♪
開放的な外廊下☆お部屋を見に行きましょう♡
今回ご紹介するのは、フルリノベーションが施された2LDK。外観からは伝わらない綺麗さが広がっています。
玄関の右手には、シューズボックスと吊り戸棚が設けられていました。サイズはちょっと小さいですが、靴の収納に役立ちますね(*^^*)鍵や消臭剤置きとしても活用できそう☆
廊下に上がって、手前側にあるドアから開けて行きましょう。
まずは、トイレルームが迎えてくれます。節水効果に期待ができる手洗い一体型で、お財布にも優しい仕組み♡浮いたお金は、ご家族旅行の資金にいかがですか(´▽｀*)？
トイレットペーパーや、お掃除シートなどをしまえる収納スペースもありますよ♪空間がスッキリしますね+*
続いて、約5.1帖の洋室へ。窓があるので閉塞感が無く、インテリアの配置もしやすそうです☆
ホワイトウッド調のフローリングと、ブラウンカラーのドアが絶妙な相性を見せてくれますね♡
約1.8帖の広さを誇る、ウォークインクローゼット付き(*’▽’)歩ける・服を選べる・まるでブティック+*ファッショニスタの方にピッタリです☆
廊下に戻って、サニタリールームを見てみましょう(*^^*)存在感がある洗面化粧台が迎えてくれました♪
ミラーキャビネットと下部の収納スペースに、歯ブラシや美容液などのケア用品をしまえますよ+*散らかりやすい水回りには嬉しいですね♡
おとなりには、洗濯機置き場が設けられています。洗剤類は吊り戸棚にどうぞ☆
空間にゆとりがある、バスルームを見てみましょう(‘ω’)ノ
浴室換気乾燥暖房機によって、梅雨の時期でも天候にとらわれずに洗濯物を乾かすことができますよ👕
浴槽には追い焚き機能付き。ご家族の入浴時間がバラバラでもすぐに温めることができるので、快適そのもの♡
お待ちかねのリビングダイニングキッチンへ+*約11.3帖の広さを誇りますよ(´▽｀*)
まずは、調理スペースから見て行きます。3口コンロ・魚焼きグリル・食洗機・浄水器付き水栓など、機能性が豊か✨便利さが見て取れますね☆
引き出しにはフライパンやお鍋をしまえるだけでなく、対面部分からリビングダイニングを覗くことができるので、小さいお子様居ても安心♡
すぐ側に収納があります。中は可動棚になっていて、様々な形の物を保管できますよ♪パントリースペースとして活用してみるのも有りかもしれません(‘◇’)ゞ
南東向きならではの日当たりの良さを持つ、リビングダイニング🌞ご家族で食卓を囲むのに充分な広さがありました。
こちらの棚に、お洒落なインテリア小物や思い出の写真を飾って、お気に入りの空間を作ってみませんか？♡
最後にご紹介するのは、約4.7帖のお部屋。大きな窓が開放感をくれるので、実寸よりも大きく見えますね(*´ω｀)
約2.8帖の広さを持つウォークインクローゼット＆DENスペース。たくさんの衣類を掛けることができ、秘密基地の様なワクワク感が味わえそう♡
ライトがお手元を照らしてくれるので、お勉強や読書が捗りますよ+*可動棚に書籍や教科書を並べて、思い思いの空間を作れますね(^^♪
2つのお部屋から出られるバルコニーは奥行きがあり、一息つくのにピッタリな広さかもしれません(*’▽’)
低層階ながらも眺望は良好。穏やかな街並みを感じながら、ゆっくりと暮らすことができますよ♡
《Life Information》
〇田園調布南児童公園・・・10m
〇わかば保育園・・・56m
〇多摩川土手・・・97m
〇田園調布南公園・・・162m
〇田園調布醫院・・・234m
〇大杉歯科・・・246m
〇ローソン・・・262m
〇大田図書館・・・265m
〇まいばすけっと・・・300m
〇ファミリーマート・・・345m
〇さくらさくみらい久が原第二園舎・・・404m
〇鵜の木児童館・・・526m
〇ライフ鵜の木店・・・537m
【動画もご覧ください】
[arve url=”https://youtu.be/0mKDsrPaF50″ thumbnail=”471077″ title=”セントヒルズ田園調布” description=”セントヒルズ田園調布（大田区田園調布南12-12／沼部駅）を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料or割引で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ！年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい！” upload_date=”20201129″ /]
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