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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／サンウッド新宿戸山フラッツ

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●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　新宿区新宿7-26-23
●築年月　　　　平成15年8月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　地上5階建5階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　60戸
●管理会社　　　森ビルエステートサービス株式会社
●専有　　　　　66.46㎡
●バルコニー　　8.89㎡
●間取り　　　　2LDK
○管理費　　　　14,700円/月
○修繕積立金　　12,900円/月
○駐車場　　　　有
○駐輪場　　　　有
○バイク置場　　有
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※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付
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▲2020年11月16日更新▲

 
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ACCESS
・都営大江戸線/東京メトロ副都心線　『東新宿』駅　徒歩3分
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【間取り】


今回は、副都心線と大江戸線が乗り入れる『東新宿』駅より、徒歩3分のマンションをご紹介します。「六本木」や「築地市場」などへのアクセスが良好です🚋


駅から近い『明治通り』からは、国内随一の繁華街と呼ばれる『歌舞伎町』や『新大久保』にも行けますよ♡飲食店も豊富にあるので、外食がちな方にピッタリかもしれません。

『九段下』方面や『東京女子医大前』方面への移動が便利なバス停もありました(#^^#)

徒歩圏内にコンビニがあるので、深夜の買い出しに役立ちますよ♪

賑やかな新宿エリアでも、1つ角を曲がると閑静な住宅街へと姿を変えます。意外と暮らしやすいかもしれませんね🌳


個性の中に、親しみやすさを感じる佇まい。こちらが今回ご紹介する『サンウッド新宿戸山フラッツ』。新耐震基準を満たした、5階建てのマンションです。


植栽に囲まれたアプローチは、広々としていて窮屈さを感じません☆


車両置き場は、マンションの左手に設けられていました🚗🚲お車、バイク、自転車を停めていただけます♪

エントランスは、大きなガラス張りの開放的な空間✨オートロック付きで安心感が段違い☆

困ったことがあれば、優しい管理人さんが対応してくれますよ( ˘ω˘ )+*

広いロビーには、テーブルとソファが設けられていました。来客との打ち合わせなどに役立ちますね(*’▽’)

すぐ側に、集合ポストと宅配ボックスがあります📪再配達を申し込む回数が減りそう♪


綺麗に整備された通路を進み、エレベーターで目的のフロアへ向かいましょう(*´ω｀)


​内廊下ですが密閉されてないので、空気がこもりにくいですよ♪閉塞感が無く、気持ちが良い空間でした♡

《設備・条件・住宅性能》
〇最上階部分に位置する2LDK。専有面積66.46㎡の広さを誇ります✨
〇陽当りバツグンの南向き🌞
〇玄関にはシューズインクローゼット付き。たくさんの靴をしまえますよ👞👠
〇開放感あるバルコニーに面した約6.1帖の主寝室🛏
〇バスルームには、悪天候の日でも洗濯物を乾かせる浴室乾燥機付き👕追い焚き機能によって、いつでも温かい湯船に浸かれます🛁
〇廊下には約2.3帖の大きさを持つ納戸や、収納スペースが充実。
〇床暖房が、冬場でも足元をポカポカさせてくれるリビングダイニング。約13.0帖の広々とした空間♡
〇キッチンは3口コンロ・食洗機・浄水器付きのシンクなどが設けられ、機能性の高さが伺えます🍳
〇リビングダイニングと、お隣にある約5.0帖の洋室は、バルコニーに面してますよ。風通しが良さそう♪
〇24時間換気システムによって、いつでも綺麗な空気が漂いますよ♡
〇各洋室にクローゼットがあり、収納力も高いお部屋でした(*’▽’)

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