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エクストール世田谷千歳

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一部リノベーション物件
/エクストール世田谷千歳

 

404号室(2LDK/55.17㎡) 4,190万円

●種類     中古マンション/一部リノベーション
●住所     世田谷区千歳台4-19-20
●築年月    平成18年2月
●構造     鉄筋コンクリート造 9階建4階部分
●土地     所有権
●総戸数    44戸
●管理会社   株式会社サンビルド
●専有     55.17㎡
●バルコニー  13.34㎡
●間取り    2LDK
○管理費    8,880円/月
○修繕積立金  11,030円/月
○駐車場    空無(13,000円~20,000円/月)
○駐輪場    有
○バイク置場  有

 

※ペット飼育  可(細則有)
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象

 

▲2020年11月15日更新▲

 

ACCESS
・京王線 『八幡山』駅 徒歩19分

 

【間取り】


今回は京王線『八幡山』駅より、徒歩19分のマンションをご紹介します☆新宿へのアクセスが良好ですよ🚋

駅周辺には、スーパーや飲食店などが点在していました。帰り際にお買い物できますね(^^)/


人通りは疎らで落ち着いた雰囲気☆

交通量が多い『環八通り』に出たら、ひたすら真っすぐに進みます╰(‘ω’ )╯三


量販店や、飲食店などの様々なお店が見受けられました♪思わず寄り道したくなりますね✿

結構距離はありますが、毎日歩いていると足腰が鍛えられそう(*^-^*)


徒歩圏内にもコンビニやファミリーレストランがあるので、最低限の買い出しと外食は間に合いますね☆


自然豊かな公園が見えたら、目的地はもうすぐです∩(´∀`♡)∩


大通りに面したこちらのマンションが、今回ご紹介する『エクストール世田谷千歳』。緑に囲まれながら、堂々と佇んでいました☆

すぐ側に、機械式の駐車場が設けられています。いたずらや車上荒らしのリスクが軽減されますよ♪大切なお車はこちらにどうぞ(^^)/


駐輪場とバイク置き場もありました。駅から若干遠くても、車両があれば移動が楽チンですよね♡


気品を感じられるアプローチ+*段差が無いので、車いすやベビーカーを押しながらでも出入りがしやすそう(*’▽’)


エントランスには、管理人室・オートロック・ペット洗い場があります。管理体制の良さと快適さが見て取れますよ🐶♡

お客様用ソファーが設けられたロビー。大きな窓によって、開放感がバツグン♡すぐそばにある扉の中には、メールボックスが隠れていました📪


エレベーターでお目当てのフロアへ。

混み合っている時は、内階段もご利用できますよ♪雨に濡れる心配がありませんね✨


外気の影響を受けにくい内廊下☆お部屋を見てみましょう( ˘ω˘ )+*


今回ご紹介するのは、4階部分にある1部リノベーションが施されたお部屋。ペットと一緒に暮らしていただけますよ🐶🐱


玄関の左手には、大きなシューボックスが設けられています。靴だけではなく、傘もしまえて便利♪


廊下に上がって、手前側にあるドアから開けて行きましょう(*´ω`)


こちらは約4.5帖の、様々な用途に使えそうな洋室☆クローゼット付きなので、何かと物が増える成長期のお子様部屋にもピッタリ♪防寒や防音に期待ができる、2重サッシが設けられていました。


バルコニーはこぢんまりとしていますが、ちょっとした息抜きに丁度いい広さかもしれません✿


続いて、約6.5帖の洋室へ。ベッドが置かれていても空間に余裕があり、思い思いのインテリアを置けそう♡生活用品をしまえるクローゼットもありますよ(*’▽’)


全室にバルコニーが付いているのも、魅力の1つです☆

目の前には街路樹が並び、身近に自然を感じられますね🌳


廊下に戻ると、スリムな物入が目に入りました👀ご家族でシェアできる収納として活躍しそう♪


トイレルームを見てみましょう(*^^*)手洗い一体型で、節水効果に期待できますよ🚽備品は、吊り戸棚にどうぞ♡


続いて、サニタリールームへ。スタイリッシュな洗面化粧台が迎えてくれます꒰✩’ω`ૢ✩꒱


ミラーキャビネットと下部の収納にケア用品などをしまえて、散らかりやすい水回りでも綺麗に保てそうですね✨


右手にある扉は、キッチンと繋がっていました。水分とつまみ食いへの近道になるかもしれないですね(° ꈊ °)✧


洗面化粧台のお隣には、洗濯機置き場が設けられています。洗剤類をしまえる吊り戸棚付き☆


小窓からの換気が叶う、バスルームを見てみましょう🛁

浴室換気乾燥機付きなので、天気が悪い日でも洗濯物はこちらに乾かせますよ♪


ゆったりとした大きさの浴槽は、追い焚き機能によっていつでも温かい湯船に浸かる事ができます☆快適さが見て取れますね(*^^)v


最後に、約14.1帖の広さを持つリビングダイニングキッチンへ|ω・)♡

調理スペースは、見るだけで心がワクワクする広さ☆


3口コンロと魚焼きグリルで、汁物と焼き物を同時に作ると時間短縮できますね🍳収納スペースも充実♪食器やお鍋などを沢山しまえそう(*´ω`*)

横幅があるシンクからは、お皿洗いや食材の下ごしらえのしやすさが見て取れますよ(*^^*)


お部屋を見渡せるので、小さなお子様がいても安心♡


折り上げ天井によって、空間がより広く見えるリビングダイニング。嬉しい2面採光ですよ🌞加えて、ライティングバー照明がお洒落さを演出していました✨


モニターで来訪者を確認できるインターホン付き♪

バルコニーは余裕がある広さで、写真の様にテーブルやチェアを置いてくつろぐこともできますね(*´ω`*)


目の前には畑が広がっていたり、自然を身近に感じられます。富士山や二子玉川の花火が見えるかもしれませんよ🌳🎆こちらのお部屋で、穏やかな暮らしを始めてみませんか?

 

《Life Information》
〇ウエルシア世田谷千歳台店・・・徒歩5分(約400m)
〇業務スーパー粕谷店・・・徒歩8分(約600m)
〇サミットストア千歳台店・・・徒歩9分(約650m)

 

【動画もご覧ください】

エクストール世田谷千歳(世田谷区千歳台4-19-20/八幡山駅)を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料or割引で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ!年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい!

https://youtu.be/paWGN1efjtw

 

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