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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ファミールグラン目白

●種類　　　　　中古マンション／ブランドマンション／リノベーション
●住所　　　　　新宿区下落合3-6-8
●築年月　　　　平成12年7月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　地上3階建3階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　21戸
●管理会社　　　三菱地所コミュニティ株式会社
●専有　　　　　80.60㎡
●バルコニー　　10.17㎡
●ポーチ　　　　2.33㎡
●間取り　　　　3LDK
○管理費　　　　21,000円/月
○修繕積立金　　21,200円/月
○トランクルーム　　有（280円/月　※専用使用権付）
○駐車場　　　　空無（29,000円～35,000円/月）
○駐輪場　　　　空無（無償）
○バイク置場　　無

※ペット飼育　　可（細則有）
※事務所使用　　不可
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合

▲2020年11月8日更新▲

ACCESS
・JR山手線　『目白』駅　徒歩7分
・西武新宿線　『下落合』駅　徒歩14分

【間取り】


今回はJR山手線『目白』駅より、徒歩7分のマンションをご紹介します。他にも西武新宿線『下落合』駅をご利用いただけますよ🚋

駅周辺には、様々な飲食店が建ち並び、たくさんの人が行き交っていました☆

キャンバス街としても名高い『目白』。活気の中に上品さが見て取れますよ✨

駅付近にあるエレベーターを使って低層階に降りると、マンションへの近道になります♪


車では通れないような小道を進んで行きましょう。神社などもあって、冒険気分を味わえますよ👒


治安が良さそうな、閑静な住宅街が広がります☆お子様の登下校時も安心ですね♪

徒歩圏内に公園などもあり、自然を感じられる住環境です🌳スーパーやコンビニなどが無いので、お買い物は駅周辺で済ませた方がいいかも☆『おとめ山通り』が見えたら目的地はもうすぐ(*^^*)


こちらが今回ご紹介する『ファミールグラン目白』。植栽に囲まれた3階建てのブランドマンションですよ(*´ω｀)

高級感漂うアプローチ。階段だけではなく、スロープも設けられていました☆車椅子の方でも出入りがしやすく、快適さが見て取れます(*^^*)

道路に近い駐輪場は、暗証番号を入力しなければ立ち入ることができません。盗難などのリスクから守られていますね✿

エントランスは、管理人さんが目を光らせています👀オートロック式で安心感が段違い♡

不在時に役立つ集合ポストや、宅配ボックスもこちらにありますよ(*’▽’)

オートロックを抜けると、エレガンスな雰囲気の通路が迎えてくれます♡

フロアの移動は、エレベーターにお任せ☆重たい荷物の持ち運びも、楽にできて便利(^^♪


外階段と内階段も使用できて、混雑時に役立ちますね+*


地下1階には有料のトランクルームやゴミステーション、駐車場があります。広々としていて、事故のリスクから大切なお車を守れそう(^^)/

お目当てのフロアへ。開放的な外廊下を通って、お部屋を見に行きましょう☆

《Life Information》
〇おとめ山公園・・・徒歩3分
〇落合中学校・・・徒歩3分
〇落合第四小学校・・・徒歩4分
〇ピーコックストア・・・徒歩7分
〇目白病院・・・徒歩8分
〇聖母病院・・・徒歩11分

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