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グローリア初穂高田馬場

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リノベーション物件/グローリア初穂高田馬場

 

417号室(1LDK/42.00㎡) 3,750万円


●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     豊島区高田3-5-17
●築年月    昭和60年6月
●構造     鉄筋コンクリート造 5階建4階部分
●土地     所有権
●総戸数    115戸
●管理会社   株式会社グローリア
●専有     42.00㎡
●バルコニー  2.80㎡
●間取り    1LDK
○管理費    11,340円/月
○修繕積立金  8,400円/月
○ヒーツ(集中給湯)基本使用料 1,554円/月
○駐車場    無
○駐輪場    有
○バイク置場  有


※ペット飼育  不可
※事務所使用  可(管理規約有)
※新耐震基準適合

▲2020年11月24日更新▲


ACCESS
・JR山手線/西武新宿線/東京メトロ東西線 『高田馬場』駅 徒歩7分


【間取り】



JR山手線をはじめ、西武新宿線や東京メトロ東西線などの路線が利用できる『高田馬場』駅より、徒歩7分の距離にあるマンションをご紹介します★


駅は学生が多く利用するとあって、飲食店が豊富に存在しています。国際色が豊かで、様々な国の料理が楽しめそうですね。

駅ほど近いところにスーパーがあり、帰りの際に買い出しが可能☆


こちらのマンションが、お目当ての「グローリア初穂高田馬場」です。1階部分にはテナントとして飲食店が入っていますよ。


駐車場はありません。建物右手に駐輪場とバイク置場が設けられています。アプローチは広め★


エントランスはオートロックを採用しており、セキュリティは万全。エントランスホールは広さに余裕があります。


各階の廊下もゆったりとした広さ。いよいよお部屋へ☆

 
今回ご紹介するのは、4階部分にある南向きのお部屋です。土間は奥行きがあり、シューズボックスは腰高。飾り棚としても活用できます★

 
トイレは手洗い一体型で節水へのタイプがスムーズに行えます。続いてはサニタリールームへ。


洗濯機置場、洗面台、さらには収納が横並びに配置され、使い勝手は抜群です☆


バスルームは追い焚き機能のほか、浴室乾燥機を完備。雨の日の洗濯でも役立ってくれることでしょう。


リビングダイニングは南向きで日当たり、風通しが抜群です。広さは約10.8帖☆


対面式のキッチンは三口コンロを備えており、調理がはかどることでしょう。収納の多さも魅力的ですね。

 
キッチン後方には吊り戸棚を完備。リビングダイニング内には収納のほか、デスクとして使うことができるスペースなども設けられています★


お隣の洋室は約6.2帖の広さで、こちらも南向き。スライド扉を採用しており、リビングダイニングと繋げて使用できますよ。


バルコニーはリビングダイニングからのみ出入り可能。さほど広くはありませんが、遠くまで眺めることができますよ☀︎

 

《Life Information》
○ファミリーマート 高田三丁目店・・・約60m
○デニーズ 高田馬場店・・・約130m
○ワイズマート 高田馬場店・・・約240m
○はま寿司 高田馬場店・・・約400m

 

【動画もご覧ください】

グローリア初穂高田馬場(豊島区高田3-5-17/高田馬場駅)を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料or割引で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ!年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい!

https://youtu.be/AS0la1bKoFo

 

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