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リノベーション物件
／藤和シティホームズ西大島

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　江東区大島1-22-12
●築年月　　　　平成8年6月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地下1階付地上10階建2階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　87戸
●管理会社　　　三菱地所コミュニティ株式会社
●専有　　　　　76.77㎡
●バルコニー　　7.54㎡
●間取り　　　　3LDK+WIC
○管理費　　　　10,200円/月
○修繕積立金　　9,370円/月
○町会費　　　　300円/月
○レンタサイクル使用料　100円～200円/月（加入手続き有）
○駐車場　　　　空有（20,000円～26,000円/月）
○駐輪場　　　　空無（400円/月）
○バイク置場　　空有（5,000円～7,500円/月）

※ペット飼育　　可（細則有）
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付
※既存住宅瑕疵保険利用可

▲2020年10月22日更新▲

ACCESS
・都営新宿線　『西大島』駅　徒歩5分
・JR総武線/東武亀戸線　『亀戸』駅　徒歩16分

【間取り】

都営新宿線『西大島』駅より、徒歩5分の距離にあるマンションをご紹介します。駅は行政施設のすぐそば★

駅の周辺はさほどお店が多くありませんが、ダイエーがあり、買い物には困りません。

マンションまではこちらの遊歩道を進むと若干のショートカット。散歩にも最適ですね☆

こちらの堂々とした外観のマンションが、お目当ての「藤和シティホームズ西大島」です。アプローチは広くとられていますよ。

駐輪場とバイク置場は裏手に設けられています。駐車場は立体式★

エントランスはオートロックのほか、宅配ボックスを完備しています。綺麗に保たれていますよ。

風通しの良い外廊下を通り、お部屋へと向かいます☆

 
今回ご紹介するのは、2階部分にあるペットの飼育が可能な南向きのお部屋です。玄関はシンプルにまとめられています★

玄関すぐ左手に位置するこちらの洋室は、約5帖の広さ。窓と収納を備えた使い勝手の良いお部屋ですよ。

こちらの洋室は約6.3帖。大きな窓を備え、換気がスムーズに行えます。防犯用の柵を完備☆

 
収納はハンガーパイプをL字に組んだウォークインクローゼットにお任せください。

 
廊下には高さのある収納が設けられています。サニタリールームは入ってすぐ右手に棚があります★

 
サニタリールーム内には、洗濯機置場のほか、洗面台を完備。どちらも収納力がありますよ。

バスルームは追い焚き機能、浴室乾燥機を備えています。洗い場やバスタブが広く、使いやすそうですね☆

 
トイレは手洗い一体型で節水への対応が簡単です。廊下の突き当たりには、2つめの収納がありました。

こちらの洋室は、リビングダイニングのほか、廊下からの出入りも可能です。広さは約5.2帖。窓はありませんが、壁の一面を占めるクローゼットを備えています★

リビングダイニングはキッチン部分も含め、約16.6帖の広さを誇ります。窓は南向きで陽当たりに優れていますよ。

キッチンは対面式。シンクが大きく、ワークトップの広さにも余裕があります。収納が豊富で使いやすそうですね☆

バルコニーは幅があります。落ち着いたエリアにあるため、静かな生活が送れるお部屋と言えるのではないでしょうか☀︎

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