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ファミールプランシェ松原


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ファミールプランシェ松原

 

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203号室(3LDK+2WIC/83.64㎡) 6,580万円

●種類     中古マンション//リノベーション
●住所     世田谷区松原5-33-10
●築年月    平成3年3月
●構造     鉄筋コンクリート造 地上5階建2階部分
●土地     所有権
●総戸数    13戸
●管理会社   日本ハウズイング株式会社
●専有     83.64㎡
●バルコニー  6.48㎡
●間取り    3LDK+2WIC
○管理費    24,422円/月
○修繕積立金  22,666円/月
○駐車場    空有(20,000円~22,000円/月)
○駐輪場    空有(1,000円/月)
○バイク置場  無

 

※ペット飼育  不可
※事務所使用  不可
※建物状況調査済(インスペクション済)
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※既存住宅瑕疵保険付保予定

 

▲2020年9月16日更新▲

 

ACCESS
・京王井の頭線 『東松原』駅 徒歩8分
・京王線/井の頭線 『明大前』駅 徒歩9分

 

【間取り】


今回は人気の住宅街エリアに近い京王線『明大前』駅から、お目当てのマンションを目指します(*´ω`)騒がしくない学生街との異名を持つほど、教育機関が充実している事でも知られていますね♪

駅周辺は、娯楽施設や飲食店などが多く見受けられました。電車に乗って移動しなくても楽しめそうなスポットが目白押し(#^.^#)


高架下を潜り線路沿いに歩いて行くと、程なくして『松原大山通り』に出ます。

しばらく道なりに進み、閑静な住宅街が見えてきたらマンションはもうすぐ♡一直線なのでとても分かりやすいですよ(*’▽’)


飲食店はあまり見受けられませんが、徒歩圏内にはコンビニやお総菜屋さんがありました☆帰り際に夜ご飯のおかずを買い足せて便利♪


こちらのミルクティーカラーが街並みに馴染むマンションが、今回ご紹介する『ファミールプランシェ松原』です。


車両置き場は大部分が外に面して設けられているので、雨風には晒されてしまいますが大切なお車や自転車を身近に置いておくことができますよ(*’ω’*)


アプローチを抜けてエントランスへ入ると、管理人室とメールボックスが向き合うようにしてオートロック付きのドアを囲んでいます☆管理体制の良さが伺えますね。24時間ゴミ出し可能で朝に急ぐ回数が減るかも☆

後ろ側には宅配ボックスがあって、不在時に配達された荷物は空きがあればこちらに投函されるので便利♡


ロビーには椅子が置かれていて、高級感があるホテルの様な雰囲気です(*^-^*)


フロアの移動はメタリックでかっこいいエレベーターと、外階段の2つをご利用できますよ☆


空気がこもりにくい外廊下を抜けてお部屋へ(´ω`*)


今回ご紹介するお部屋は、2階部分にあるリノベーションが施された3LDKです。広めの玄関が迎えてくれますよ♪

廊下へ上がってすぐ左手にあるドアの中は、シューズクローゼット。棚の位置を調整できて、高さのあるブーツ類でもしまえる高機能ぶり☆


お隣は奥行きがある約5.3帖の洋室になっています。窓があるので換気ができて便利ですね♡衣類をしまえる収納付き(*’ω’*)


続いて、サニタリールームへ(*^-^*)


右手に大きな洗面化粧台があります。ミラーキャビネットや下部にケア用品や小物をしまえるスペースが設けられているので、水回りを綺麗に保つことができそう(*‘ω‘ *)


すぐそばにあるバスルームを見て行きましょう。上部に設置された浴室換気乾燥機は、洗濯物を乾かせる雨の日の強い味方♡

ゆったりとしたサイズ感のバスタブには追い焚き機能が付いていて、いつでも温かいお湯に浸かる事ができますね♪


廊下へ戻ってトイレルームへ。節水に取り組めるタンクレスタイプと、鏡付きの手洗い場によってホテルライクな空間(´ω`*)

備品は上部の吊り戸棚へどうぞ☆


リビングダイニングへ入る前の両サイドには、洗濯機置き場や物入が設けられていますよ(^^♪どちらも棚の位置を変えることができて便利。

曇りガラス貼りのドアを開けてみましょう( ˘ω˘ )*+


南向きで陽当たりと風通しが良い約17.7帖のリビングダイニングキッチン。開放的な空間が広がっていました♪


クローゼットと棚が設けられているので、物を適当に配分できてお部屋が散らかるのを防ぐことができますね(‘ω’)ノ


ピクチャーレールにお気に入りの写真などを飾っておけますよ☆

オートロックに加えて、大きなモニター付きインターホンが防犯の味方(*´ω`)


冷蔵庫などを置けるスペースが確保されたキッチンスペースへ。広く使えて作業がしやすそう☆


下部には充分な数の引き出しがあって、調理器具などをしまうのに役立ちますよ♪3口コンロやグリルに加えて、人造大理石が使われているワークトップはスペースに余裕があるので調理が捗りますね(*’▽’)

こちらは、キッチンの右隣にある約7.2帖の洋室。暖かみを感じる空間になっていました☆


ウォークインクローゼットに、大切な衣類やファッション雑貨を保管できます♪

ちょっとしたバルコニーがあるので、空気の入れ替えに重宝しそう(#^.^#)


リビングダイニングに戻って、最後にご紹介するお部屋を見て行きましょう(^^♡


ダウンライトで隅々まで明るい約5.0帖の洋室です☆こちらにもウォークインクローゼットがあるので、全体的に収納が豊富ですね(´▽`*)

バルコニーへ出てみると、ちょっと一息つくのにピッタリな空間が広がっていました☆


眺望は開けてはいませんが、少し視線を上げてみると空模様が見えますよ(*´ω`)閑静な住宅街で、理想的な生活を始めてみませんか?

 

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