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オープンレジデンシア日暮里est


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/オープンレジデンシア日暮里est

 

■ハイアーグラウンドなら
仲介手数料2,141,700円全額無料!

 

3F(3LDK+2WIC/64.21㎡) 6,290万円

●種類     中古マンション/ブランドマンション/リノベーション
●住所     荒川区東日暮里5-11-1
●築年月    平成30年3月
●構造     鉄筋コンクリート造 地上14階建3階部分
●土地     所有権
●総戸数    26戸
●管理会社   日本ハウズイング株式会社
●専有     64.12㎡
●バルコニー  5.92㎡
●間取り    3LDK+2WIC
○管理費    18,824円
○修繕積立金  4,170円
○インターネット使用料 2,052円
○駐車場    空無(26,000円/月)
○駐輪場    空有(200円~300円/月)
○バイク置場  無

 

※ペット飼育  可(細則有)
※事務所使用  不可
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付

 

▲2020年7月3日更新▲

 

ACCESS
・JR山手線/京浜東北線 『鶯谷』駅 徒歩5分
・JR山手線/京浜東北線/常磐線/京成本線/都営日暮里舎人ライナー 『日暮里』駅 徒歩11分
・東京メトロ日比谷線 『入谷』駅 徒歩11分

 

【間取り】


山手線と京浜東北線が乗り入れ、どこへ行くにも便利な『鶯谷』駅♪山手線で一番乗車人員数が少ないと言われるだけあって、穏やかな雰囲気が漂います☆駅から徒歩5分のマンションをご紹介(v´∀`v)


駅を降りるとすぐに昭和レトロな街並みにワクワクします+.(*’v`*)+この街だけ時が止まっているようで、懐かしさを感じられますよ☆


コンビニ、ドラッグストアや飲食店が揃っているので、必要最低限の買い物や用事を駅の利用ついでに済ませられそうです(*´ω`pq゛


駅の北側を通る大通り沿いを少し歩きます(v´∀`v)車通りと人通りが多いので、夜道も安心♡


ステンドグラスとレンガ調の外観で、重厚感たっぷりの建物は『根岸小学校』。子供たちの姿に元気をもらえそうです♪


しばらくするとマンションを中心とした閑静な住宅街に(v´∀`v)のほほんとした空気感に歩くスピードも自然とゆっくりになっていきます☆


空に高く伸びる14階建てで一際目立つ『オープンレジデンシア日暮里est』。ホワイト×ブラウンのモダンで都会的なデザインも魅力的♡


平成30年築、総戸数26戸の若いマンションです☆


前面道路は、車通りが少なくとっても静か♪お子さんも安心して行き来できますよ+.(*’v`*)+



駐車場と駐輪場が敷地内にありますよ♪駐輪場は屋内にあるので、防犯性も高いです(≧▽≦)駐車場が台数が限られていますがカーシェアリングがあり、車を所有していなくても気軽にドライブを楽しめます☆


エントランスアプローチは、総戸数に見合ったちょうどいいサイズ感ヾ(。・ω・。)縦のラインを強調したデザインで、スタイリッシュです☆


オートロックを通ると高級感溢れるエントランスホールがお出迎えヽ(≧∀≦)ノ居住者をプライベート空間へと導きます♪


宅配ボックスとメールボックスは、壁に溶け込むクールなデザインヽ(≧∀≦)ノ


平成30年築ならではの綺麗な外階段は、しっかりとしたつくりなので普段使いもしやすいです☆


エレベーターは1基。総戸数は26戸なので十分ですね♪


ワンフロアにつき2,3住戸のプライベート性の高いフロアプランニングとなっています+.(*’v`*)+

白に木目が際立つ玄関には、観葉植物、麻の玄関マットや木のオブジェなど、自然の温もりを感じるアイテムがお似合いです✿収納豊富な角部屋で快適に暮らせる3LDKをご紹介(v´∀`v)


シューズボックスは、玄関に圧迫感を与えない埋め込み型☆傘などの長物もしまえて使い勝手抜群です(*^-^*)


廊下にも天井まで高さのある収納があり、掃除道具、日用品や工具など、あらゆる物をしまっておけます(*´ω`pq゛物が散らかるのを防げそうですね☆


限られた空間でもゆとりを感じられるタンクレス仕様のトイレ♪床も見やすくお掃除もしやすいですよヽ(≧∀≦)ノ手洗い器付きなのも嬉しいポイント☆


細々としたトイレ用品は、備え付けの吊戸棚へしまってスッキリとした空間を保ちましょう(*^▽^*)


廊下の突き当りにあるのは、約5帖のお部屋(*´ω`pq゛柔らかな陽射しと木目の床で、北向きならではの暗さは気になりません☆


奥行きがあり、工夫次第でたくさんの荷物をしまえるウォークインクローゼット付き(*^-^*)片付けもしやすくなり、綺麗なお部屋を簡単にキープ出来るようになります♪


お待ちかねのリビングダイニングキッチンへ☆


広さは約12.3帖(*´ω`pq゛奥行きを感じる縦長の間取りで、実寸よりも広く感じられます☀


木目がはっきりした濃いブラウンの床が上質な空間を演出+.(*’v`*)+家具やラグも上品なデザインの物が似合いそう♡


訪問者の顔をしっかり確認できるモニター付きインターホンで、お客さんや宅配便のお兄さんを気持ち良く出迎えられますヽ(*´∀`*)ノ.+゚


家族の顔を見ながら料理を楽しめる対面式キッチン(*´ω`pq゛


ゆとりあるシンクは、大きな鍋やまな板もラクラク洗えます(*^-^*)洗った野菜が入ったザルもシンク内に置けたりと何かと便利♪


背の高い調味料、フライパンやホットプレートなど、様々なキッチングッズをしまえるスライド式収納☆どこに何があるか一目でわかり、調理も効率もアップします☆


キッチン横にサニタリールームがあり、家事動線が一直線になります(v´∀`v)お弁当作り、洗濯や身支度で忙しい朝時間に嬉しい間取りですね♪


4面鏡で大きな洗面台( ˘ ³˘)♥光沢感のあるブラウンでお上品☆


ミラーキャビネットも大きくて収納力抜群v(^∀^*)家族みんなの身支度品を綺麗に見やすくしまえます☆


デッドスペースを活かした細い収納棚には、フェイスタオルやストックをしまっておけそう(*˘︶˘*)


バスルームは、ライトブラウンのパネルで明るく爽やかな雰囲気です☀癒し効果も抜群♡


もちろん、浴室乾燥機付き♪湿気を防いで、バスルームの綺麗を保ちます(v´∀`v)雨の日の洗濯もお任せあれ☂


リビングから行き来できるお部屋がありますよ♪


こちらは、北東の2面採光で陽当り良好のお部屋☀広さは約6帖です。朝も気持ち良く起きれて、良い1日のスタートを切れそう(*´ω`pq゛


開け閉めのしやすい引き戸が採用されたウォークインクローゼット付きヽ(≧∀≦)ノ季節家電やアウトドア用品もしまえる頼もしい存在です✨


リビングと続き間になったお部屋は、戸を開け放てばリビングと併せた広々空間にヽ(≧∀≦)ノお子さんの遊ぶスペースにすれば、来客時におもちゃで散らかっていても戸を閉めるだけで隠せちゃいます♪


広さは約5.5帖☆バルコニーに面する窓が広さをプラスし、実寸よりも広く感じられます♪


もちろん、クローゼット付きv(^∀^*)可動棚を上手く利用して、小物を効率良くしまいましょう♡


東向きで陽当り良好のバルコニ-☀平成30年築ならではの綺麗さで、気持ち良く出入りできますヽ(≧∀≦)ノ小さなプランターを並べて、家庭菜園に挑戦してみませんか?


マンションを中心とした穏やかな住宅街の景色(*˘︶˘*)距離が保たれているので、閉塞感はありません☀自然と家族の帰りが早くなる、居心地の良いお部屋はいかがですか?

 

【動画もご覧ください】

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https://youtu.be/ab8swbyqTRA

 

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