ヴィニーチェ南雪谷

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仲介手数料無料（ゼロ）・一部リノベーション物件
／ヴィニーチェ南雪谷

●種類　　　　　中古マンション／一部リノベーション
●住所　　　　　大田区南雪谷1-2-3
●築年月　　　　平成25年12月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　地上9階建2階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　46戸
●管理会社　　　ナイスコミュニティー株式会社
●専有　　　　　51.24㎡
●バルコニー　　4.58㎡
●間取り　　　　1LDK
○管理費　　　　11,450円/月
○修繕積立金　　8,200円/月
○インターネット使用料　1,760円/月
○トランクルーム　有
○駐車場　　　　空有（19,000円～28,000円/月）

※ペット飼育　　可（細則有）
※免震構造
※新耐震基準適合
※アフターサービス保証付

▲2020年6月7日更新▲

ACCESS
・東急池上線　『雪が谷大塚』駅　徒歩5分
・東急池上線　『石川台』駅　徒歩6分

【間取り】

今回ご紹介するのは、東急池上線『雪が谷大塚』駅から徒歩5分のマンションです。池上線は、他路線との直通運転はないものの、1回の乗り換えで都心や神奈川方面へアクセスがしやすいのが魅力。また、レトロな商店街や個人商店が充実した駅が多く、のんびり過ごしたい方にとっては非常に暮らしやすいエリアです♡

駅からマンションまでの道のりは、中原街道を直進するだけととてもシンプル♪そのため初めて訪問される方でも迷うことがありませんし、車通りや人通りが多いのでお帰りが遅い日でも安心して帰路に着くことができます。

歩道が広く取られている点も嬉しいポイントヾ(*≧∀≦)ﾉﾞ☆

道中にはさほどお店は多くなく、飲食店がちらほら並んでいる程度。余計な無駄遣いはせずに済みそうですね。

お隣の『石川台』駅も利用可能で、こちらの駅からも徒歩6分程。池上線の特徴として、駅間が短いことも挙げられます。今回ご紹介するマンションは2駅の丁度真ん中らへんに位置していますが、どちらの駅もわずか徒歩5分程で利便性が高いですね♪

『石川台』駅からマンションまでの間には、スーパーや薬局がありました☆

中原街道沿いにどっしりと佇むこちらのマンションが、お目当ての「ヴィニーチェ南雪谷」です。平成25年築とまだまだ若く、上品で綺麗なマンションですよ(∩´∀｀)∩

建物は、揺れを軽減する免震構造や室内の温度が安定しオールシーズン快適な外断熱工法を採用しています。

アプローチ脇に駐車場を完備。お車をお持ちの方には欠かせないポイントですよね☆幹線道路沿いの為、車でお出掛けがしやすいですよ(*˘︶˘*)

アプローチは段差がなくフラットで安全です。ダブルオートロック仕様によるセキュリティ体制が敷かれ、防犯性も高いですよ(^_-)-☆共用部には宅配ボックスが設置されており、日にちや時間を気にせずに荷物を受け取ることができます。

《設備・条件・住宅性能》
〇2階部分に位置する1LDK
〇3方角部屋の為、陽当たり・通風良好☀
〇ペット飼育可能
〇1317サイズの広々とした浴室内には、追焚機能と浴室乾燥機を完備
〇二面採光の約5.7帖の洋室には3つのクローゼットを設置
〇浄水器の備わった対面式キッチンは、約2.7帖の広さ
〇開放的な約12.8帖のリビングダイニング
〇サービスバルコニーへはリビングダイニングと洋室から、バルコニーへはリビングダイニングから出入り可能