シティタワーズ東京ベイセントラルタワー海を眺めて、心ほどける

江東区有明2-1-2 MAP

有明駅

徒歩4分

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1804号室

15,800万円

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15,800万円

70.41㎡

3LDK

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ローンの目安: 411,892円/月
管理費: 26,360円/月
修繕積立金: 8,460円/月
合計: 428,812円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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管理費: 26,360円/月
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※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格: 15,800万円
所在階: 18階
間取り: 3LDK
専有面積: 70.41㎡
バルコニー: 18.92㎡
管理費: 26,360円/月
修繕積立金: 8,460円/月

販売終了いたしました

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現地取材コメント

国際展示場駅を利用して乗り換えなしで都心部までアクセスできる利便性と、東京で非現実感を味わえる開放的で優雅な暮らしが可能な有明エリア。そんな魅力がいっぱい詰まった立地にある『シティタワーズ東京ベイセントラルタワー』をご紹介します。豊洲駅付近まで居住者専用のシャトルバスが運行していて、雨の日でも快適にお出かけできる便利さがあります。羽田空港と成田空港までは近くのバス停からリムジンバスが運行しているため、海外への出張や旅行が多い方にもとってもオススメ。複合施設「有明ガーデン」に隣接していて、お買い物にも便利。ファミリーに最適な専有面積70㎡超えの3LDKのお部屋は、全ての居室がバルコニーに面しているので開放感があります。高層タワーマンションですが、直射日光が当たらなく柔らかな陽光を感じられ、真夏でも快適に過ごせる点は嬉しいポイントだなと思いました。何よりもバルコニーからは有明エリアの清々しさを存分に感じられ、東京タワーとスカイツリーを臨む眺望が広がり都会暮らしを体感できます。ペット飼育可能なので、将来的に新しい家族を迎えられる選択肢を持てるのも良いですよね。ライター：emi【24E21】

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現地取材コメント

海を眺めて、心ほどける

有明駅から徒歩4分、りんかい線・国際展示場駅からも徒歩6分という、海にほど近いベイエリア。有明ガーデンやコンサートホール、温泉施設、広々とした公園など、都心にありながら“ゆとり”を感じるロケーションが魅力です。道幅も広く、街全体にどこか優雅な空気が流れていました。全3棟・総戸数1,539戸の大規模開発『シティタワーズ東京ベイ』は有明のランドマーク的存在です。エントランスはホテルのようにスタイリッシュで、24時間有人管理やコンシェルジュサービスをはじめ、トリプルセキュリティ、宅配便発送やベビーシッターの手配まで対応する多彩な共用サービスに驚かされました。中心にそびえるセントラルタワーの23階のお部屋をご紹介。南東向き角部屋の2LDK。専有面積は80.74㎡。約22.3帖のリビングダイニングキッチンは、天井の折り上げ構造やコーブ照明、ダウンライトが上質な雰囲気を演出✧ブラウンのフローリングにブラックの窓枠を合わせたシックな内装は、洗練されていながら落ち着きも感じられます。窓が多く2面採光で、タワーマンションならではの開放感あるベイビューが日中も夜も美しく映えていました。壁面収納のある洋室や、玄関の大きな鏡、水回りのシンプルな設計も、暮らしのしやすさを感じさせてくれます。まさに、空間とサービスの両面から“住まう豊かさ”を実感できる一邸でした。ぜひご覧ください！ライター：shizu【25F01】

建物と街のようす

[海を眺めて、心ほどける] シティタワーズ東京ベイセントラルタワー

江東区有明2-1-2MAP

有明駅

徒歩4分

外観・共用部

3棟のタワーマンションからなる『シティタワーズ東京ベイ』は、全1,539邸の有明のランドマークとなるマンションです。広大な敷地内には色とりどりの草花や樹木があり、心和む景観を楽しめるのが嬉しい。今回は真ん中に建つ『シティタワーズ東京ベイセントラルタワー』をご紹介します。
防犯カメラ・夜間に警備員常駐・24時間有人管理体制による強固な防犯体制で居住者の安全を守ってくれるので安心♪オートロックはハンズフリーキー対応なので、わざわざ鍵を取り出す必要はありません。荷物の受け取りに便利な宅配ボックスもありました。
高級感溢れる開放的なエントランスホールは、お仕事の打ち合わせにも使えそうです。エントランスホールにはコンシェルジュカウンターを設置。日々の様々な手配、各種サービスを取り揃え、ホテルのような快適さで暮らしをサポートしてくれます。
エレベーターは居住階によって分かれていて、スムーズに移動できるようになっていました。車椅子利用者対応のエレベーターもあるので、どんな方でも安心して上層階へ上がれます。プライバシー性の高い内廊下は、床がカーペットの為足音が響きづらい仕様に。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: シティタワーズ東京ベイセントラルタワー
所在地: 江東区有明2-1-2
築年月: 令和元年/2019年7月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 33階建
土地: 所有権
総戸数: 721戸
分譲会社: 住友不動産株式会社
管理会社: 住友不動産建物サービス株式会社
駐車場: 有（29,800円～41,800円/月）
駐輪場: 有（100円～500円/月）
バイク置き場: 有（5,000円～9,000円/月）
ペット飼育: 可（犬、猫、げっ歯類は1住戸につきあわせて2匹迄・鳥類は1籠迄　※別途細則有）
楽器使用: 可（規約有）

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX トランクルーム防犯カメラ 24時間有人管理24時間ゴミ出し可各階ゴミ捨て場有トリプルセキュリティーサービスハンズフリーキーコンシェルジュサービス（館内施設予約等）クロークサービスタクシー手配サービス備品貸出サービスコピーFAXサービスビニール傘貸出サービス宅配便発送サービスハウスメイドサービスパソコンメンテナンスサービスベビーシッターサービスレンタル用品取次サービスケータリングサービスカーシェアリング居住者専用シャトルバス（予定）電動アシスト付レンタサイクルパーティーラウンジライブラリーラウンジキッズルーム＆ペアレンツサロンミーティングルーム洗車スペース新耐震基準適合免震構造

アクセス・周辺環境

有明駅・国際展示場エリアは、湾岸エリアならではの開放感と整備された街並みが魅力。りんかい線とゆりかもめの2路線が利用でき、品川・新宿方面や都心へのアクセスも良好です。周辺には大型商業施設「有明ガーデン」や緑豊かな公園、医療・教育施設も揃い、暮らしやすさにも定評があります✦再開発が進み街全体が美しく快適に整備されたことから、都心近接でありながら落ち着いた住環境の中お過ごしいただけますよ❀

アクセス

ゆりかもめ　『有明』駅徒歩4分

りんかい線　『国際展示場』駅徒歩6分

ゆりかもめ　『有明テニスの森』駅徒歩10分

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