藤和上北沢ホームズ

藤和上北沢ホームズ

URLとタイトルをコピーしました!

【仲介手数料無料・掲載写真244枚】世田谷区上北沢4-29-5/八幡山駅徒歩5分/新耐震基準適合/総戸数21戸/昭和62年/1987年3月/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
無料
価格改定
302号室
7,399万円
成約済み
販売終了物件
成約済み
販売終了物件

間取り図

URLとタイトルをコピーしました!
  • 価格改定

7,399万円
74.85㎡
3LDK
なら

仲介手数料 無料!

通常
250万円
当社
0

追加費用も一切なし

マンションは、“どこから買うか”で
支払う費用が変わります

仕組みを詳しく見る

月々の支払い目安を見る

ローンの目安
195,000円/月
管理費
20,810円/月
修繕積立金
18,940円/月
合計
234,750円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

302号室
74.85㎡ 3LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2025/10/23

更新日:2025/10/23

光と風がそよぐ、家族のくつろぎ空間

その他の室内・設備写真

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

京王線・八幡山駅から徒歩約5分、上北沢駅からも徒歩約6分の立地にある『藤和上北沢ホームズ』をご紹介します。落ち着いた住宅街の中に位置し、都会の喧騒を忘れられる穏やかな環境です◎今回ご覧いただくのは、ファミリーにぴったりな専有面積74.85㎡・3LDKのお部屋。両側にバルコニーが設けられており、効率よく換気ができるのが嬉しいポイントです。メインルームは南向きで日当たり良好☀柔らかな陽射しの下で、のんびりとご家族そろってくつろげる空間が広がります。収納スペースも豊富で、中でもマルチウォークインクローゼットはお洋服だけでなくバッグや小物までまとめて収納可能。荷物が増えやすい引越し後も安心!さらに家具付きなので、新生活をスムーズにスタートできるのも魅力です。気になる方はぜひ現地でチェックしてみてください♪ ライター:hana【25J23】

この物件の毎月の支払いイメージを
試算してみませんか?

頭金や返済年数などを入力するだけで毎月の合計支払額をシミュレーションできます。

7,399

万円

最初にまとめて支払うお金です。
頭金なしでもローンは組めますので
ご安心ください。

万円

ローンを何年かけて返済するかを
入力します。よくある期間は
35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
195,000円/月
管理費
20,810円/月
修繕積立金
18,940円/月
合計
234,750円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
7,399万円
所在階
3階
間取り
3LDK
専有面積
74.85㎡
バルコニー
9.65㎡
管理費
20,810円/月
修繕積立金
18,940円/月
リノベーション家具付アフターサービス保証付住宅ローン控除対象

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

のどかな雰囲気漂う八幡山駅。治安が良く、飲み屋街などもないため子育て中のファミリー層にもピッタリの街です。新宿駅まで電車でおよそ18分と、アクセスの良さも魅力の1つ。駅周辺に商業施設やスーパーが揃っており、お買い物の場所にも困りません。今回はそんな八幡山駅から歩いて5分ほどの場所に位置する『藤和上北沢ホームズ』をご紹介。角地に位置しているマンションなので、周囲の建物に日差しが遮られず、お部屋の中で明るい光を感じることができます。また、角地は資産価値が下がりにくく、将来お引越しする際に周囲のマンションよりも高い売却価格が期待できるというメリットもあるんです。お部屋への移動が少し手間と感じる方もいるかもしれませんが、階段の踊り場にお部屋を設けることで周囲からの視線が気にならず、プライバシーを保つことが可能。お目当てのお部屋は4階部分に位置しています。4階の1番端に位置しており、プライベート性の高い暮らしを送れるはず。1番の特徴は何といっても窓の多さ。全ての居室に窓があるので、どのお部屋からも明るい光を満喫できますね。3方角部屋なので、近隣住戸の生活音が気になりにくいというメリットも。のびのび暮らせる3LDK、ぜひ一度ご覧ください。 ライター:mii【24E12】

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回ご紹介したのは、ゆったりとした時間が流れる上北沢エリアにあるマンションで、治安が良くファミリーにピッタリです。お部屋は、表層工事のみではなく給排水管、ガス管、水回り交換までされたフルリノベーション物件ですよ。デザイン性の高い室内には最新の設備を導入し、暮らしやすさ抜群♫家事動線もスムーズな間取りで、こだわりを感じられますね。140㎡を超えるサイズは、心までゆとりを持てる贅沢な空間で、都心であることを忘れられますよ。家族との素敵な思い出がたくさんできること間違いなしの、おススメ物件です♩是非一度足を運んでみてくださいね。 ライター:渡邊【23H18】

建物と街のようす

[爽やかな風と共に] 藤和上北沢ホームズ

世田谷区上北沢4-29-5MAP

八幡山駅

徒歩5分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
藤和上北沢ホームズ
所在地
世田谷区上北沢4-29-5
築年月
昭和62年/1987年3月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 5階建
土地
所有権
総戸数
21戸
分譲会社
藤和不動産株式会社
管理会社
日本ハウズイング株式会社
駐車場
駐輪場
有 (200円~300円/月)
バイク置き場
有 (500円/月)
ペット飼育
不可
事務所使用
不可

設備・特徴

エレベーター オートロック 防犯カメラ 新耐震基準適合 長期修繕計画有

アクセス・周辺環境

八幡山駅八幡山駅
京王リトナード 八幡山京王リトナード 八幡山
リトナード内の飲食店リトナード内の飲食店
オオゼキオオゼキ
マツモトキヨシマツモトキヨシ
マンションまでの道のりマンションまでの道のり
八幡山駅八幡山駅
京王リトナード 八幡山京王リトナード 八幡山
リトナード内の飲食店リトナード内の飲食店
オオゼキオオゼキ
マツモトキヨシマツモトキヨシ
マンションまでの道のりマンションまでの道のり

京王線・八幡山駅は、新宿駅まで直通で約15分と都心へのアクセスが良好な駅です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が点在しており、日々の買い物や外食にも便利。さらに徒歩圏内で上北沢駅にもアクセスできるため、京王線沿いの街の雰囲気を堪能できそうです♪駅周辺は閑静な住宅街が広がっており、街路や公園も整備されているので散歩や自転車での移動も快適です。治安も良く落ち着いた雰囲気の街並みが広がっているため、子育て世代やファミリーにも安心の環境が整っています✿

アクセス

京王線 『八幡山』駅 徒歩5分

京王線 『上北沢』駅 徒歩6分

買い物

オオゼキ八幡山店
徒歩5分(400m)
セブンイレブン 八幡山駅南口店
徒歩5分(350m)
ツモトキヨシ 八幡山駅前店
徒歩6分(400m)

学区

上北沢小学校
徒歩2分(180m)
緑丘中学校
徒歩22分(1.6km)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

上北沢公園
徒歩5分(400m)

こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪

不動産にまつわるご相談・ご質問・資料請求など
まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。