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グランドメゾン東池袋


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/グランドメゾン東池袋【PRICE DOWN】

 

■ハイアーグラウンドなら
仲介手数料2,468,400円全額無料!

 

1001号室(2LDK+WIC/77.80㎡) 7,480万円7,280万円

 

●種類     中古マンション/ブランドマンション/リノベーション
●住所     豊島区東池袋5-39-16
●築年月    平成3年4月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 地上13階建10階部分
●土地     所有権
●総戸数    58戸
●管理会社   日本ハウズイング株式会社
●専有     77.80㎡
●バルコニー  11.85㎡
●間取り    2LDK+WIC
○管理費    20,400円/月
○修繕積立金  9,100円/月
○駐車場    空無(33,000円~40,000円/月)
○駐輪場    空無(500円/月)
○バイク置場  空無(1,500円/月)

 

※ペット飼育  可(観賞用の魚類、小鳥、小型の室内犬等・細則有)
※事務所使用  不可
※建物状況調査済(インペクション済)
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付
※既存住宅瑕疵保険付保予定

 

▲2020年3月24日更新▲

 

ACCESS
・都電荒川線 『向原』駅 徒歩1分
・JR山手線 『大塚』駅 徒歩6分
・東京メトロ丸ノ内線 『新大塚』駅 徒歩6分
・東京メトロ有楽町線 『東池袋』駅 徒歩10分

 

【間取り】


東京メトロ丸ノ内線『新大塚』駅より、徒歩6分の距離にあるマンションをご紹介します。他にもJR山手線など、計4駅4路線が利用可能です☆


駅の周辺は飲食店のほか、スーパーなどがあります。お店自体は多くはないものの、バランスが良い印象を受けました。


大通りを池袋方面へと進みます。マンションのすぐそばには、都電荒川線『向原』駅がありますよ★

こちらが、お目当ての「グランドメゾン東池袋」です。


駐車場は建物の下を抜けた先。裏側に位置します。


トランクルームや駐輪場も完備しています。どちらも屋内☆


エントランスは通路の先に設けられています。自然光を取り込む造りで開放感がありますね。


オートロックを抜けると、エレベーターホールがあります。綺麗に保たれています★


風通しの良い外廊下を通り、お部屋へと向かいます。

 
今回ご紹介するのは、10階部分にあるペットの飼育が可能な角部屋です。玄関には、トールサイズのシューズボックスのほか、高さと奥行きのある収納が設けられています☆


トイレは手洗い一体型でシンプルにまとめられていますよ。備品は吊戸棚へ。

 
廊下にも大きな収納を備えています。さらに進んでみましょう★

 
サニタリールームに入ると、右手に洗濯機置場、左手に収納たっぷりの洗面台があります。


小窓を備えたバスルームは、追焚き機能や浴室乾燥機を完備していますよ☆


廊下の突き当たりには、南東面に窓を備えた、約7.5帖の洋室があります。陽当たりは良好そのもの。

 
収納は広々としたウォークインクローゼットにお任せください★


窓からの眺めも素晴らしいですね。


続いてはリビングダイニングへ。こちらはキッチンを含め、約18.8帖もの広さを誇ります。角部屋で、陽当たり、風通しともに申し分ありません(^ ^)


キッチンは対面式で、ワークトップが広く、三口コンロや食洗機も完備。収納も豊富です。


こちらは約5.3帖の広さを持った洋室で、ほぼ壁の一面を占めるクローゼットと、たくさんの光を取り込む窓を備えています☆


ふたつのお部屋から出入り可能なバルコニーは、広さはもちろん、眺めも素晴らしいですよ☀︎

 

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