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千石ホームズ


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/千石ホームズ

 

■ハイアーグラウンドなら
仲介手数料2,204,400円全額無料!


302号室(3LDK/68.40㎡) 6,480万円

●種類      中古マンション/ブランドマンション/リノベーション
●住所      文京区千石3‐17‐6
●築年月     平成5年8月
●構造      鉄筋コンクリート造 地下1階付5階建3階部分
●土地      所有権
●総戸数     30戸
●管理会社    株式会社合人社計画研究所
●専有      68.40㎡
●バルコニー   7.43㎡
●間取り     3LDK
○管理費     14,364円/月
○修繕積立金   9,986円/月
○町内会費    100円/月
○有線放送聴取料 840円/月
○駐車場     有(20,000円/月・専用使用権付)
○駐輪場     有(500円/月)

 

※ペット飼育  可(飼育細則有)
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付

▲2020年3月22日更新▲

ACCESS
・都営三田線 『千石』駅 徒歩9分
・東京メトロ丸ノ内線 『新大塚』駅 徒歩13分

 

【間取り】

今回は、都営三田線『千石』駅より徒歩9分の距離にあるマンションをご紹介(`・ω・´)東京メトロ丸ノ内線『新大塚』駅からは徒歩13分の距離ですよ。

駅を出ると、”白山通り”があります☆交通量が多いので、車との接触や事故には十分な注意が必要😲

江戸を代表する2大庭園の一つ”六義園”。広大な敷地面積を誇る緑豊かな場所です✿マンションとは反対側にはなりますが、是非一度足を運んでみて下さい♪


自宅へ向かうまでの歩道は、幅が広く歩きやすい印象◎周りには多数の飲食店が建ち並んでいるので、食事を済ませてから帰宅するのもいいかもしれませんね☆

途中でお花屋さんも発見✿自宅の雰囲気を華やかにしたい方は、お花を買って帰るのは如何ですか?♡

マンションから歩いて約5分程の場所には、スーパーもありますよ。急な買い出しにも柔軟に対応が出来ますね(^^)
閑静な住宅街に佇むこちらの建物が「千石ホームズ」。平成5年築・総戸数30戸の新耐震基準適合マンションですヾ(≧▽≦)ノ
建物は外壁タイル貼り。裏手には監視カメラが設置されており、安心して暮らせるようにセキュリティ対策には抜かりがありません◎

敷地内には、駐車場と駐輪場を完備。


監視カメラに加え、オートロックと管理人さんの見守りもありました☆管理人さんは週7勤務で、8時~21時まで居て下さるそうですよ♡


エントランスは隅々まで清掃が行き届いており、とってもピカピカ✨管理体制の良さと住人の皆さんが丁寧に使っている事が分かりますね。

エレベーターは1基。共用階段もあるので、待ち時間が気になる方はこちらをお使い下さい(*^^)v
お部屋までは外廊下仕様☆早速、室内へ向かいましょう(*´ω`*)♡


大理石が高級感を感じさせる玄関廊下☆今回は、大切なペットと暮らす事が出来る3LDKのリフォーム物件をご紹介(੭ु・ω・)੭ु⁾⁾
シューズクローゼットは大容量。ご家族全員分の靴がきちんと収まるサイズなので、活用して玄関周りの綺麗を維持しましょう✨

飾り棚の使い道は様々◎小物類やお花・外出時に忘れてはいけない物を置く場所として最適♪

こちらは玄関を上がってすぐの所にある洋室。外廊下に面した窓からは、光と風を取り込む事が出来そう◎

クローゼットには奥行きがあります。お洋服をしまう以外にも、使用頻度の低い物をしまう場所としても使えるのではないでしょうか(`・ω・´)

トイレルームは洋室のお隣にありました☆便利なウォシュレット一体型タイプを採用しており、備品類をまとめておける吊戸棚も完備。
お次はサニタリールームをご案内致します(*^^*)

洗面台は清潔感のあるホワイトカラーで統一✨まわりで使う細々した物やお化粧水などはミラーキャビネットへ♪

深さのある洗面ボウルや伸縮性のある水栓など、充実した設備が盛り沢山♡♡引出し収納には、美容家電やストック用品などをしまっておきましょう。
洗面台のお隣にある棚は、リネン庫として使ってみるのが良さそう◎

洗濯機置き場にも吊戸棚が設置されているので、洗剤類はこちらへ。
バスルームもホワイトを基調としており明るく清潔感を感じます🛀横長のワイドミラーが空間に奥行きをプラスしてくれるので、実寸よりも広く感じる一室♡

洗濯物や浴室内を乾かしたい時に重宝する浴室乾燥機付き(*´ω`)節水効果にも繋がる追焚き機能も完備。


リビングに併設する洋室は2つあり、こちらは窓がなくこぢんまりとしています。お仕事やお勉強など集中したい時にはもってこいのお部屋(*^^)v

リビングに入ってすぐの所にある細身の収納もご活用下さいヾ(≧▽≦)ノ

急な来訪者の確認はTVモニター付きインターホンで◎わざわざ玄関先まで出向く必要はありませんよ。
キッチンはリビングと一体感があり、コミュニケーションを取りながら調理をする事が出来る造り♡♡


収納のバリエーションも豊富♪ 大口のシンクには、嬉しい浄水器一体型水栓が設置されていました☆

食後に面倒な食器洗いは食洗機にお任せください((((oノ´3`)ノ
大きな掃き出し窓から沢山の日差しを取り込んだリビングダイニング。十分な広さがあるので、家具を配置しても窮屈感を感じる事はなさそうです(∩´∀`)∩
壁にあるニッチは飾り付けをしてオシャレにするのがオススメ✨お部屋にはダウンライトが取り付けられているので、ラグジュアリーな雰囲気も感じました♡

リビングにはデスクがあります(*’ω’*)こちらでお仕事やお勉強をするのも良いかもしれませんね♪

リビングに併設する2つ目の洋室は、広さと窓があり開放的(*^^*)リビングを含め全室フローリング貼りなので、日々のお手入れもらっくらく☆

こちらのお部屋を主寝室としてお使い頂くのが良さそうです( ˘ω˘ )♡
このお部屋にあるウォークインクローゼットはかなりの大容量サイズ♪ 枕棚には、帽子や鞄などの小物類を置いておきましょう。


バルコニーへはリビングと最後にご紹介した洋室から出入り可能◎目の前に遮る物が無いので、見晴らしは良好♪ 閑静な住宅街でまったり新生活を始めませんか?♡

 

《Life Information》
○マルエツプチ 千石店・・・徒歩4分
○セブンイレブン・・・徒歩5分
○ライフ 新大塚店・・・徒歩6分
○区立林町小学校・・・徒歩6分

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/4qlLo2Uh4jI

 

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