カインドステージ高輪台 ｜ [ハイアーグラウンド]　東京×中古マンション×リノベーション×仲介手数料無料

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■カインドステージ高輪台概要
■募集中　302号室（2LDK／56.88㎡）　6,480万円
■過去掲載物件　11F

 

 

【カインドステージ高輪台概要】

今回ご紹介するのは、都営浅草線『高輪台』駅より徒歩2分の駅チカマンションです(*´▽｀*)その他にも『五反田』駅から徒歩10分、『品川』駅から徒歩17分とかなりの好アクセス♡


隣駅の『五反田』駅から、街を縦断するように伸びている桜田通り沿いを直進していきます。基本的にオフィス街なのでお店などは少ないですが、駅前には交番もあって治安はとてもいいですよ✨


駅ビルやショッピングセンターはありませんが、個人経営の青果店やコンビニはありますよ。人通りや交通量もそこまで多くないので、静かで落ち着いた住環境が魅力ですね✨


徒歩圏内に薬局や郵便局もあり、利便性が見て取れました♪

マンションの目の前にはバス停があります(*”▽”)「赤羽橋」駅方面へ移動する際には、こちらもご利用くださいませ♡


大通り沿いに凛々しく佇む「カインドステージ高輪台」。オフィスビルに負けじと、空に向かって伸びる地上12階建て☆


裏へ回ると、青々とした植栽に囲まれていて、自然豊かな印象✿駐車場も完備しています。


裏手には、屋根付きの駐輪場とバイク置き場もありますよ(^_-)-☆

小さなお子様のいるファミリー層が多いマンションです。徒歩圏内に公園や水族館、映画館、赤ちゃん本舗などがあったり、メディカルプライム高輪が近いことも安心感があります。


エントランスにはオートロック＆モニター付きインターホン完備でセキュリティ面も安心◎宅配ボックスもあるので、お帰りの遅い方にも便利(*^^*)

ホテルライクな共用部は隅々まで清潔に保たれていて、管理体制の良さが伺えます✨


フロアの移動には、エレベーターと外階段を使用可能☆混雑時でも手段を選べますね♪

外の空気をしっかり取り込みながら、雨風に晒される心配が無い内廊下を通ってお部屋へ✨

 

 

 

 

リノベーション物件／カインドステージ高輪台

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302号室（2LDK／56.88㎡）　6,480万円
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●種類　　　　　中古マンション／ブランドマンション／リノベーション
●住所　　　　　品川区東五反田4-5-1
●築年月　　　　平成12年11月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地上12階建3階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　35戸
●管理会社　　　大和ライフネクスト株式会社
●専有　　　　　56.88㎡
●バルコニー　　7.97㎡
●間取り　　　　2LDK
○管理費　　　　18,100円/月
○修繕積立金　　18,090円/月
○自治会費　　　150円/月
○駐車場　　　　空無（40,000円/月）
○駐輪場　　　　空有（無償　※自転車シール有・1住戸1台確保）
○バイク置場　　空無（2,000円/月）
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※ペット飼育　　可（抱きかかえられる犬および猫　※細則有）
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付
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▲2021年1月12日更新▲

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ACCESS
・都営浅草線　『高輪台』駅　徒歩2分
・JR山手線/東急池上線/都営浅草線　『五反田』駅　徒歩10分
・JR山手線/京浜東北線/常磐線/横須賀線/東海道本線/東海道新幹線/京急本線　『品川』駅　徒歩17分
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【間取り】


今回ご紹介するお部屋は、3階部分に位置するリノベーションが施された2LDK。角部屋ならではの開放感を味わえますよ☆大きさに制限はあるものの、ペットと一緒に暮らせます♡

玄関の右手には、シューズボックスが設けられていました。小振りですが靴を数足しまうのに役立ちますね♪上部の吊り戸棚も、ケア用品を入れたりして有効活用できそう☆

すぐ側に、収納スペースもありますよ✿棚は、様々な大きさの物に対応できる可動式✨

廊下に上がって、まず最初に見に行くのは…

ホワイト調のカラーで統一されたサニタリールームです(^^♪クリーンな印象を与えてくれますね☆

ライト付きの洗面化粧台は、お肌の調子を確認しやすいですよ✿ボウルが大きく、洗顔や手洗いのしやすさが見て取れます。

物のしまい場所が多いのも嬉しいポイント♡歯磨き粉や整髪料などで、何かと嵩張りやすい水回りも綺麗に保てそうですね♪

洗濯機置き場の上部には吊り棚があり、洗剤類やバスタオルを置いておくことができます(^^)/

清潔感が溢れるバスルームを見てみましょう(∩´∀｀)∩

シャワーはお好みの位置に高さを調節しながら、ハンズフリーで浴びることができますよ☆

梅雨の時期は洗濯物が乾きにくい…生乾きの臭いが取れない…なんてお悩みも、浴室乾燥機がきっと解決してくれます(*‘ω‘ *)

追い焚き機能によって、いつでも暖かい湯船に浸かれるバスタブ🛁1日の疲れを癒しちゃいましょう(*^-^*)


廊下に戻って、約5.7帖の洋室へ♡大きな窓があるため、実寸よりも広く感じられました✨

クローゼットは、衣類や生活用品などの収納場所としてお役立てください✿

ちょっとスリムなバルコニーに出られますよ(*”▽”)気分転換に外の空気を吸ってみては？☆

目の前は建物ですが、見る角度を変えると空模様が確認できます♡

廊下に戻り、向かい側にあるトイレへ。採用されている手洗い一体型は、節水効果に期待ができる優れモノ🚽何でもオトクが一番ですよね+*

換気扇から空気の入れ替えができます☆備品は、吊り戸棚へどうぞ(*´ω｀*)

続いて、メインルームをご紹介♡

約12.9帖の広さを持つ、リビングダイニングキッチンがお目見え+*

入ってすぐ左手に、電話台が設けられていました。ご家族で共有できる、生活用品の収納場所としても活躍しそうですね( ˘ω˘ )♡

大きなモニターで、訪問者を確認できるインターホン付き+*

ちょっとしたカウンターがある、キッチンスペースを見てみましょう🍳

汁受けが無いタイプの3口コンロは、お手入れがしやすいですよ♪スイーツも作れちゃう魚焼きグリルで、お料理をもっと楽しむことができそう(´▽｀*)

面倒なお皿洗いは、食洗機にお任せ☆せかせかせずに、のんびりとデザートタイムを過ごしたいですよね🍮

下部の引き出しに、収納スペースが充実していました(^^)/調理器具や食器などはこちらへ✿

勝手口を開けると、先ほどご紹介したバルコニーが見えますよ👀


角部屋ならではの2面採光が、圧倒的な陽当たりの良さを見せてくれるリビングダイニング。南西向きという事もあって、昼間は電気いらずです(^_-)☆


小さな観葉植物を置いたりできる出窓✿すぐそばには、可動棚が設けられていました(^^♪思い出の写真を飾るなどして、特別なスペースを作ってみるのも素敵ですね♡

リビングダイニングから、バルコニーに出ることも可能です+*


こちらは、最後にご紹介する約5.8帖のお部屋☆気持ちがいい日差しが降り注いでいます。こんな陽だまりでフォークソングを歌えたら夢心地を味わえそう♪

大きなクローゼットも設けられています♡嵩張りやすいコート類や、ジャケットなども沢山しまえますよ☆

バルコニーに出てみましょう。そこまで広くは無いですが、避難ハシゴがあったりして安心感がありますね(*’▽’)

外に目をやると、都会的な眺望が楽しめます。夜はまた違ったムードを楽しめそう♡探し求めていた住環境が『高輪台』で見つかるかもしれません+*

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【動画もご覧ください】

https://youtu.be/PCJzDVGiL_g

 

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仲介手数料割引（30％OFF）物件
／カインドステージ高輪台

●種類　　　　　中古マンション／ブランドマンション
●住所　　　　　品川区東五反田4-5-1
●築年月　　　　平成12年11月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地上12階建11階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　35戸
●管理会社　　　大和ライフネクスト株式会社
●専有　　　　　56.88㎡
●バルコニー　　5.96㎡
●間取り　　　　2LDK
○管理費　　　　18,100円/月
○修繕積立金　　18,090円/月
○自治会費　　　150円/月
○駐車場　　　　空有（45,000円/月）
○駐輪場　　　　有（1住戸につき1区画無償）
○バイク置き場　空無（2,000円/月）

 

※ペット飼育　　可（犬猫可・細則有）
※新耐震基準適合

 

▲2020年3月21日更新▲

 

ACCESS
・都営浅草線　『高輪台』駅　徒歩2分
・JR山手線/東急池上線/都営浅草線　『五反田』駅　徒歩10分
・JR山手線/京浜東北線/常磐線/横須賀線/東海道本線/東海道新幹線/京急本線　『品川』駅　徒歩17分

 

【間取り】

今回は日当たり・眺望・風通し良好な南東向きの角部屋をご紹介します(^^)/ペットと一緒に暮らせる、プライバシー性の高い2LDK♡玄関には大きな姿見が備え付けられていて、とっても便利です♪

まずは約10.2帖の開放的なリビングダイニング(*^▽^*)2面採光で明るく、1年を通してポカポカとお過ごしいただけそう☀二重床・二重天井が採用されていて、防音性が高いですよ♪

約2.7帖のキッチンスペースは勝手口に繋がっていて使いやすいヾ(≧▽≦)ﾉ対面式カウンター型キッチンには3口コンロに大きなシンクが採用されていて、お料理もますますはかどりそう♬収納部分も豊富なので、かさばりやすい調理器具もたっぷり整理可能◎

こちらはタンクレスタイプのトイレです✨スッキリとした見た目で清潔感がありますね(*’▽’)吊棚にはお掃除用品やトイレットペーパーをご収納下さい。

続いてサニタリールームに入ると、洗面台があります(●´ω｀●)鏡面は2つあり見やすく、洗面ボウルも大きいですよ♬広々としているので、忙しい朝も2人同時に洗面台の前に立って身支度できそう♪

白を基調とした清潔感溢れるバスルーム(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡雨の日のお洗濯にも心強い浴室乾燥機付き☀アクセス抜群の好立地マンションで、大切なペットと一緒に温もり溢れる暮らしをスタートさせませんか♡

 

《Life Information》
○ナチュラルローソン高輪台駅前店・・・約60ｍ
○セブンイレブン高輪台駅前店・・・約95ｍ
○白金児童遊園・・・約210ｍ
○高輪台郵便局・・・約230ｍ
○メディカルプライム高輪・・・約290ｍ
○関東病院・・・約400ｍ

 

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