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THE COURT 神宮外苑


仲介手数料無料(ゼロ)物件
/THE COURT 神宮外苑

 

■ハイアーグラウンドなら
仲介手数料5,313,000円全額無料!

 

618号室(2LDK+TR/66.28㎡) 15,900万円

●種類     新築未入居/ブランドマンション/タワーマンション
●住所     渋谷区神宮前2-2-39
●築年月    令和2年1月
●構造     鉄筋コンクリート造 地下1階付23階建6階部分
●土地     所有権
●総戸数    409戸
●管理会社   三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
●専有     66.28㎡
●バルコニー  約19.42㎡
●間取り    2LDK+TR
○管理費    25,520円/月
○修繕積立金  9,610円/月
○インターネット使用料 2,200円/月
○トランクルーム 有
○駐車場     有(49,000円~100,000円/月)
○駐輪場     有
○バイク置場   有

 

※ペット飼育  可(飼育細則有)
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象

▲2020年9月19日更新▲

ACCESS
・東京メトロ銀座線 『外苑前』駅 徒歩8分
・都営大江戸線 『国立競技場』駅 徒歩11分
・JR総武線 『千駄ヶ谷』駅 徒歩14分

 

【間取り】


東京メトロ銀座線『外苑前』駅より徒歩8分のマンションをご紹介します( ^)o(^ )都営大江戸線『国立競技場』駅からも徒歩11分なので目的地に合わせて選択できるのは便利ですね(*‘ω‘ *)


大通りから一本入った道を進むので、落ち着いた雰囲気ですよ(*´з`)コンビニもありました(∩´∀`)∩


お洒落なお店も多く、歩いているだけで新しい発見がありそう☆彡引っ越しの際にあると便利な家具屋さんも見つけたので、こちらもチェック(*´з`)♡


マンション周辺は神社や公園もあり、緑豊かですヽ(^。^)ノお子様の遊び場にも困りません(≧▽≦)


ゆるい勾配の古道「勢揃坂」を下ると、高く聳え立つ「THE COURT 神宮外苑」が見えてきました♡


ガラスの輝きと直線ラインが目を惹くスタイリッシュな外観♪写真では分かりづらいですが、ランドマーク性の高いV字形状になっています(*‘ω‘ *)


共有部は、モダンな印象の外観と自然との調和がとれた美しい空間です(*^^*)是非四季の移り変わりを楽しんでみてください☆彡


駐輪場と駐車場も完備されています♬移動手段として必要不可欠の方も安心ですね( *´艸`)


アプローチは高級感があり、お部屋の期待度を高めてくれます( *´艸`)エントランスに入るとコンシェルジュがお出迎え♩居住者の快適な生活をサポートします。ポーターサービスや荷物の受け取りに便利な宅配ボックスもありますよ♡


防犯面も、4タイムズ・セキュリティにオートロック、24時間有人管理とセキュリティも良好です(*‘∀‘)♡


エントランスは、光と緑を感じ、明るく開放感のある造り♡開放感のあるプールやフィットネスルーム、心安らぐヒーリングフォレストルームなど、共用施設も充実しています(^-^)


エレベーターにはフロアカット機能を搭載しているので、さらにセキュリティ面が強化されますよ(/・ω・)/各階にダストステーションがあります♬それではお部屋へ向いましょう♪


トランクルームが付いた、2LDKのお部屋をご紹介します(*’▽’)新築未入居のため、ピカピカですよ(≧▽≦)玄関の入り口はアルコーブになっているためプライバシーを守れます♪中に入るとトールサイズのシューズボックスがありました(*´▽`*)

廊下にも収納スペースがあり、掃除用具や生活用品のストックをしまっておけます♬玄関に近いので防災グッズを置いておくのもいいかもしれません☺


廊下から出入りできる二部屋の洋室をチェックしましょう(^_-)☆彡こちらの洋室は約5.0帖のお部屋です♫コンパクトですがクローゼット付きなので、荷物を整理でき助かりますね^^

こちらの洋室は約7.0帖★大きなベッドを置いても余裕のある広さなので主寝室にピッタリ♡セパレートされた使いやすいクローゼットが設置されていますヽ(^。^)ノ
ホワイトを基調とした清潔感のあるトイレは、手すり付きで優しい設計☆彡独立した手洗い場も付いていて贅沢な空間( *´艸`)

サニタリールームをチェックしましょう(^^♪広々としていて、忙しい朝もスムーズに身支度ができそうです(*´з`)洗濯機置き場の吊り棚と、ミラーキャビネット仕様の洗面台のおかげで収納力も豊富ですよ☆
リネン用品をしまえる棚もあり、お風呂上がりにパッとタオルを取り出せます(*’▽’)


バスルームは浴室乾燥機&追い焚き機能付き(^_-)大きなバスタブでの半身浴は、きっと毎日の疲れを癒してくれますよ(∩´∀`)∩
お待たせしました♡リビングダイニングキッチンへ向かいましょう(*´▽`*)


約4.2帖のワークトップのスペースがしっかり確保された、使いやすいキッチン(≧▽≦)お片付けは食洗機にお任せして、家族との時間や趣味の時間を増やせます(^^)ディスポーザーもありますよ♡

寒い冬も足元からポカポカとあたためてくれる床暖房付きのリビングダイニングは約12.7帖^^バルコニーに面した大きな窓が開放的で、実際のサイズよりもさらに広さを感じます( ^)o(^ )陽光もたっぷり射し込み、明るく気持ちが良いですね☀

バルコニーは三部屋をまたぎ、充分な広さ☀青空が気持ちよく、ついついバルコニーに出て深呼吸したくなりますよ(´ω`*)

 

《共用施設》
※一部共同施設のご利用は、別途年間利用料50万円が必要です。

 

【動画もご覧ください】

THE COURT 神宮外苑(渋谷区神宮前2-2-39/外苑前駅)を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料or割引で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ!年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい!

https://youtu.be/B5WEpXUM7YM

 

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