仲介手数料割引（30％OFF）物件
／パークホームズ千代田淡路町

●種類　　　　　中古マンション／ブランドマンション
●住所　　　　　千代田区神田須田町1-30-1
●築年月　　　　平成30年9月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　地上12階建2階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　175戸
●管理会社　　　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
●専有　　　　　58.14㎡
●バルコニー　　10.08㎡
●トランクルーム　1.26㎡
●間取り　　　　2LDK+WIC
○管理費　　　　17,330円/月
○修繕積立金　　8,720円/月
○インターネット使用料　2,530円/月
○駐車場　　　　有（38,000円/月）
○駐輪場　　　　有（200円～800円/月）
○バイク置場　　有（3,000円/月）
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※居住中
※ペット飼育　　可（抱きかかえることのできる小型犬及び猫（成長時：体長70cm以内、体高30cm以内、体重10kg以内）、小鳥、かごの中で飼育することが出来る小動物。1住戸に小型犬・猫の場合は、双方あわせて2匹、小動物は2匹、小鳥1籠まで。※飼育細則有）
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象

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▲2020年3月4日更新▲

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ACCESS
・JR山手線/京浜東北線/中央線/東京メトロ銀座線　『神田』駅　徒歩2分
・東京メトロ丸ノ内線　『淡路町』駅　徒歩3分

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【間取り】

JR山手線を始め、複数路線が乗り入れアクセス良好の『神田』駅♪東京駅はお隣、新宿駅まで12分、渋谷駅まで20分程で着き、通勤通学にとっても便利です☆駅から徒歩2分で利便性の高いマンションをご紹介(v´∀｀v)

駅の南北を通る中央通りにはオフィスビルやマンションが軒を連ね、都会的な雰囲気が漂いますヽ(*´∀`*)ﾉ大通りが近いとお車での移動もしやすいですね☆

神田周辺は、東京や日本橋も近い為、多くのビジネスマンが行き来します(v´∀｀v)ラーメンやファーストフード店など気軽に立ち寄れる飲食店が多いので、外食には困りません。

提灯が並び下町情緒溢れる『西口商店街』は、夜は飲みを楽しむ人たちで賑やかになります٩(๑❛ᴗ❛๑)۶

神田駅の北口からまっすぐ進むだけでマンションに到着する為、お客様へ案内もしやすいですね☆

大きなスーパーはありませんが、マンションの近くには小規模のスーパーやコンビニがあり、必要最低限の買い物は済ませられそう(v´∀｀v)

マンションの周辺は背の高いビルやマンションが並んでいる為、道が影になり薄暗い雰囲気ヽ(｡>д<)ｐ夜道は大通り沿いを歩くのがオススメです☆

駅出口からまっすぐ進む事、2分程で到着する『パークホームズ千代田淡路町』。平成30年築、総戸数175戸の大規模マンションですヽ(≧∀≦)ﾉ

濃淡ブラウンのタイル貼りに規則的に並ぶ窓がアクセントになった、都会的な外観デザイン☆

マンションの前面道路は広い造りですが、交通量は少なくとっても穏やか♪お子さんの行き来も安心ですね♡

1階には美容室や内科クリニックが入っています。クリニックがそばにあると、家族の体調が悪くなった時に心強いです☆

駐車場のゲートは奥行きがあり、プライベート感たっぷりヾ(｡･ω･｡)

居住者専用の無料シェアサイクルがあり、自転車でのお買い物やお出かけが気軽に出来ますヽ(≧∀≦)ﾉ有料にはなりますが、千代田区コミュニティーサイクルも完備♪

植栽に囲まれ、気品漂うエントラスがお出迎え(*^▽^*)都会にいながら自然を身近に感じる事が出来る屋上庭園も魅力の1つ♡

平成30年築ならではの設備が整い、居住中ではありますが綺麗に使われている2LDKをご紹介♪白いタイル床で高級感溢れる廊下からは、お部屋と水回り、リビングへとアクセス出来ます☆リビングには床暖房が備わり、冬でも足元からポカポカと快適に過ごせます☀

約4.6帖のお部屋は、窓が大きく実寸よりも広く感じられますよヽ(≧∀≦)ﾉ子供部屋や書斎にピッタリ☆

4面鏡が奥行きをプラスする洗面台。無駄の無いシンプルな造りで、お手入れもしやすそうヾ(｡･ω･｡)

いつも温かな湯船を保ってくれるフルオートバス仕様♪美肌効果やリラックス効果の高いミストサウナ付き( *´艸｀)毎日のバスタイムが楽しみになります✨

サニタリールームにはトイレが併設していますよ(*^-^*)窓が付いているので、新鮮な空気を取り込みながら掃除が出来ます☀手洗い場付きで使い勝手も抜群♪

約12.4帖のリビングダイニングキッチンには、リビングを見渡せる対面式キッチンが完備☆手元が丸見えなので、自然と綺麗を保ちたくなります(✿´ ꒳ ` )美味しいお水が気軽に飲める、浄水機一体型水栓です♪生ごみ処理を楽に出来る、ディスポーザーも付いていますよ♡

背面には収納が完備(๑•̀ㅂ•́)و✧キッチングッズや調理家電も問題なくしまえそう♪後片付けは食洗機にお任せあれ☆

リビングから行き来できる約6.6帖のお部屋(*^-^*)約2.5帖のウォークインクローゼット付きで、スッキリとした空間を保てます♪

バルコニーは雨風をしのげるインナーバルコニー仕様(*^-^*)洗濯物を干していても急なお天気の変化にも慌てずに済みそう☀アウトドア用品の収納に重宝するトランクルームも付いていて収納豊富なお部屋です。駅チカ便利☆設備の整ったお部屋で快適に暮らしませんか？

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《共用施設》
〇屋上庭園

《Life Information》
〇セブンイレブン神田須田中央通り店・・・約160m
〇ファミリーマート神田須田町一丁目店・・・約170m
〇業務スーパー神田店・・・約250m
〇まいばすけっと神田駅北口店・・・約4分（約300m）
〇マルエツプチ神田司町店・・・約300m
〇千代田小学校・・・約350m

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