ファミール西新宿 新宿中央公園を望む

新宿区西新宿3-3-23 MAP
新宿駅
徒歩7分
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更新日:2025/07/15

更新日:2025/07/15

現地取材コメント

都会のオアシスを一望

今回ご紹介の『ファミール西新宿』は複合ビルや高層ビルが建ち並ぶオフィス街、都庁前駅より徒歩6分のマンション。「新宿中央公園」の最寄駅でもあることから、周辺には都会とは思えない豊かな自然が広がります❀ビッグターミナルである新宿エリアが生活圏のロケーションは、交通アクセスの良さ、買い物環境、グルメの全てに恵まれているため、理想以上の暮らしを実現できるのではないでしょうか♡都庁前駅から「都庁通り」を歩くこと6分、見えてくるタイル調のマンションが『ファミール西新宿』。清水建設株式会社施工、丸紅株式会社旧分譲の総戸数128戸の大規模レジデンスです。管理会社はサービスの質の高さが評価される「三菱地所コミュニティ株式会社」のため、良好な管理体制で安心できますね♡お部屋は15階建ての6階部分に位置する3LDK。2024年9月にリノベーションが完了し、間取りを大幅に変更し3LDK+WIC+2closetの収納豊富なスペースへと仕上がりました✧洋室を3部屋設けているため、子育て世帯のファミリー層にもオススメ。「新宿中央公園」の緑を望む暮らしが叶うお部屋をご覧ください。 ライター:mao【24J15】

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更新日:2025/07/15

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現地取材コメント

都庁前駅は、アクセスの良さが魅力的。新宿駅前よりは落ち着いた雰囲気で治安も良いので、安心してお過ごしいただけますよ♪『ファミール西新宿』は、高級感の漂う共用部が魅力的。マンション内に入るには必ず管理人室の前を通るので、関係者以外が敷地内に侵入するリスクは少なくて済みそうです。お部屋のオススメポイントは、優しい雰囲気のメインルーム♡インテリアコーディネーターによるオシャレな家具付きなので、採寸の手間が省けお引越しがスムーズです。こだわり満載のお部屋なら、毎日の暮らしを特別なものに変えてくれそうですね。ぜひ一度、ご覧ください♬ ライター:田中【22G15】

建物と街のようす

[新宿中央公園を望む] ファミール西新宿

新宿区西新宿3-3-23MAP

新宿駅

徒歩7分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
ファミール西新宿
所在地
新宿区西新宿3-3-23
築年月
昭和55年/1980年3月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
地下2階付 15階建
土地
所有権
総戸数
127戸
分譲会社
丸紅株式会社
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
駐車場
有 (40,000円~50,000円/月)
駐輪場
有 (300円~500円/月)
バイク置き場
有 (1,000円~4,000円/月)
ペット飼育
不可
事務所使用
不可
備考・その他
2026年大規模修繕工事実施予定

設備・特徴

エレベーター オートロック 防犯カメラ 長期修繕計画有

アクセス・周辺環境

都庁前駅都庁前駅
SHUKNOVA1SHUKNOVA1
SHUKNOVA2SHUKNOVA2
新宿中央公園1新宿中央公園1
新宿中央公園2新宿中央公園2
東京都庁東京都庁
バス停バス停
新宿ワシントンホテル新宿ワシントンホテル

オフィスビルが多く、平日は多くのサラリーマンで賑わっている都庁前エリア✧その分、土日は平日に比べて人が少なくなり、のんびりと過ごせそう♪大都会の印象ですが ”新宿中央公園” など緑や自然が多く子育て環境にも適していて、実はファミリー層も多いんです。新宿というと治安が心配と思われる人もいるかもしれませんが、このあたりは比較的治安は良好なのも嬉しい★どこに行くにもアクセス抜群なので、アクティブに過ごしたい方にぴったりですよ♡

アクセス

都営大江戸線 『都庁前』駅 徒歩7分

JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/中央線/総武線/京王線/京王新線/小田急線/東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線/大江戸線 『新宿』駅 徒歩10分

京王新線 『初台』駅 徒歩10分

買い物

マルエツ プチ 西新宿三丁目店
徒歩6分(450m)
ローソン 京王プレッソイン新宿店
徒歩3分(230m)
ウエルシア都庁第2庁舎店
徒歩3分(250m)

学区

西新宿小学校
徒歩6分(400m)
西新宿中学校
徒歩16分(1.2km)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

新宿中央公園
徒歩2分(130m)

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