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高円寺サマリヤマンション


リノベーション物件/高円寺サマリヤマンション


1305号室(3LDK+WIC/72.12㎡) 4,399万円


●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     杉並区高円寺南1-6-5
●築年月    昭和49年1月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付14階建13階部分
●土地     所有権
●総戸数    88戸
●管理会社   株式会社東急コミュニティー
●専有     72.12㎡
●バルコニー  18.18㎡
●間取り    3LDK+WIC
○管理費    19,300円/月
○修繕積立金  12,690円/月
○組合費    250円/月
○駐車場    空無
○駐輪場    有
○バイク置場  有


※ペット飼育  不可
※事務所使用  相談可(管理規約有)

▲2020年2月14日更新▲


ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『東高円寺』駅 徒歩1分


【間取り】



今回ご紹介するのは、東京メトロ丸ノ内線『東高円寺』駅より、わずか徒歩1分の距離にあるマンションです★


駅の周辺はマンションの周辺。大きな公園があり、チェーン店を主とした商店が立ち並びます。


マンション脇の路地には、こだわりあふれるお店が盛りだくさん。スーパーもありました☆


ほぼ駅を出たところにそびえるこちらのマンションが「高円寺サマリヤマンション」です。通勤がスムーズでしょう。


裏手には駐車場をはじめ、駐輪場やバイク置場などがまとめられています。一部は屋根がありますよ★

 


エントランスは路地を少し入ったところに設けられています。中へと入ると、まず階段があり、登った先がエントランスです。


内と外が混在する廊下を通り、お部屋へと向かいます☆

 
今回ご紹介するのは、13階部分にある南向きの角部屋です。玄関は土間そのものに奥行きがあります。そのぶん、シューズボックスもワイドですよ★

 
廊下もかなりの長さがあります。広さに余裕があることが端的にわかるというもの。続いてはサニタリールームを見ていきましょう。


限られたスペースながら、洗濯機置場と洗面台がバランスよく配置されており、使い勝手は良いですよ。収納面は洗面台におまかせください☆


バスルームは落ち着いた色合いでまとめられています。追焚き機能のほか、浴室乾燥機も完備していますよ。


トイレは手洗い一体型でコンパクト。棚が豊富という点も大きなポイントではないでしょうか★


廊下の突き当たりにあるこちらの洋室は、約4.9帖とコンパクトな広さ。東寄りの南東向きで、陽当たりは抜群です。

 
収納はウォークインクローゼットにお任せください。バルコニーはお隣のお部屋まで続いています☆


眺めも抜群ですよ。バルコニーはもうひとつあります。


お隣は角部屋で、もっとも陽当たりに優れていると言っても良いでしょう。広さは約6.5帖★


約5.5帖の広さを持った洋室は、大きな窓のほか、壁の一面を占めるクローゼットを備え、様々な使い道が期待できます。


こちらのバルコニーはほぼ南向き。洗濯物も早く乾きそうですね☆


リビングダイニングは約12.1帖の広さを誇ります。もちろん陽当たりは抜群。


続いてはキッチンを見てきましょう。こちらだけでもかなりの広さがありますよ(^ ^)


ワークトップが広く、三口コンロや食洗機も完備。収納も豊富ですね。奥にはパントリーまで備わっていました。


先ほどと同じく南向きのバルコニーは、陽当たり、眺望ともに抜群です。ぜひチェックしてみてください☀︎

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/GUpWf1dWi5E

tt20b16


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