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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ロイヤルエクセラージュ市ヶ谷二十騎町
203号室（2LDK／59.71㎡） 6,680万円
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 新宿区二十騎町1-30
●築年月 平成10年8月
●構造 鉄筋コンクリート造 地上5階建2階部分
●土地 所有権
●総戸数 23戸
●管理会社 大成有楽不動産株式会社
●専有 59.71㎡
●バルコニー 7.88㎡
●ポーチ 3.04㎡
●間取り 2LDK
○管理費 26,900円/月
○修繕積立金 16,510円/月
○駐車場 無
○駐輪場 有（無償）
○バイク置場 無
※ペット飼育 不可
※事務所使用 不可
※建物状況調査済
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付
※既存住宅瑕疵保険付保予定
▲2020年2月13日更新▲
ACCESS
・都営大江戸線 『牛込柳町』駅 徒歩6分
・都営大江戸線 『牛込神楽坂』駅 徒歩8分
・東京メトロ東西線 『神楽坂』駅 徒歩12分
・JR総武線/東京メトロ南北線/有楽町線/都営新宿線 『市ヶ谷』駅 徒歩13分
【間取り】
都営大江戸線『牛込柳町』駅より、徒歩6分の距離にあるマンションをご紹介します。他にも複数の駅と路線を利用することができますよ★
『牛込柳町』駅の周辺はスーパーがいくつかある程度。外食には向いていないかもしれませんね。
神楽坂に近づくほどに、飲食店が多くなります。こちらであれば、様々な食事が楽しめることでしょう☆
マンション程近いところには、のどかな雰囲気の公園がありました。休憩や運動などにも使えそう。
こちらの、タイル貼りのおしゃれなマンションが「ロイヤルエクセラージュ市ヶ谷二十騎町」です。平成10年築で、まだまだ新しい雰囲気を残しています★
アプローチにはスロープが設けられています。駐輪場は左手。駐車場やバイク置場はありません。
エントランスはオートロック、宅配ボックスを完備しています。館内はとても綺麗に保たれていますよ☆
廊下を通り、いよいよお部屋へと向かいます。
今回ご紹介するのは、2階部分にある南向きの角部屋です。玄関先には専用のポーチが設けられていました★
玄関には容量たっぷりのシューズボックスや、トールサイズの収納などが設けられています。
サニタリールームは足元が広々。リネン庫として使える棚も備わっていますよ。洗面台はワイドでかなり使いやすそう。雫もしっかり受け止めてくれるはず☆
バスルームは木目のパネルを配し、落ち着いた仕上がりに。バスタブ、洗い場ともに広さに余裕があります。追焚き機能や浴室乾燥機など、設備も充実していますよ。
こちらは約5.9帖の広さを持った角部屋です。スムーズに風が通り抜ける、気持ちの良いお部屋です★
窓部分はカウンターとしても活用可能。専用のバルコニーがあるのも嬉しいポイントですね。
トイレは手洗い一体型を採用しています。棚はカーテンなどを取り付けても良さそうです☆
リビングダイニングは約12.2帖の広さを誇ります。天井が高く、南側に面した窓からたくさんの自然光が差し込むおかげか、実寸よりも広く感じられます。
リビング収納は細身ですが上背がありますよ。扉の先にバルコニーが確認できますね★
キッチンは約2.5帖。シンク、ワークトップが広く、三口コンロを備えており、調理が手際よく行えます。収納力もかなりのものです。
こちらは約6帖の広さを持った角部屋です。スライド扉を開放することで、リビングダイニングと繋げて使用することが可能。来客時などに重宝しそうですね☆
バルコニーはほどよい広さ。眺めは独特です。ぜひご自身の目でチェックしてみてください☀︎
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