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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ロイヤルエクセラージュ市ヶ谷二十騎町
205号室（2LDK／59.04㎡） 6,680万円
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 新宿区二十騎町1-30
●築年月 平成10年8月
●構造 鉄筋コンクリート造 5階建2階部分
●土地 所有権
●総戸数 23戸
●管理会社 大成有楽不動産株式会社
●専有 59.04㎡
●バルコニー 8.07㎡
●間取り 2LDK
○管理費 26,600円/月
○修繕積立金 16,320円/月
○駐輪場 有
※ペット飼育 可（規約による制限有）
※長期修繕計画有
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付
▲2020年7月27日更新▲
ACCESS
・都営大江戸線 『牛込柳町』駅 徒歩7分
・都営大江戸線 『牛込神楽坂』駅 徒歩8分
・東京メトロ東西線 『神楽坂』駅 徒歩12分
・JR総武線/東京メトロ南北線/有楽町線/都営新宿線 『市ヶ谷』駅 徒歩12分
【間取り】
都営大江戸線『牛込柳町』駅より、徒歩7分の距離にあるマンションをご紹介します。他にも複数の駅と路線を利用することができますよ★
『牛込柳町』駅の周辺はスーパーがいくつかある程度。外食には向いていないかもしれませんね。
神楽坂に近づくほどに、飲食店が多くなります。
こちらであれば、様々な食事が楽しめることでしょう☆
マンション程近いところには、のどかな雰囲気の公園がありました。休憩や運動などにも使えそう。
こちらの、タイル貼りのおしゃれなマンションが「ロイヤルエクセラージュ市ヶ谷二十騎町」です。平成10年築で、まだまだ新しい雰囲気を残しています★
アプローチにはスロープが設けられています。駐輪場は左手。駐車場やバイク置場はありません。
エントランスはオートロック、宅配ボックスを完備しています。館内はとても綺麗に保たれていますよ☆
廊下を通り、いよいよお部屋へと向かいます。
大切なペットと一緒に住める2LDKのお部屋をご紹介します(*´▽｀*)フロートタイプの床から浮き上がったような玄関収納がモダンな印象♩
家族全員分の靴をすっきり収納してくれますよ(/・ω・)/玄関廊下は大理石なので高級感がありますね(´ω｀*)
サニタリールームをチェックしましょう♡洗面台は鏡の裏が収納棚になっていて、化粧品など細々した物も整理整頓しやすいですね( ^)o(^ )
洗濯機置き場の上にも吊り棚があり、ランドリー用品をしまえます(*‘∀‘)サニタリールームと洋室のウォークインクローゼットが繋がっているため、動線もばっちり(/・ω・)/
バスルームは浴室換気乾燥機&追炊き機能付きのユニットバスへ新規交換されピカピカです♡一日の疲れを癒してくださいね(≧▽≦)
トイレはウォシュレット付で快適にご利用いただけます(*^^*)吊り棚にはトイレットペーパー等を収納できるので大変便利です(・´з`・)
廊下から出入りできる洋室には、大きなクローゼットが設置されているので、丈の長い洋服もシワにすることなく綺麗に保管できます(^○^)♡
こちらのお部屋は道路側ではないので、静かに過ごせそうです(*´з`)♡ちょっとしたスペースもありました♪
リビングダイニングキッチンへ向かいましょう(∩´∀｀)∩
お片付けも楽々、食洗機付きのシステムキッチン☆彡角部屋の為、窓があり自然換気も可能です(=ﾟωﾟ)ﾉ三口コンロ&グリル付きなのも嬉しいですね（*^_^*）
ナチュラルな雰囲気にダウンライトと間接照明がお洒落で、暖かみのあるリビングダイニング☀家具もレイアウトしやすいですね(*^^*)
デスクが設置されているので、リモートワークの際に大活躍しそうです(*^^)家族でシェアする物をしまっておける収納スペースもありました♡
リビングダイニングから出入りする洋室は、バルコニーに面した大きな窓からポカポカな陽光が射し込みます(´艸｀*)コーディネートを考えるのが楽しくなるウォークインクローゼット付き♬
2階に位置していますが、前方はコインパーキングになっていて陽当たり&通風を遮ることなく良好です(*‘ω‘ *)是非一度見てみてくださいね♡
《Life Information》
○区立市谷小学校・・・徒歩3分
○牛込郵便局・・・徒歩3分
○区立牛込第一中学校・・・徒歩5分
○セブンイレブン 牛込北町店・・・徒歩5分
【動画もご覧ください】
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