クレールメゾン品川 ｜ [ハイアーグラウンド]　東京×中古マンション×リノベーション×仲介手数料無料

リノベーション物件／クレールメゾン品川

 

410号室（1LDK+WIC／43.42㎡）　2,580万円

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　品川区東大井1-13-12
●築年月　　　　昭和50年5月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　14階建4階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　134戸
●管理会社　　　日本ハウズイング株式会社
●専有　　　　　43.42㎡
●バルコニー　　9.60㎡
●間取り　　　　1LDK+WIC
○管理費　　　　7,900円/月
○修繕積立金　　11,290円/月
○駐車場　　　　空有（15,000円/月）

 

※ペット飼育　　可（要承認・飼育細則有　※体長60㎝以下に限定した犬猫1住戸1匹を限度とする）
※事務所使用　　不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合

 

▲2020年10月12日更新▲

 

ACCESS
・京急本線　『鮫洲』駅　徒歩5分
・りんかい線　『品川シーサイド』駅　徒歩10分
・JR京浜東北線/東急大井町線/りんかい線　『大井町』駅　徒歩17分

 

【間取り】

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京急本線『鮫洲』駅から徒歩5分、りんかい線『品川シーサイド』駅から徒歩10分のマンションをご紹介します♬今回は『品川シーサイド』駅から向かってみましょう(^O^)

『品川シーサイド』駅直結の『オーバルガーデン』は、オフィスやショッピングビルの複合施設で、大手スーパー、飲食店、ドラッグストアやクリニックが入っていて、暮らしに便利☆中庭ではイベントが開催させるなど、活気もあります♪

『品川』駅方面などのバス便もあり、交通手段に選択肢があるのは嬉しいですよね(*´▽｀*)

ベイエリアならではの区画整理された綺麗な街並み。駅からマンションまでの道のりもほぼ平坦で行き来しやすいです♡

しばらくすると旧東海道沿いに昔ながらの商店が軒を連ねる『鮫洲商店街』に出ます(*´▽｀*) 歴史ある老舗、飲食店やクリーニング店があり、情緒を感じながら買い物や用事を済ませられ便利♪

マンションの裏手にあるのは、緑豊かな『鮫洲入江広場』(*´ω｀*)園児たちの笑い声や走り回る姿が朗らかな気持ちにさせてくれます♡

マンションは『海岸通り』沿いに建っていますが、車通りが多いと夜遅くの一人歩きも安心(=ﾟωﾟ)ﾉ

マンションの目の前にあるのは、『鮫洲運転免許試験場』。面倒な免許の更新もスムーズに済ませられますヾ(*´∀｀*)ﾉ

こちらの大きく存在感のある建物が『クレールメゾン品川』。

昭和50年築、総戸数134戸の大規模マンションです☆平成29年に大規模修繕工事実施済なので、築年数を感じさせません♪

ゆとりある敷地内には、駐車場が備わります。車で移動が欠かせない方にとっては魅力的なポイントです(*´▽｀*)

駐輪場はなく、駐車場の周りに自転車が綺麗に整列されていました♪屋根などがないので、カバーを掛けて錆を防いだ方が良さそう(*^^)v

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こちらがアプローチです。スロープも設置されているので、ベビーカーや車イス、スーツケースの移動も楽々です(^O^)

白を基調とした明るいエントランスがお出迎え♡オートロックではありませんが管理人さんが見守っていてくれますよ(ﾟ∀ﾟ)

エレベーターは2基設置。朝のラッシュもスムーズに出発できますね(*^_^*)

非常階段はしっかりした造りで安心感がありますよ♡

掃除の行き届いた綺麗な外廊下を通って、お部屋へ向いましょう(●´ω｀●)

温かみがあり、帰宅するとホッと落ち着く玄関がお出迎え♪土間が広く、靴も何足か並べられます☆開放感ある横長リビングが魅力的なお部屋のご紹介です(๑′ᴗ‵๑)

玄関の正面にあるのは、靴をたっぷりしまえるシューズボックス☆棚の高さも変えられ、ブーツやヒールの高い靴にも対応できます( *´艸`)

木目の床とドアで、自然の風合いを感じられる廊下♪( ´θ｀)限られた広さですが、広い居室スペースに期待できますね♡

廊下の右側には、ハンガーパイプが設けられたウォークインクローゼットがあります☆季節家電、アウトドア用品、日用品をしまうのにピッタリ♡物の散らからないスッキリとした空間へと導いてくれます(,,>᎑<,,)

洗面台、洗濯機置き場、バスルーム、トイレのまとまったサニタリールーム☆水仕事や身支度を効率よく済ませられます(*n´ω`n*)

洗面台は、両サイドのミラーの角度を変えられるのでヘアアレンジがしやすいです♡

幅広の洗面ボウルとノズルの伸びるシャワー水栓で、寝癖直しも楽々できちゃいますよ(*^▽^*)

ミラーキャビネットはポケットの位置を変えられ、大小様々な身支度品を効率よくしまえます♪

ライトブラウンのパネルに囲まれた、温かみたっぷりのバスルーム(*´▽｀*)お洒落なボトルや観葉植物がお似合いの上品さもあります♡

もちろん、浴室乾燥機付き♪バスルームのクリーンな空間を維持します♡雨の日の洗濯もお任せあれ(‘ω’)ノ

サニタリールームの奥にあるトイレ(*^-^*)スライドドア付きでしっかり区切られています☆淡いグリーンのクロスが爽やかさを演出♪

お待ちかねのリビングダイニングキッチンへ☆

広さは約12.5帖。バルコニーに広く面するワイドな間取りで、開放感たっぷり♡疲れて帰ってきても元気を与えてくれそう(,,>᎑<,,)

南東向きで陽当り通風共に良好☀お部屋のどこにいても太陽の温かさを感じられます( *´艸｀)休日にゆっくり過ごすのが楽しみになる空間です♡

訪問者の顔をしっかり確認できるモニター付きインターホンで、防犯面も安心♡

帰宅した家族を料理を作りながら出迎えられる対面式キッチン(*^▽^*)

どこに何があるか一目でわかるスライド式収納で、調理もスムーズにこなせます♪容量も十分にあり、年々増えるキッチングッズにもしっかり対応できます( *´艸`)

リビングと横続きになったお部屋を見てみましょう(*´▽｀*)

広さは約4帖ですが、窓が大きく実寸よりも広く感じられます☆北向きのお部屋ではありますが、柔らかな陽が広がり暗さは気になりません♪

道路沿い建つマンションですが、騒音を軽減してくれる二重サッシで、静かな空間が保たれます♡冷暖房の効き目もアップしますよ⤴

お部屋の北側と東側にバルコニーがあります♪東側のバルコニーはゆとりある広さが保たれ、ちょっとした物置きや家庭菜園を楽しむスペースとしても活用できそうです(*´ω｀*)

目の前は鮫洲運転免許試験場ですが、海岸通りを挟んでいるので、閉塞感はありません。おうち時間が楽しみになる居心地の良いお部屋でどんな風に過ごしますか？

 

《Life Information》
〇ファミリーマート・・・徒歩5分（約360m）
〇イオンスタイル品川シーサイド（スーパー、セリア、飲食店など）・・・徒歩10分（約800m）
〇鮫浜小学校・・・徒歩11分（約820m）
〇浜川中学校・・・徒歩15分（約1,180m）

 

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