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南砂町グリーンハイツ(1号棟・2号棟)


南砂町グリーンハイツ概要
募集中 1号棟1304号室(3LDK/63.84㎡) 3,180万円
募集中 2号棟909号室(3LDK/63.84㎡) 3,480万円

 

 


【南砂町グリーンハイツ概要】

東京メトロ東西線『南砂町』駅より、徒歩4分の距離にあるマンションをご紹介します★


駅ほど近いところには、大型店舗がいくつか立ち並んでいます。これぞ郊外の強み。


大きな公園のほか、ショッピングモールなどもあり、充実した生活が望めそうですね☆


マンションは片側一車線の通りをしばらく行ったところにあります。あたりはかなり静か。


1号棟と2号棟からなる「南砂町グリーンハイツ」は敷地が広め。専用の道路もあります★


建物の間には、ロータリーのようなスペースがありました。ベンチも置かれていますよ。


「南砂町グリーンハイツ」の正面入り口に近い側が1号棟。奥にあるのが2号棟で、外観、レイアウトはほぼ同一です★


アプローチは階段の他、スロープも備わっています。エントランスには自販機が置かれていますよ。夏場のジョギング後など、水分補給にも役立ちますね。


ビッグコミュニティはエレベーターが多いかどうかが重要。3基が備わっています。風通しの良い外廊下を通り、お部屋へと向かいます☆


2号棟は、1号棟と同様の外観、レイアウト★


駐車場、駐輪場ともに豊富に存在しています。


アプローチは階段の他、スロープも備わっています。エントランスには自販機が置かれていますよ。夏場のジョギング後など、水分補給にも役立ちますね☆


1号棟と同様、エレベーターは3基が備わっています。外廊下を通り、お部屋へ。

 

 

 

 

仲介手数料無料(ゼロ)・一部リノベーション物件
/南砂町グリーンハイツ

 

ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料1,115,400円全額無料!

 

1号棟1304号室(3LDK/63.84㎡) 3,180万円

●種類     中古マンション/一部リノベーション
●住所     江東区南砂3-8-1
●築年月    昭和56年3月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 地上14階建13階部分
●土地     所有権
●総戸数    499戸
●管理会社   日本ハウズイング株式会社
●専有     63.84㎡
●バルコニー  7.84㎡
●間取り    3LDK
○管理費    6,100円/月
○修繕積立金  8,620円/月
○その他    300円
○駐車場    空無(15,000円~20,000円/月)

 

 

▲2019年12月28日更新▲

 

ACCESS
・東京メトロ東西線 『南砂町』駅 徒歩4分

 

【間取り】

 
今回ご紹介するのは、1号棟の13階部分にあるお部屋です。玄関は土間と廊下の段差が少なく、足腰に負担をかけることはありません。シューズボックスはセパレート。飾り棚としても使うことができます★

 
サニタリールームは足元が広々。洗濯機と洗面台で作業を同時に行っても干渉することはないでしょう。もちろん、棚も置くことができますよ。


バスルームはゆったりとした広さで、バスタブ内にも手すりが設置されています。浴室乾燥機を完備しており、雨の日の洗濯でも活躍してくれるはず☆


こちらは玄関右手にあるお部屋。広さは約5帖で、廊下側に設けられている窓には防犯用の柵が設置されています。クローゼットの広さも魅力的。

 
廊下には大きな収納が設けられています。トイレは手洗い一体型のシンプルなもの。収納はありません★


リビングダイニングキッチンは約10.5帖。シンプルで、ダイニングキッチンのような感じもしますね。


キッチンはワークトップ、シンクが大きめ。収納力は申し分ありません。調理がスムーズに行えそう(^ ^)


こちらはリビングダイニングとスライド扉で仕切られたお部屋。窓は東向きで、開放感に溢れています。


お隣は約6帖。先ほどと同様、窓は東向きです。クローゼットは大きく、収納力に優れていますよ☆


バルコニーは横幅があり、奥行きも余裕があります。眺めも良好。ぜひチェックしてみてください☀︎

 

《Life Information》
〇江東南砂郵便局・・・約270ⅿ
〇ニトリ南砂店・・・約450ⅿ
〇ローソン南砂葛西橋通店・・・約450ⅿ
〇ファミリーマート江東南砂四丁目店・・・約450ⅿ
〇区立第三砂町小学校・・・約500ⅿ
〇区立第三砂町中学校・・・約600ⅿ
〇イオンスタイル南砂・・・約850ⅿ

 

【動画もご覧ください】


https://youtu.be/VaeGMbMFOu8

tt20a07

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リノベーション物件/南砂町グリーンハイツ

 

 

2号棟909号室(3LDK/63.84㎡) 3,480万円

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     江東区南砂3-8-2
●築年月    昭和56年3月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建9階部分
●土地     所有権
●総戸数    499戸
●管理会社   日本ハウズイング株式会社
●専有     63.84㎡
●バルコニー  7.84㎡
●間取り    3LDK
○管理費    6,100円/月
○修繕積立金  8,620円/月
○駐車場    空有(15,000円~20,000円/月)

 

※ペット飼育  不可
※事務所使用  不可
※家具付
※長期修繕計画有
※アフターサービス保証付
※フラット35適合

 

▲2019年12月28日更新▲

 

ACCESS
・東京メトロ東西線 『南砂町』駅 徒歩4分

 

【間取り】

 
今回ご紹介するのは、2号棟の9階部分にあるお部屋です。玄関にはセパレートタイプのシューズボックスが備わっており、飾り棚としても使用可能★

 
さらに隣には、トールサイズの棚も完備していますよ。もちろん靴も入ります。続いてはサニタリールームへ。奥行きがあります。


洗面台はシンプル。ボウルは大きく、小物収納のほか、引き出しや開き戸など、収納のバリエーションが豊富☆


バスルームは追焚き機能、浴室乾燥機を完備しています。バスタブは体にフィットする楕円形です。


こちらは玄関すぐ右手にあるお部屋です。壁の一面を占めるクローゼット、風通しに優れた窓など、バランスの良さが特徴。広さは約5.3帖です★

 
廊下の収納も頼り甲斐がありそうですね。棚板の高さは自在に調節できます。トイレは手洗い一体型です。備品は吊戸棚へどうぞ。


キッチンは対面式で、調理中でも表情を見ながらの会話が可能。三口コンロのほか、食洗機など、設備の充実度も大きなポイントではないでしょうか(^ ^)


リビングダイニングの広さは約12.7帖を誇ります。窓は南向きで陽当たりは抜群。実寸よりも広く感じられますよ。

キッチン脇にあるこちらは約5.2帖の広さを持った洋室です☆

 
窓はありませんが、リビングダイニングに差し込む光のおかげで、圧迫感は皆無。


こちらは南向きの洋室で、広さは約5.8帖です★

 
スライド扉を開放することで、リビングダイニングと繋げた大広間として使うことができますよ。大勢の来客時などに重宝することでしょう。


ふたつのお部屋から出入り可能なバルコニーは、眺めも良好。ぜひチェックしてみてください☀︎

 

《Life Information》
〇江東南砂郵便局・・・約270ⅿ
〇ニトリ南砂店・・・約450ⅿ
〇ローソン南砂葛西橋通店・・・約450ⅿ
〇ファミリーマート江東南砂四丁目店・・・約450ⅿ
〇区立第三砂町小学校・・・約500ⅿ
〇区立第三砂町中学校・・・約600ⅿ
〇イオンスタイル南砂・・・約850ⅿ

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/LV7w6WzsDZ8

tt20a07

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