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リノベーション物件／ディアナコート碑文谷
208号室（2LDK／75.76㎡） 7,990万円
●種類 中古マンション／ブランドマンション／リノベーション
●住所 目黒区碑文谷4-12-10
●築年月 平成13年3月
●構造 鉄筋コンクリート造 地下1階付3階建2階部分
●土地 所有権
●総戸数 27戸
●管理会社 株式会社モリモトクオリティ
●専有 75.76㎡
●バルコニー 11.65㎡
●ポーチ 5.95㎡
●間取り 2LDK（建具設置で3LDKへ変更可能 ※売主負担）
○管理費 10,500円/月
○修繕積立金 18,560/月
○駐車場 空有（31,000円〜34,000円/月）
※ペット飼育 可（細則有）
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付
▲2019年12月23日更新▲
ACCESS
・東急東横線 『都立大学』駅 徒歩12分
【間取り】
東急東横線『都立大学』駅より、徒歩12分の距離にあるマンションをご紹介します。改札の正面、ガード下にはスーパーがあり、会社帰りの買い出しがとても便利☆
お店はまばらですが、歩く楽しみがあるとも言えそう。路地にはおしゃれな店舗がいくつか存在していました。
大通りに出て、環七方面へと進みます。歩道が広くとられていますよ★
こちらの低層マンションがお目当ての「ディアナコート碑文谷」です。タイル貼りでおしゃれな外観をしています。
スロープを降りた先に駐車場が設けられています。アプローチは広め☆
エントランスは間接照明などを用いており、こだわりが感じられますね。宅配ボックスを備えているため、留守中でも荷物をスムーズに受け取ることが可能です。
低層マンションですが、エレベーターを完備していますよ。吹き抜けは大理石のタイルをふんだんに使用し、高級感に溢れています★
上階は渡り廊下が貫いています。幅の広さがゆとりを感じさせますね。
今回ご紹介するのは、2階部分にあるお部屋です。各住戸には専用のポーチが設けられていますよ☆
玄関は土間が広くとられています。まだシューズボックスは設置されていません。廊下は左右に延びています。
廊下部分にはトールサイズの収納が設けられています。玄関から見て左手にある洋室は、扉を開けると正面にクローゼットが現れます。奥行きはそれなりですが、高さがあります★
広さは約4.7帖で、光を透過するガラスブロックがおしゃれですね。柵が取り付けられた窓は、ポーチに面しています。
トイレはタンクが目立たないタイプのものを設置。収納のほか、無垢材を使用したカウンターや独立した手洗いがあり、足元も広々としていますね☆
木目のパネルをあしらったバスルームは、追焚き機能や浴室乾燥機など、設備の面も抜かりなし。バスタブ内に腰掛けられる段差があるのもポイント。
サニタリールームはコンパクトですが、収納は多め。洗面台の幅が広く、快適に使用できることでしょう★
廊下のクランク部分にあるこちらは、約5.9帖の広さがありますよ。
訪れた時は窓の最終調整の真っ最中。収納はウォークインクローゼットにお任せください☆
リビングダイニングは、キッチン部分を含めて約20帖もの広さを誇ります。窓が大きく、実寸よりも広く感じられますよ。全室フローリング貼りな上に、床暖房も完備。
こちらの奥もリビングダイニング扱いですが、壁を取り付けることができるそう。家族構成の変化などに合わせられるのは大きな魅力(^ ^)
キッチンはL字型で、収納が豊富。面積の割にはワークトップを広く使うことができ、調理中の移動も少なくて済みます。安全なお水を利用出来る、浄水器一体型水栓も設置。
バルコニーは幅、奥行きともに余裕がありますよ。周辺はさほど高い建物が無いため、眺めも決して悪くはありません。ぜひご自身の目でチェックしてみてください☀︎
≪Life Information≫
○目黒区立第八中学校・・・徒歩1分
○オオゼキ碑文谷店・・・徒歩3分
○イオンスタイル碑文谷・・・徒歩4分
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