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三田ステーションビルアミタ


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/三田ステーションビルアミタ

 

■ハイアーグラウンドなら
仲介手数料4,290,000円全額無料!

 

1202号室(2LDK/94.30㎡) 12,800万円

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     港区芝5-31-7
●築年月    平成9年3月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 地下2階付12階建12階部分
●土地     所有権
●総戸数    24戸
●管理会社   三田ステーションビル株式会社
●専有     94.30㎡
●バルコニー  1.00㎡
●間取り    2LDK(3LDKに変更可)
○管理費    31,724円/月
○修繕積立金  43,260円/月
○駐車場    空無
 

※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象

▲2020年6月14日更新▲

 

ACCESS
・都営三田線/浅草線 『三田』駅 徒歩1分
・JR山手線/京浜東北線 『田町』駅 徒歩2分

 

【間取り】


山手線と京浜東北線が乗り入れる『田町』駅は、品川と浜松町の間にありアクセス良好☆駅周辺はオフィスが集まるビジネス街♪大学があり、学生も多いですよ☆便利に暮らせる駅前のマンションをご紹介ヽ(≧∀≦)ノ


駅周辺には商業施設や商店街があり、買い物や用事を便利に済ませられますヽ(≧∀≦)ノ


田町駅に併設する『田町センタービルピアタ』では、福引きや音楽祭などのイベントも定期的に開催さるので、足を運ぶ楽しみが増えそう♡


商店街はビジネスマン向けの飲食店が多く、夜は賑やかにヽ(≧∀≦)ノ外食には困りませんね♪



マンションの近くにはスーパーやドラッグストアが揃っていて、急な買い足しにも困りません☆


駅の西口を出て第一京浜を渡れば、マンションは目の前ヽ(≧∀≦)ノ


グレーを基調とし、重厚感のある『三田ステーションビルアミタ』。


平成9年築、総戸数24戸のオフィスと住居が混在するマンションです(v´∀`v)



なんと『三田』駅とA3出口と直結v(^∀^*)外に出る事無く地下鉄を利用でき、雨の日にとっても便利☆



エントランスは、地下鉄との連絡通路口となる地下2階、地上から出入りできる1階、歩道橋から繋がる3階にあり、出入りがしやすいですヾ(。・ω・。)


エレベ―ターは1基。総戸数は24戸ですが、オフィスや飲食店が入り人の出入りが多いので、待ち時間が長くなる事が多そうヽ(。>д<)pゆとりを持って出掛けましょう♪

 
住居エリアに入るには、オートロックを通る必要があります(*^-^*)人の出入りが多いマンションですが、防犯面は安心できそう♡


非常階段は外階段仕様です。しっかりとした造りで上り下りもしやすそう☆


平成築ならではの綺麗な外廊下+.(*’v`*)+東京タワーの見えるスパッと抜ける眺望が気持ち良いですよ♪

ゆとりある広さに大きな石調のタイル床が敷かれた、迎賓空間に相応しい玄関がお出迎え♡物を置かない生活感のないスタイリッシュさも似合いそう(v´∀`v)22帖の広いリビングをを持ちパーティーを気軽に楽しめるお部屋のご紹介です♪


縦長のニッチでは生け花や絵画を飾る、季節に合わせた空間作りを楽しめます✿背面のテクスチャーや間接照明も抜かりありません♪


玄関には、靴、掃除道具やアウトドア用品などをまとめてしまえる収納が併設。靴好きの方には嬉しい容量ですヽ(≧∀≦)ノ


サニタリールームは、玄関上がってすぐのところにヾ(。・ω・。)収納豊富な大きな洗面台は、存在感抜群♪


2ボウルタイプで、並んで仲良く身支度が出来ます✿


ミラーキャビネットは、家族の物はもちろん、お客さん用の歯ブラシや基礎化粧品類のスットクもしまっておける大容量サイズ☆


窓がある開放的なバスルームヾ(。・ω・。)朝日を浴びながらの朝風呂なんかも満喫できます☀朝からしっかり汗を流して健康的な1日をスタートしちゃいましょう♪


足を伸ばして浸かれる広いバスタブが、疲れをしっかり溶きほぐします♡好きな番組をリラックスしながら楽しめるTV付きなのも嬉しいポイント☆



窓と浴室乾燥機付きで、カビの原因となる湿気をしっかり取り除けますよ♪毎日のお手入れもしやすくなり、家事負担の軽減に繋がります(*´ω`pq゛


サニタリールームのすぐ近くにあるのは、タンクレス仕様のトイレ(*˘︶˘*)限られた広さですがタンクが無い分、ゆとりを感じられます♪壁にも大きなポスターや絵を飾れますね☆


ミラーと手洗い器付きで使い勝手も抜群(๑•̀ㅂ•́)و✧観葉植物やアロマ等を添えて、お客さんも喜んでくれる空間作りを楽しんでみてはいかがでしょうか?


こちらは、玄関からすぐにアクセスできる約7.9帖のお部屋(≧▽≦)バルコニーに面する南向きで、陽射しの気持ち良さを感じながら過ごせます☀


洋服好きにたまらないウォークインクローゼット付き♪姿見を置けば、この中でコーディネートチェックも出来ちゃいます(人´ω`*)♡


こちらは、廊下の突き当りにある約6.9帖のお部屋(*˘︶˘*)ダブルベッドを置いて主寝室としてお使い頂くのがオススメ☆バルコニーに面し開放感もたっぷり♡


備え付けのクローゼットは幅があり、洋服や小物をたっぷりしまえます(*^-^*)荷物の散らからない、スッキリとしたお部屋へと導いてくれる頼もしい存在です☆


防音効果と冷暖房効率の上がる、二重サッシ仕様♪第一京浜の騒々しい雰囲気も気になりません(*^-^*)


併設するバルコニーはこぢんまりとしていますが、小さな鉢植えで花や野菜を育てたりと暮らしの幅が少し広がります✿


お待ちかねのリビングダイニングキッチンへ☆


約22.5帖の広々空間ヽ(≧∀≦)ノライトブラウンの床と白いクロスで温かみを感じられます♡冬も快適に過ごせる床暖房を完備☀


お友達を呼んでパーティーをしたり、料理教室を開催したり、開放的なリビングで人との交流が楽しみになりそうです♡


石調の大きなデザインウォールは、気品があります+.(*’v`*)+空間もグッと引き締まりますね♪お客さんにも褒められるお洒落空間を極めてみてはいかがでしょうか?


シーリングファンが広いリビングの空調を快適にしてくれますよ♪


リビングと一体感のあるアイランドキッチン(*´ω`pq゛


デザイン性が高く、まるでインテリアのように輝きます✨キッチン周りを行き来しやすく、調理効率もアップ☆家族でワイワイ集まって料理を楽しむ絵が目に浮かびます(人´ω`*)



豊富な収納、ゆとりあるワークトップ、食洗器など機能面も申し分ありません(*^-^*)窓からの採光を背中に浴びる朝食作りは、気持ち良さそう☀


キッチン横のスペースには、間仕切りを設けてお部屋を造設するのもオススメ☆家族が増えた時に対応できます(*´ω`pq゛


リビングにもバルコニーが併設☀南向きで陽当り良好ですヽ(≧∀≦)ノ


ビルが林立するオフィス街ならではの眺望。ビルの合間からは空が見え閉塞感はありませんヽ(≧∀≦)ノ駅からすぐの快適さと伸び伸びできる暮らしを独り占めしませんか?

 

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