ファミールグラン三田伊皿子坂

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本記事の内容は掲載時の情報を参考に作成しており、 物件価格・間取り・室内の状況を始め、管理費等の金額・税制などが変更となる場合がございます。
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最終更新日:2022.05.23

募集中 610号室(3LDK/80.37㎡)14,580万円【PRICE DOWN】

仲介手数料4,877,400
全額無料
募集中 610号室(3LDK/80.37㎡)14,580万円【PRICE DOWN】
価格

14,580万円

所在階

6階

間取り

3LDK+WIC

専有面積

80.37㎡

バルコニー

16.88㎡

管理費

12,940円/月

修繕積立金

16,320円/月

  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • 住宅ローン控除対象
募集中 610号室(3LDK/80.37㎡)14,580万円【PRICE DOWN】

今回ご紹介するのは、アフターサービス保証付きのリノベーション済み3LDKのお部屋です。大切なペットと一緒に暮らせる点も嬉しいポイント♡さらに、両面バルコニー付きで贅沢空間が実現します。食洗機や浴室換気乾燥機などの設備も充実していますよ。

玄関には姿見付きのシューズボックスがありました。お出かけ前に身なりをチェック出来て便利ですね。

容量十分で靴の収納場所には困りません。

玄関照明は人感センサーが付いていて、手が塞がっていても自動で電気が点灯して大変便利ですよ。

まずは、廊下右手にあるお部屋から見ていきましょう。

約6.7帖のお部屋は、貼り替えられたフローリングから木の温もりを感じる空間になっています。

オープンラックはインテリアを飾るのもオススメです。可動式の棚板は収納する物によって高さを変えられますよ。

大型のクローゼットも設置されていました。スーツケースなども余裕を持って収納出来そうですね。

こちらからは、バルコニーへと出入りが可能です。

北東向きで陽当たりにはあまり期待できませんが、夏場は気温が上がりすぎず快適にお過ごしいただけそうですよ。

目の前は建物と建物の間に空が見えるので、閉塞感は感じません。

続いては、お隣の約5.5帖のお部屋へ。こちらのお部屋からも、先ほどご紹介したバルコニーヘ出ることが出来ます。

オープンクローゼットはすぐに衣服を取り出せて便利ですね。引き出しには、帽子や眼鏡などの小物アイテムを収納してもいいかもしれません♪

お次は、玄関正面の扉を開けてサニタリールームを見ていきましょう。

洗面化粧台は三面鏡を採用。頭の後ろの方までチェック出来ますよ。

ミドルミラー付きで、お子様も背伸びせずに鏡を見ることが出来て嬉しいですね。

洗面化粧台には充実した収納スペースがありました。洗面グッズやバス用品などを整理して収納出来そうです。

洗濯機置き場はサニタリールーム内に確保されています。上部の棚には、タオルなどのリネン用品をどうぞ✧

お次は、高級感溢れるバスルームへ。浴室TV付きで、毎日のバスタイムが楽しみになりそうですね♡

ゆったりとした浴槽には追い焚き機能付き。いつでも温かいお風呂へ入れますよ。

さらに浴室換気乾燥機付きなので、雨の日もカラッと洗濯物を乾かすことが可能です。

それでは、いよいよメインルームをご紹介します。約19.2帖のリビングダイニングキッチンは、南西向きの窓から太陽の光が射し込んでいます。

モニター付きインターホンで来客の顔を見られて安心ですね。

リビングダイニングには床暖房を完備。寒い季節も足元から温まることが出来ますよ。

コーニス照明がお部屋のオシャレな雰囲気をグッと上げています。

さらにエアコン付きで、初期費用を抑えられそうです。

続いては、キッチンスペースを見ていきましょう。カウンターキッチンは、リビングダイニングにいるご家族とコミュニケーションを取りやすくて嬉しいですね。

ダクトレール照明がまるでカフェのようなオシャレな空間を演出しています。

キッチン台の収納スペースは十分ありました。大きな鍋なども楽々収納出来ますよ。

食洗機とグリル付き3口コンロを利用して、時間を有効活用しちゃいましょう♪

冷蔵庫置き場はキッチン台の側にありました。カップボードを置くスペースも確保されていましたよ。

お次は、リビングダイニングと繋がるトイレスペースへ。独立した空間でゲストの方も使用しやすいですね。

トイレットペーパーなどの備品は吊戸棚へどうぞ◎

ベッセルタイプの洗面ボウルが付いた手洗い場が設けられていました。すぐに手を洗えて衛生的ですね✧

続いては、お隣にある約6.9帖のお部屋へご案内します。窓付きなので気軽に換気が出来ますよ。

こちらのお部屋には、クローゼットがありました。枕棚には、帽子やバッグを形を崩さずに置いておけて嬉しいですね。

最後に、リビングダイニングから出入り可能なバルコニーへ。南西向きで陽当たりは良好です。洗濯物もすぐに乾きそうですよ♪

見晴らし抜群のこちらの眺望は、日々の疲れも癒してくれるでしょう。空が開けていて開放感がありますね。リノベーション済み3LDKのお部屋で、快適な新生活を始めてみませんか?♡

higherground この記事の撮影&ライターより

都営浅草線・京急本線が乗り入れる『泉岳寺』駅から徒歩4分のブランドマンションをご紹介しました。『白金高輪』駅や『高輪ゲートウェイ』駅も利用出来て、アクセスは抜群です。落ち着いた街並みが広がり、心にも余裕が持てそうですよ。『ファミールグラン三田伊皿子坂』は、管理体制の良さや高級感溢れるエントランスが魅力的なブランドマンションです。今回ご紹介したのは、ペットと暮らせるリノベーション済み3LDKのお部屋。両面バルコニー付きで、南西・北東からの採光に期待が出来ます。さらに安心のアフターサービス保証付きですよ。ゆとりのある開放的なお部屋を、是非一度ご自身の目で確かめてみてください♪

撮影/ライター:川原【22B26】

過去掲載物件 4F

過去掲載物件 4F
所在階

4階

間取り

1LDK+WIC

専有面積

61.88㎡

バルコニー

10.79㎡

管理費

9,970円/月

修繕積立金

12,570円/月

  • リノベーション
  • 住宅ローン控除対象

ネイビーがアクセントになった落ち着きある玄関がお出迎え♪広々リビングで開放的に過ごしたい方にオススメのお部屋をご紹介ヽ(≧∀≦)ノ



シューズボックスはディスプレイを楽しめるカウンター型♪花や絵を飾って家の顔として相応しい迎賓空間を演出してみてください☆


シューズボックスにしまい切れない靴は、こちらのオープンタイプの収納棚へ(≧▽≦)掃除道具やお子さんの外用のおもちゃもしまえます♪


玄関ホールからすぐにリビングダイニングキッチンへ繋がりますよ☆


居室スペースのリビングダイニングは、約16.3帖(≧▽≦)壁面積も広く、家具を配置しやすそう♡床暖房完備で寒い冬も乗り越えられますね♪


ネイビーの濃淡がアンティークを匂わせるお洒落な空間に仕上がっています٩(๑❛ᴗ❛๑)۶どんなインテリアコーディネートにしようか想像するだけでもワクワク♡


照明の位置を変えられたり、観葉植物を吊るせたりと天井のお洒落を演出してくれるダクトレール✨お誕生日やクリスマスなどの飾りつけにも重宝しますよv(^∀^*)


隣のお部屋の様子がダイレクトで伝わる室内窓。お部屋全体に開放感と明るさをもたらし、自然と家族の温もりも感じられます(人´ω`*)


約4.8帖のL字型キッチン☆シンクとコンロの距離が近い為、少ない歩幅でスムーズな調理が実現しますヽ(*´∀`*)ノリビングも覗ける仕様なので、家族と献立の相談も出来ちゃいます♪


どこに何があるか一目でわかるスライド式収納で作業効率もアップ⤴後片付けは食洗機にお任せあれ☆


キッチンの壁を活用した収納棚には、コレクションの食器をディスプレイするインテリア収納に挑戦してみてはいかがでしょうか?


モニター付きインターホンで訪問者をしっかりチェック☆


サニタリールームは、リビングから行き来ができます( ˘ ³˘)♥キッチンからも近く家事動線がスムーズに♪仕事、家事、育児に忙しい家族にありがたい間取りではないでしょうか?


シックなタイル床で落ち着きある雰囲気♪2人でも使えそうな広さが保たれています☆


サニタリールームの床を広く感じさせる、フロートタイプの洗面台。



ミラーキャビネットは白く爽やかヾ(。・ω・。)小さなお子さんでも自分の顔を見やすいように手元にミラーがあります✨


ブラックのデザインパネルで囲まれた高級感たっぷりのバスルーム(*^-^*)


滑らかな浴槽が疲れた身体を優しく包み込みます♪お手入れもしやすそう☆


タンクレストイレも併設していますよヽ(*´∀`*)ノ壁に造り棚を設けたり、大きなポスターを飾ったりと思い切ったインテリアを楽しんでみてはいかがでしょうか?


手洗い器付きで使い勝手も抜群です(*^-^*)


続いて、隣のお部屋を見てみましょうヽ(*´∀`*)ノ


広さは約6.1帖。ネイビーのデザインパネルだけでかっこいい印象♪ステンレスやアイアンなどの金属系の小物が似合いそうヾ(。・ω・。)


室内窓が開放感も抜群(♡˙︶˙♡)


壁の間仕切りの向こうにあるのはウォークインクローゼット(*^-^*)


広さは約2.8帖。小物用の収納棚や洋服を掛けられるスペースがあり、様々な荷物をまとめてしまっておけます☆


一部の壁は有孔ボード仕様にヽ(*´∀`*)ノフック掛けたり、棚を付けられたりと小物の収納にとっても便利です。


洗濯物をたっぷり干せる広さが保たれているバルコニー☀お子さんと一緒にDIYなどの作業も楽しめますヾ(。・ω・。)平成5年築ならではの綺麗さも嬉しいポイントです☆


撮影時は生憎の天気でしたが、天気の良い日は遠くまで抜ける開放的な景色を楽しめそう♡管理体制の行き届いた安心の住まいで、お洒落に暮らしたい方にオススメ♪

 

macchi19l05

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