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市ヶ谷左内坂ハイム


仲介手数料割引(30%OFF)物件/市ヶ谷左内坂ハイム
【PRICE DOWN】

 

ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料334,620円割引致します!

 

5F(3DK/51.51㎡) 3,280万円3,180万円

●種類      中古マンション
●住所      新宿区市谷左内町11
●築年月     昭和47年9月
●構造      鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付地上10階建5階部分
●土地      旧法地上権(2032年6月迄)
●総戸数     51戸
●管理会社    日本ハウズイング株式会社
●専有      51.51㎡
●バルコニー   6.82㎡
●トランクルーム 2.32㎡(登記簿上・所有権付き・無償)
●間取り     3DK
○管理費     14,910円/月
○修繕積立金   9,060円/月
○地代      6,420円/月
○駐車場     空無
○駐輪場     無
○バイク置場   無

 

▲2019年10月11日更新▲

 

ACCESS
・JR総武線/東京メトロ南北線/有楽町線/都営新宿線 『市ヶ谷』駅 徒歩5分

 

【間取り】

 

交通の便もよく、主要駅へのアクセスにも便利な『市ヶ谷』駅。通勤・通学がしやすく、ファミリー層に人気のエリアです(´▽`)そんな『市ヶ谷』駅から徒歩5分のマンションをご紹介します(*‘∀‘)


まず川を渡ります♡電車と川のコラボレーションが素敵ですね(´艸`*)爽やかな風を感じることができ気持ちがいいですよ(‘◇’)

駅周辺は飲食店も多く外食も気軽に楽しめますよ(*^^*)オフィスも多いのでランチ時はサラリーマンの方をたくさん見かけます(‘ω’)


買い物事情は問題ありません☆マンションへの道なりに薬局やダイソーがはいったマルエツが夜9時まで営業していますよ(´▽`)


外堀通りから横にそれるとちょっとした坂道を上ります。途中コンビニもあるので簡単な買い物はスーパーまで行かなくても済みますね♡

こちらの建物が『市ヶ谷左内坂ハイム』です。高台に佇む存在感のあるマンションです(^^♪

 
1階にはおいしそうな飲食店がはいっていますよ♡駐車場は現在空きがありませんがしっかり備わっています(*‘∀‘)


アプローチにある植栽が癒されます♪築年は経過していますがそれを感じさせないのは、管理体制の良さのあらわれですね(*´з`)


フラットなアプローチは、車いすやベビーカーもスムーズに移動でき優しい設計です。開放的なエントランスには管理人さんがいて、住民をいつも見守っていてくれるので安心ですよ(*‘ω‘ *)


こちらは所有権付きの大型トランクルーム。荷物が多い方も安心ですね(*´з`)♪新しい趣味をはじめるきっかけになるかも♡それではエレベーターでお部屋へ向いましょう☆彡

今回ご紹介するのは5階部分に位置する東南角部屋・3DKのお部屋です。玄関にはカウンターにもなるシューズボックスがあり、お気に入りの小物やお花を飾って華やかにできちゃいますよ( ^)o(^ )


約8.7帖のダイニングキッチン。洋室が隣接しているので、仕切り間を開放してリビングのように使用してみてもいいかもしれませんね(●´ω`●)

キッチンは壁付タイプでスペースを圧迫しません★上下に収納があるため、ついつい増えがちなキッチン用品も上手に整理整頓できそうですねヽ(^o^)丿


サニタリールームをチェックしましょう♡洗面台はコンパクトですが毎朝の身支度に欠かせませんね♪トイレは嬉しいウォシュレット付き(*´з`)

バスルームは飽きのこないシンプルな内装。手すりがついているので転倒防止になりますね(*^^*)


ダイニングルームに隣接する洋室は3部屋。こちらの洋室は約6.2帖で、バルコニーの面した大きな窓から陽光が射し込み明るいですよ(*’▽’)☀


約4.5帖の洋室は間取りの真ん中に位置していますが、角部屋のため小窓があり、ちゃんと陽射しが届きます(^_^)v
約5.4帖の洋室からもバルコニーに出られます♪洋室全ての仕切り間が引き戸になっているため大きなワンルームのようになって面白いですよね( *´艸`)


周辺が自衛隊敷地で、周囲に高い建物がないため視界が開けて眺望が良好です(^^)


パノラマ写真はこちら♡自分好みにリフォームしやすいこちらの物件を、是非見てみてくださいね(#^^#)

 

≪Life Information≫
○セブンイレブン市谷左内町店・・・約50m
○ファミリーマート新宿市谷見附店・・・約170m
○ダイソー・マルエツ市ヶ谷見附店・・・約240m
○区立牛込第三中学校・・・約600m
○区立愛日小学校・・・約800m

 

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