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■グランスイート代々木概要
■募集中　911号室（2LDK／61.90㎡）　8,680万円
■過去掲載物件　11F

【グランスイート代々木概要】

今回は、ビッグターミナルの『新宿』駅から徒歩7分の距離にあるマンションをご紹介✨若者から大人まで多数の人々で賑わうこの街は、いつ足を運んでも新しい発見がありますよ♪

JR線はもちろん、東京メトロ・都営地下鉄・京王線・小田急線が乗り入れており通勤通学の際にも便利な立地☆彡電車以外にもバスやタクシーも走っているので、何かと役に立ってくれそう(*^^)

食事、娯楽、買い物、休息など何でも揃います。一人で行っても、友達や恋人と行っても楽しむ事ができ、1日があっという間に過ぎ去りそうです、、、☆

「新宿タカシマヤ」や「ニトリ」など大型のお店も建ち並んでおり、マンションからも歩いて5分程で到着するので気軽に立ち寄れます。

飲食店も充実しているので、お帰りの際に食事を済ませて帰宅するのもいいかもしれません(*^^*)

JR山手線『代々木』駅からだと、わずか徒歩1分という近さです☆★行き先に合わせて駅の使い分けをしてみてください。こちらも駅前は賑わいを見せていますよ♪

こちらのスタイリッシュで堂々とした佇まいの建物が、お目当ての「グランスイート代々木」✨平成18年築とまだまだ若く綺麗なマンションです。

駐輪場・駐車場・バイク置き場もしっかり完備☆お出かけの際に車や自転車を利用したい方も安心です(´▽｀)♪

アプローチ部分は広々としており、他の居住者とぶつかったりすることが無く安全◎ベビーカーなどを押している方にも優しい設計♪

オートロック・管理人さんが見守っていてくれるので、防犯面も問題ありません♫宅配ボックスも設置されているため、荷物の受け取りに大変便利ですね( *´艸｀)♡

エントランスには、可愛らしい黄色のソファがありちょっとした休憩や居住者同士のお話の際にのんびり過ごせそう♡壁一面の窓のおかげで開放感がありますね。コンシェルジュサービスが受けられる点も大きなポイント。

エレベーターは二基★この時も清掃中でしたが、いつも清潔な共有部が保たれています(‘ω’)ノ管理体制がしっかりしている証ですね(*´з`)

エレベーターで住居階まで上がり、ホテルライクな内廊下を通り早速お部屋も見てみましょう(*ﾉωﾉ)

仲介手数料割引（50％OFF）・一部リノベーション物件
／グランスイート代々木

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911号室（2LDK／61.90㎡）　8,680万円

​●種類　　　　　中古マンション／ブランドマンション／一部リノベーション
●住所　　　　　渋谷区千駄ヶ谷5-23-6
●築年月　　　　平成18年1月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　地上12階建9階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　134戸
●管理会社　　　三菱地所コミュニティ株式会社
●専有　　　　　61.90㎡
●バルコニー　　4.97㎡
●間取り　　　　2LDK
○管理費　　　　16,700円/月
○修繕積立金　　5,890円/月
○インターネット使用料　972円/月
○駐車場　　　　空有（39,000円～41,000円/月・機械式）
○駐輪場　　　　空有（200円～300円）
○バイク置場　　空有（1,000円）
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※ペット飼育　　可（細則有）
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象

▲2021年2月19日更新▲

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ACCESS
・JR山手線/総武線/都営大江戸線　『代々木』駅　徒歩1分
・JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/中央線/総武線/京王線/京王新線/小田急線/東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線/大江戸線　『新宿』駅　徒歩7分
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【間取り】
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新規一部リノベーション済み、2LDKのお部屋をご紹介します(*^^*)ペット飼育可能なので、将来新しい家族を迎えたいという方にもおすすめです(≧▽≦)

玄関にはトールサイズのシューズボックスが設置されています♬床から浮き上がったようなフロートタイプで、モダンな印象ですね(*^^)v

 
廊下にも収納スペースが確保されています(^_-)掃除用具や生活用品のストックをしまって置けます(/・ω・)/間取りの中心にあり、家族全員が取り出しやすいですよ♫

洋室二部屋をチェックしましょう♡こちらの洋室は約7.3帖★ベッドを置いてもゆとりのある広さで、主寝室にぴったり(^^)クローゼットもセパレートされていて使い勝手が良さそうです♪

こちらの洋室は約4.9帖♫少しコンパクトに感じるかもしれませんが、きちんとクローゼットも完備されているため、荷物を収納してスッキリとした空間を保てます(*´▽｀*)

プライベートな空間と思われがちなサニタリールームですが、来客時にはお客様が立ち入る可能性があり、実はパブリックなスペース♪清潔感、使い勝手、快適さがきちんと考えられた空間になっています(^_-)

こちらはバスルーム(∩´∀｀)∩ホワイトでまとめられ、ミラーを設置することにより、圧迫感を与えません♩浴室暖房乾燥機付きなので、お好きなタイミングで洗濯物が干せますよ☀

トイレはTOTO自動開閉ウォシュレットを採用★トイレ用品を置ける棚や、独立した手洗い場が設置されていて、広々快適です(●´ω｀●)

キッチンは上下に収納スペースを確保♬ついつい増えがちなキッチン用品も分かりやすく整理整頓できます♪リビングにいる家族やペットの様子を確認しながら作業ができます(^^)

キッチンを含むリビングダイニングは約13.9帖☆シーリングファンはインテリアとして楽しめるだけでなく、空気の循環効率を高める機能的な一面もあります♡ゆったりと寛げる、あたたかみのある空間☀

テレビモニター付きインターホンは、相手の顏を確認して対応できるため安心ですね♪家族でシェアするものは、リビングダイニングの収納スペースにどうぞ♡

バルコニーは約4.9㎡＾＾浴室乾燥機もあるため、充分なスペースです★前方に建物がありますが、距離があるため圧迫感はありませんよ(●´ω｀●)

​《Life Information》
○高島屋・・・5分
○新宿御苑・・・8分

【動画もご覧ください】

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仲介手数料割引（30％OFF）物件
／グランスイート代々木

●種類　　　　　中古マンション／ブランドマンション
●住所　　　　　渋谷区千駄ヶ谷5-23-6
●築年月　　　　平成18年1月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　地上12階建11階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　134戸
●管理会社　　　三菱地所コミュニティ株式会社
●専有　　　　　66.68㎡
●バルコニー　　6.77㎡
●間取り　　　　2LDK
○管理費　　　　18,000円/月
○修繕積立金　　6,340円/月
○インターネット使用料　972円/月
○駐車場　　　　有（36,000円～45,000円/月）
○駐輪場　　　　有（200円～300円/月）
○バイク置場　　有（1,000円/月）

※居住中
※ペット飼育　　可（細則有）
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象

▲2019年9月22日更新▲

ACCESS
・JR山手線/都営大江戸線　『代々木』駅　徒歩1分
・JR山手線/湘南新宿ライン/埼京線他　『新宿』駅　徒歩7分

【間取り】

リビングダイニングは約14.1帖の広さを誇ります。床暖房を搭載しているので、寒い冬場でも足元からポカポカで過ごす事が出来るんです♡

IHクッキングヒーターを搭載したキッチン。上下に備えられた沢山の収納スペースのおかげで、器具などをスッキリまとめておけます。ワークトップも広めで作業効率もアップしそう°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖°
天井まで高さがありゆとりのあるバスルーム。24時間換気システムを搭載しており、小窓も付いているのでクリーンな空気を保てます✨1日の疲れを癒す場所として最適です。

トイレルームはとても広いです。吊戸棚には備品をまとめておきましょう♪ 手洗い器が備わっているので、使用後に洗面所に行く手間が省けますね☆
洗面台は使い勝手の良い一台。大きめの鏡は、細かい作業や全身を見たい時にお役立ち♪ 豊富な収納には、かさばる物やお掃除用具などをまとめておきましょうヾ(≧▽≦)ﾉ
上層階からの景色は格別✨晴れた日は綺麗な青空ご堪能頂けます♪ 住環境良好なこの街で新生活を始めてみませんか？♡

《Life Information》
〇セブンイレブン代々木イースト店・・・約20ｍ
〇ココカラファインJR代々木駅前店・・・約200ｍ
〇マルマンストア南新宿店・・・約300ｍ
〇新宿タカシマヤ・・・約400ｍ
〇渋谷区立鳩森小学校・・・約400ｍ
〇中央医院・・・約600ｍ
〇渋谷区立原宿外苑中学校・・・約1300ｍ

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