仲介手数料割引（30%OFF）物件／中古マンション

【ディアナコート代沢　3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

ディアナコート代沢　3F

●住所　　　世田谷区代沢2-40-1
●築年数　  平成23年11月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付3階建て3階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　  39戸
●専有　　　74.48㎡
●バルコニー　9.23㎡
●サービスバルコニー　3.49㎡
●間取り　　3LDK
○管理費　18,300円
○修繕積立金　 6,480円
○町会費　150円 ／月
○インターネット接続費　683円／月
○駐車場　　空有（27,000円～31,000円／月）
○バイク置場　　空有（2,000円～3,000円／月）
○駐輪場　　空有（200円～300円／月）

※ペット飼育　可（細則有）

ACCESS
・京王井の頭線　『池ノ上』駅　徒歩4分
・京王井の頭線・小田急線　『下北沢』駅　徒歩11分

【間取り】

最寄駅は京王井の頭線の池ノ上駅。あまりなじみのない駅かもしれませんが、下北沢の隣の駅で渋谷まではなんと3つで着いてしまいますヾ(*´∀)(∀｀*)ﾉﾞ



駅前の小さな商店街を抜けると広がるちょっとレトロな街並みがまるで田舎に遊びに来たかの様な感覚さえ覚える心地のいいエリアなんです。


自然あふれる世田谷区。近くにはこんな緑のトンネルも発見しました☆




第一種低層住居専用地域で高い建物もなく、周辺の住環境はバッチリです。小学校のある静かな通りをまっすぐ進み、一本道が坂になるちょうど高台に、今回ご紹介のディアナコート代沢は佇んでいます。


モリモト分譲、藤原益男氏デザインの築浅マンションは省エネ等級4を取得した先進のエコロジー仕様☆

赤いエンブレムに周りの植栽、ライトベージュのタイル貼りの外観が高級感の中に明るさと親しみやすさを感じさせてくれます。








長いアプローチを抜けて室内へ入ると広々としたエントランスホールに出ます。トップライトからの光をうけたとてもモダンな空間。配色も優しく暖かな気持ちになれます。

一段下がった踊場にはゆったりとしたラウンジが。





玄関脇には大きなシューズボックスが並んでいます。 細かく仕切られた大きな収納は様々なものをうまく分けて整理が出来そうです。




小さなニッチもいい感じです。





各居室に続く長い廊下に使用されているのは天然の大理石。偽りのない上質な空間が広がっています。




玄関脇の約6.6帖の洋室。窓は小さめですが、建具やフローリングに使用した無垢の木材が明るい印象を与えてくれます。

天井の高さまでたっぷり収納が可能です。見て下さい、この大容量ヽ(*´ｖ｀*)ﾉ





トイレには鏡付のしっかりした洗面台が付いています。収納もたっぷり☆


その向かいにあるのはサニタリールーム。

天然大理石を使用したシックでスタイリッシュな洗面台。引き出しや扉の中には、細々としたものも整理しやすそうな仕掛けが沢山詰まっています。大きなリネン庫も付いているのでかさばるタオル類もスッキリと仕舞って気持ちいい空間をキープできそう(●´∀｀人´∀｀●)

暖かな色合いのアクセントパネルを使用したバスルームは窓も付いていて清潔感にあふれています。追焚き・浴室乾燥機はもちろん、ミストサウナまで搭載されていて一日の疲れを存分にとれる癒しの空間ヾ(o´∀｀o)ﾉ

正面の扉は約5.5帖の洋室につながっています。 大きな空間ではありませんが、こちらの収納も大満足。

細く差し込む光に導かれて…

広がるのは約16.6帖のLDK。縦長に大きな空間をナチュラルな建具とダウンライトが明るく見せてくれ、開放感たっぷり(v´∀`*)



横に入り込んだキッチンは奥からの自然採光が手元を明るく照らしてくれます。たっぷりの収納は全てが引出式。重ねて奥まで収納が可能なので、大きな物も細かい物も、どこに仕舞いこんだのかが一目でわかっちゃいますヾ(´∀｀○)ﾉ

ワイドも奥行きも十分に確保されたキッチン。トップの天然石が高級感を醸し出す、贅沢な空間です☆




リビングダイニングに隣接したこちらの洋室は約5.5帖。






大きな窓のある南北西の角部屋。断熱性に優れたエアタイトサッシュを採用しているので冬はポカポカ。とってもエコなお部屋なんです☆

広々としたバルコニーでは洗濯物を干すのも楽々♪マンションのアプローチがよく見えるので、バルコニーから「いってらっしゃい」「おかえりなさい」が出来ちゃいます♡

【og12I18】