仲介手数料無料（ゼロ）・築後未入居物件
／ブリリア新川一丁目

【ブリリア新川一丁目　3F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類　　　　築後未入居／ブランドマンション
●住所　　　　中央区新川1-28-3
●築年月　　　平成30年12月
●構造　　　　鉄筋コンクリート造　地上10階建3階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　36戸
●管理会社　　株式会社東京建物アメニティサポート
●専有　　　　56.40㎡
●バルコニー　4.15㎡
●間取り　　　2LDK
○管理費　　　23,000円/月
○修繕積立金　6,550円/月
○インターネット使用料　1,620円/月
○町会費　　　200円/月
○駐車場　　　空無（42,000円/月）
○駐輪場　　　有（500円/月）

※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象

▲2019年7月30日更新▲

ACCESS
・JR京葉線　『八丁堀』駅　徒歩7分

【間取り】

日比谷線と京葉線が乗り入れる『八丁堀』駅。23区の真ん中に位置する中央区にあり、オフィスビルが多い印象です✨銀座や東京が徒歩圏内で、出張の多いビジネスマンが暮らしやすそう(v´∀｀v)駅から徒歩7分のマンションをご紹介♪

隅田川が近い為、穏やかな流れの運河を身近に感じられますヽ(*´∀`*)ﾉ都心でも広い空と緑を見られる希少な環境です♡

マンションまでは、駅前から通っている『鍛冶橋通り』沿いを東にまっすぐ歩くだけの簡単な道のりです✨

マンションの近くにはコンビニやスーパーがあるので、買い物を便利に済ませられますよ♪

東京駅までアクセス出来るバス停も近くにあります。新幹線を利用する時は、こちらのバス停から東京駅へ行くのもオススメ☆

鍛冶橋通り沿いから少し入った所に建つ『ブリリア新川一丁目』。平成30年築の若いマンションです。

総戸数36戸にみあった控えめなエントランスアプローチ☆奥まった造りで落ち着いて出入りが出来ます♬

ダブルオートロックシステムでセキュリティ性が高め(*´艸`*)

働き盛りで忙しい方にありがたい宅配ボックスも完備。

どこまでも続くようなデザイン性の高いエントランスホールは、高級感があります♪

ホテルライクの内廊下仕様(*^-^*)カーペット敷きで足音が響きにくく、静かな居住空間が保たれます♪

エレベ―ターは1基。お部屋のある階へ+.(*’v`*)+

ライトブラウンを基調とした温かみのある室内は、帰宅した家族をホッと落ち着かせてくれます♡一番目のオーナーはあなた♪築後未入居のお部屋をご紹介✨

天井まで高さのあるシューズボックスが完備ヽ(*´∀`*)ﾉ靴はもちろん、傘や消火器などもしまえる便利な仕様です♪

玄関上がってすぐの所に収納スペースがあります✨カウンター部分には、花瓶や絵画を飾って華やかさをプラス出来ます✿

サニタリールームも玄関からすぐの所にあり、手洗い・うがいをすぐに済ませられますよ(*˘︶˘*)ゆとりある広さが保たれ、身動きも取りやすそう♡まだ誰も使っていない水回りで、新生活も気持ち良くスタート出来ます☆

ライトブラウンを基調とした明るい洗面台。大きなミラーは空間に奥行きをプラスします♪

収納も申し分ありません。どこに何があるか一目でわかるミラーキャビネットで、毎日の身支度もはかどります☆

ベッセルタイプのお洒落な洗面ボウルは、自然と綺麗な空間を保ちたくなります♪

洗濯機置き場の収納やリネン庫も完備。豊富な収納が、スッキリとした居住空間へと導いてくれます♪

もちろん、バスルームも新品✨小窓が付いているので、新鮮な空気を取り込めます♪

湿気をしっかり取り除いてくれる浴室乾燥機付き☆雨の日の洗濯もお任せあれ☆

バスタオルハンガーは2本あり、かさばるバスタオルや足ふきマットをほしておけます。

タンクレス仕様で、スッキリとした印象のトイレヾ(｡･ω･｡)シンプルな空間なので、思い切った模様替えも楽しめます✨

お待ちかねのリビングダイニングキッチンへ♪

手前にキッチン。奥が寛ぎスペースになっている間取り(*^-^*)北窓なので採光はさほど期待できませんが、ライトブラウンのフロアと白の壁が明るさを演出します☀

取っ手の無いドアや埋め込み型のダウンライトが採用され、スッキリとした印象☆家具の配置にも響きません✨寒い冬でも快適に過ごせる床暖房付き♪また、二重床・二重天井仕様で騒音を抑えられます(v´∀｀v)

リビングを見渡せる対面式キッチン(*˘︶˘*)小さなお子さんがいても安心して、料理を作れます♡

大きな鍋も楽々洗える広いシンク♪野菜の皮むきなどの下準備にも役立ちます✨

大小様々なキッチングッズを効率良くしまえる、スライド式収納を採用ヽ(*´∀`*)ﾉ後片付けは食洗機にお任せあれ☆

背面には天井まで高さのある収納があり、食器や調理家電を綺麗にしまえます♪

リビングから行き来できるお部屋が2つヽ(*´∀`*)ﾉその間には、小物をたっぷりしまえる収納が備わります♪リビングで使う掃除道具や日用品をしまうのにオススメ☆

東向きの約4.5帖のお部屋✨朝陽が射し込み、スッキリ目覚められそうです(*^-^*)

3段に分けられた収納には、洋服や小物を見やすく綺麗にしまえますヽ(*´∀`*)ﾉ

2方向窓で陽当り・通風共に良好の約6帖のお部屋♪1年を通して快適に過ごせます☀

洋服、季節家電、小物など、様々な荷物をまとめてしまえるウォークインクローゼット付き♪物の散らからない綺麗なお部屋で気持ち良く過ごせます♡

洗濯物を十分に干せる広さが保たれているバルコニー☀新築ならではの綺麗さも嬉しいポイントです☆

目の前にはマンションやビルが並んでいて少し閉塞感がありますが、採光や通風は感じられますよ(*´ω`pq゛

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/u–u35CW3hg

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