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ライオンズステージキャピタルイースト


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ライオンズステージキャピタルイースト

【ライオンズステージキャピタルイースト 11F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類       中古マンション/リノベーション
●住所       江東区東砂8-18-22
●築年月      平成12年4月
●構造       鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付14階建11階部分
●土地       所有権
●総戸数      320戸
●管理会社     株式会社大京アステージ
●専有       61.80㎡
●バルコニー    10.20㎡
●間取り      3LDK+WIC
○管理費      8,000円
○修繕積立金    7,420円
○駐車場      有(5,250円〜14,700円/月)
○駐輪場      有(500円〜2,000円/年)
○バイク置場    有(1,500円〜2,000円/月)

 

※ペット飼育   可(犬猫2匹まで可・規約有)
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※R1住宅適合

▲2019年6月27日更新▲

ACCESS
・東京メトロ東西線 『南砂町』駅 徒歩12分

 

【間取り】

 


最寄駅は東西線『南砂町』駅。2020年の東京オリンピックに向けて、再開発真っ只中のこのエリアは、自然の多いベッドタウンとして人気があります。

 



駅周辺には大型ショッピングセンターの『スナモ』やイオンなどの商業施設がたくさんあり、車がなくてもアクセスが可能なので休みの日は近くで楽しむことができます。

 


マンションまでは駅から線路沿いをまっすぐ。歩道は広くありませんが、車通りは少なく綺麗に整備された歩きやすい道のりです。

 


ライオンズステージキャピタルイーストは総戸数320戸の大型マンションです。

 



周辺を豊かな植栽がぐるりと囲み、オレンジのタイルと緑のコントラストがとっても素敵。

 

まるでホテルのような大きな庇のエントランスが贅沢にお出迎えしてくれます。

 



高い吹き抜けのエントランスホールではコンシェルジュが丁寧に対応してくれます。季節ごとの飾り付けがアットホームでホッコリさせてくれますね(о´∀`о)

 

ご紹介するのは上層階にあたる11階のお部屋。室内は綺麗にリノベーション済みです。

シューズボックスはトールタイプとカウンタータイプが合わさったL字型。ミラーも設置されているのでお出かけ前の全身チェックもバッチリです。

 


最初に見ていくのは玄関から見て左側の約5.2帖の洋室です。

 


扉が引き戸になった大きなWICが設置されているので、お部屋の有効スペースが広がります。中でしまうものを細かく整理できる仕様も嬉しいですね♬

 


向かいには約4.9帖の洋室があります。少し細長い間取りですが、低めに設置された窓が光を沢山届けてくれます。

 


トイレはタンクが大きく、わざわざ手を洗いに行く手間が省けるのでとっても便利。

 


向かいにあるのはサニタリールーム。白が基調になった清潔感溢れる空間です。ハイバックの洗面台は掃除が楽にできるので、毎日使っていても煩わしさがありません。

 



ダウンライトの暖かい照明に癒される浴室はワイドなミラーや好みの位置にスライド可能なシャワーバーなど、うれしいオプションが満載です。もちろん追い焚き&浴室乾燥機付きですよ(^_-)-☆

 


突き当りのガラス扉を開けるとリビングダイニングキッチンが広がっています。

 



こぢんまりとした空間ですが、その分窓からの光が部屋全体を包む明るいリビングダイニング。

 

壁の一部には大きなブロックタイプのエコカラットが設置され、コーニス照明が光の陰影を作り出しています。

 



セミオープンのキッチンは高い腰壁でダイニング側から手元が見えず、開放感を感じながらも独立した空間が出来上がっています。

 


3つ目の洋室はリビングに隣接しています。3枚連動の引き戸は片手で簡単に開けることができますよ。

 


床にレールがなく、開け放てば自然にリビングとつながった1空間の出来上がり。

 


奥行きもあるワイドなクローゼットに荷物はたっぷり入れておけます。すぐ脇を電車が走っていますが、2重サッシになった窓で防音対策も取られていますよ♬

 


バルコニーはとっても広々。手すりは半透明のパネルになっているので光が足元から入ってきます。


11階部分ということもあって眺望は抜けています。東京スカイツリーもバッチリ見え、夜景も期待できそう(*^_^*)

 

《学区》
○第五砂町小学校
○第二砂町中学校

 

《Life Information》
○セブンイレブン江東東砂8丁目店・・・約250m
○江東区立第五砂町小学校・・・約350m
○荒川・砂町水辺公園・・・約350m
○ともしび保育園・・・約500m
○チェロ動物病院・・・約650m
○ダイエー南砂町スナモ店・・・約800m

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/gYIaz1PSrBI

 

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